[請益] 還住在裡面適合開始委賣嗎？

[jack520 (make sense)]

最近剛簽約買了新房

整理完預計明年六月才能搬入

舊房準備出售，但舊房至少也要住到明年六月

屋況尚可，就算搬空也無需大整修

那是應該現在開始登廣告委賣

還是要等搬空以後再開始賣

希望可以早點成交，但也不希望低於行情

第一次賣房沒有相關經驗

請問有經驗的大大釋疑

感謝大家！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.91.203 (臺灣)
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推 CCOOGG: 舊房現在不好賣
推 frank111: 可以啊 讓大家參觀你的臥室而已
推 alexhsu0909: 可以賣，售後回租，請代書一併處理
推 alexhsu0909: 買方同意就好，不影響行情，自己底價設定好就好
推 i52088888: 我是自售後售後回租
推 ethel617: 可以啊，我也是入住新屋半年前就賣掉，合約就簽清楚交
→ ethel617: 屋日期即可
推 calvinshiu: 房子清空再油漆一下賣相比較好，住在裡面通常買家看了
→ calvinshiu: 不會喜歡。
推 zeroyaking: 就很簡單阿 你如果是買方 看到這樣會不會想買
→ zeroyaking: 你的屋況是否乾淨 看屋時間是否方便 買方怕屋主不搬
→ zeroyaking: 或是買方想過戶馬上使用的就會跳過
→ zeroyaking: 不是沒機會 但都會建議要馬搬家後再賣 不然價格出不高
→ zeroyaking: 還有屋主的屋況感覺尚可跟買方的認知是否一樣
推 zeroyaking: https://reurl.cc/pZAoxd 前兩天這篇也有大家建議
推 CYAward: 可以
推 assss: 住在裡面就自己賣,一開始先把交屋日期說好,慢慢賣
→ assss: 我買房都是屋主還住在裡面,簽訂後快9個月才交屋
→ assss: 但因為我是有鎖定社區,如果你社區知名度高,就慢慢賣
推 KYOLONG: 可以 只是淨空看屋比較方便 不然萬一要你的內X在床上忘了
→ KYOLONG: 收看到會很尷尬
推 zeroyaking: 有幫屋主整理過…
→ Mei5566: 當然可以，我就是這樣