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各位房板前輩們好 弱弱的問一下 在房市下行趨勢 投資該選基本面最強區域(如七期、水湳) 還是便宜治百病的外圍區(如廍子、太平) 還是中庸之道老二哲學區(如東西南北區) 呢? 觀察十年前2008那波的七期房價 同物件擺到現在 好像也只是漲回當初預售高點 更不用說時不時就有七期豪宅賠售的新聞 反而像是十年前的北屯、南區 同物件從預售1字頭漲到現在3字頭甚至破4 當然也要看機運和投資眼光 只是從這十年的房價變化 悟出一個道理 便宜治百病+未來性才能立於不敗之地 不知道台中哪裡還有符合這種條件的區域? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.224.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672067987.A.BFC.html
yoyoboy1: 誒,不是,要便宜又有未來性,這兩個很衝突也,水湳就 12/26 23:23
yoyoboy1: 是大家知道有未來性才會一片荒地直接衝到6字頭,你要怎 12/26 23:23
yoyoboy1: 麼有未來又便宜? 12/26 23:23
frowning1226: 七期是被大坪數豪宅線壓住,時空背景不同 12/26 23:23
MixBear: 便宜治百病阿 太高客群很挑的 12/26 23:46
MixBear: 衝太快 機能還沒起來 以後商圈難成型 12/26 23:47
MixBear: 就算成型物價應該也不便宜 12/26 23:47
HGT7473: 便宜治百病,但現在晚了 12/26 23:59
qscgg: 便宜沒卵用...那些空地你現在看很貴,以後蓋起來會後悔當初 12/27 00:00
qscgg: 太便宜怎麼沒買。七期十幾年前也是這樣 12/27 00:00
qscgg: 更正,二十年前...時間過好快QQ 12/27 00:00
ganninian: 買太平會套一輩子 12/27 00:03
Evilbear: 基期決定一切。低基期又有交通建設的東區跟烏日,會最噴 12/27 00:15
ganninian: 東區很不錯 尤其前後站慢慢縫合後 買盤都進來了 又有 12/27 00:22
ganninian: 拉拉破 帝國糖廠加持 12/27 00:22
disappearair: 都4x了還算低基期? 12/27 01:50
lucky466: G0丸來了 12/27 06:46
zx2751206: 太平常被說破爛窮遠震+9多,結果新光重劃區漲幅還高於 12/27 08:08
zx2751206: 12期市區,20萬噴到38萬,周遭國中小都爆滿不夠讀,跟 12/27 08:08
zx2751206: 鬼一樣...... 12/27 08:08
lovegugigi: 預算決定區域 12/27 08:28
Arashi0731: 太平那邊漲歸漲,但賣超過五成建案很少,大多賣不到三 12/27 08:31
Arashi0731: 成,實登自己看一下 12/27 08:31
lucky466: 一對都完銷了吧! 12/27 08:34
Arashi0731: 實登自己看吧,還完銷勒 12/27 08:35
lucky466: 實登刊出時間也沒那麼快吧 12/27 08:35
lucky466: 懂不懂呀!我兩年前買的最近才刊登出來 12/27 08:36
lucky466: 新光櫻花的建案一堆建案都完銷了呀! 12/27 08:42
lucky466: 到底講那個建案?說來聽聽 12/27 08:43
lucky466: 賣超過五成的建案很少?無言 12/27 08:45
q156446: 原po都沒提到G0 連提都不用提的區域 哈哈哈哈 12/27 09:19
q156446: 買了 穩套 12/27 09:19
sunsand: 七期的幾間房持有5-15年都漲超過1-2倍 不知道你在說啥 12/27 10:35
bombman1029: 10月11月看了太平很多建案,有高樓層不賣的,有某幾棟 12/27 11:04
bombman1029: 不賣的,有特定區域不賣的,這幾周再來看看,是不是還是 12/27 11:05
spermbox: 水湳啊廢話 12/27 11:06
spermbox: 買不起新案可以買中古的啊 12/27 11:06
spermbox: 為何執著非新不買? 12/27 11:07
bombman1029: 這麼高姿態,不過太平新光跟大里二期一樣都很特別 12/27 11:08
ghb: 自住:挑學區工作地點附近 投資:挑便宜的(廢話) 12/27 11:26
indoman: 台中剩下港口便宜了吧...烏日部子也30了 12/27 11:41
remotefly: 個人覺得每區都是互相補漲 都有未來 只是總價定位不同 12/27 14:21
lin8807819: 水湳目前大家應該都是買不下去,不知道要多久。進行 12/27 15:08
lin8807819: 式的低基期(五年內,看看東區。軌道經濟,還是有利 12/27 15:08
lin8807819: 基點。 12/27 15:08
Tatsuya72: 投資硬道理只有買低賣高 12/27 16:15
specman: 7期應該是被4000萬豪宅貸款給限制了 12/27 16:50
spermbox: 7期早就創新高了 12/27 17:33
spermbox: 那是豪宅在賠售 12/27 17:34
spermbox: 你是沒看到發哥劏房不斷寫下歷史新高價嗎? 12/27 17:36