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標題: 艾成憾事後1月 蘆洲聯開宅成交6字頭追平最高價 連結: https://reurl.cc/EXeyn0 (ETtoday房產雲縮網址) 內文: 記者項瀚/台北報導 8月曾發生藝人墜樓的蘆洲聯開宅,9月時出現每坪62萬元的成交,追平社區歷史最高價, 前屋主持有6年,吃到34.5%的漲幅。在地房仲指出,憾事多少會帶來恐懼感,也有聽說同 棟住戶退租的消息,但對整體社區房價的影響不大。 近期實價揭露,蘆洲站聯開宅11樓戶以總價1380萬元、每坪62.23萬元成交,據《樂居網 》顯示,近乎追平該社區62.29萬元的歷史最高價。對照前屋主6年前的購入金額,帳面增 值高達34.5%。 另外,這筆交易在9月17日成交,剛好是藝人艾成不幸墜樓的1個月後,若單從成交價格來 看,似乎憾事不成社區房價抗性。 東森房屋蘆洲長榮加盟店東張文良表示,該社區屋齡7年,共有9棟建築,其中包括一般銷 售的住宅、捷運局出租宅、以及建商與政府訴訟中的爭議宅。 至於跳樓憾事,張文良說:「聽屋主們的一些反饋,大家多少還是會有恐懼感,發生事情 的那戶還有人決定退租,不過對整體社區的房價表現,我認為不會有太多的影響。」而本 次成交為C棟,與憾事發生屬於同一側。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,蘆洲捷運站周圍的社區已紛紛來到5字頭, 像是中正路上屋齡12年的「香榭京站」,4月首度登上5字頭,高樓層戶以每坪53.5萬元創 下社區新高。另外,三民路上屋齡6年的「新天際」,雖然坪數規劃較大,但到目前為止 ,今年的2筆揭露也站上5字頭水準。 至於本次討論的蘆洲聯開宅,徐佳馨說,今年大多成交在每坪51~56萬元區間,該戶能一 舉衝破6字頭,除是坪數規劃較小的戶別,由於持有時間不短,也不排除有裝潢等附加價 值的可能性。 心得: 希望城市果然飽含希望 小飛俠根本打不贏樓下即捷運 捷運 = 正義 一堆人說管委會警衛很煩 電梯太少都是小缺點 蘆洲線不得不說進北市是真的快 30分鐘到民權西路 更正 記成出門到公司30分鐘. 年中搬離蘆洲惹 推文不要生氣 蘆洲當地小孩成家都被洗出去~ -- 台股三大股神 血中紅 昆蟲人 前妻王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672037669.A.8AB.html
panzerbug: 讚 12/26 15:01
rainbow321: 每天都在死人 哪有差 12/26 15:04
NTU303150195: 藝人紅的時候不當房蟲,跑去開店跟炒股最後一波端 12/26 15:06
NTU303150195: 走,幫qq 12/26 15:06
chen831030: 希望城市6開頭 12/26 15:07
Tatsuya72: 蘆洲到民權西路站只需要13分鐘,誰跟你半小時 12/26 15:10
不要這麼激動 我剛剛記成我走路到捷運站搭到公司~ ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:13:21 ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:16:40
castalchen: YouTuber開課幾千萬在收 一個藝人差500萬你信嗎 12/26 15:16
開店壓力很大吧? 這邊艾勒沙生意一直很差 ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:19:24
toto123: 我前幾天看新聞 徐亨那種都能賺到10億 誇張 12/26 15:28
toto123: 只是投資輸光了XD 12/26 15:28
toto123: 藝人大概錢來的快 去得也快 太容易的道都不珍惜 12/26 15:29
hellogym: 藝人有聰明的阿 看看費玉清 12/26 15:32
回去查查這間多少 這房子你的.. ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:47:34
MacD89: 不懂藝人賺錢賺那麼多 為啥不買2330在家裡躺著收錢 卻要 12/26 16:04
MacD89: 去投資一堆虧到死的飲食店 12/26 16:04
alau: 藝人這個職業的本質就是高風險了,不難理解從事這行業的人 12/26 16:33
alau: 累積一些資產之後,持續的把錢丟到高風險投資上 12/26 16:34
alau: 當然少數持續把錢丟到可以長期累積的,這輩子錢應該用不完 12/26 16:35
alonzohorse: 這個社區不是人比鬼兇嗎? 12/26 17:06
a386036: 早就呼籲停駛捷運打房,水記得灌滿捷運毀滅掉 12/26 17:23
nopenisgreat: 所以腦袋有問題才加盟開店養公司和房東,聰明的都瘋 12/26 17:29
nopenisgreat: 狂炒房,政府擔保,不會輸 12/26 17:29
KrisNYC: 這社區超大 六七百戶 8棟吧 傳說中外送最不喜歡跑的地方 12/26 19:30
KrisNYC: 外送車停在規定的停車區 走進去會走死 傳說中的絕望城市 12/26 19:31
iphone7mini: 死了還要被消費 有夠可憐 去找這些人吧 12/26 19:45
tku9527: 屌打姆巴佩的豪宅 12/26 21:07
joseph4229: 絕望城市 不過蘆洲線是真的快 12/26 22:06
joseph4229: 最短的一條線 12/26 22:06
joseph4229: http://i.imgur.com/rkfCpRG.jpg 12/26 22:06
detective14r: 可是橘線班距很長 然後要從台北回家的時候 12/26 23:05
detective14r: 會等到發瘋 因為有一半的車是往另一個方向 12/26 23:05
離峰我記得7分鐘就有 也不算太久 ※ 編輯: jc761128 (125.229.66.237 臺灣), 12/27/2022 00:09:04
jl40: 風向變了 有名人加持即可 無論死活 12/27 02:15
over999: 跟沒跳一樣 12/27 23:04