[閒聊] 全國買賣移轉棟數1～11月

[zwchih (風言風語)]

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11月全國買賣移轉棟數出爐
11月呈現年減月增
單月年減-8,069棟(-24.650%) - 數量減少最多月
單月月增+2,103棟(+9.321%)
全年呈現衰退
全年衰退-20,615棟(-6.612%) - 正式破2萬棟
全年衰退較上個月多2.116%(-4.496%/-6.612%)

(1)11月單月年變動率 -
減少組：
1. 高雄市：-2,007(-42.566%)
2. 新北市：-2,875(-40.419%) - 數量最多
3. 台東縣：-53(-35.570%)
4. 苗栗縣：-198(-31.230%)
5. 新竹市：-238(-30.670%)
6. 嘉義市：-69(-28.992%)
7. 台南市：-617(-27.705%)
8. 金門縣：-20(-26.667%)
9. 台北市：-712(-26.263%)
10. 宜蘭縣：-182(-24.829%)
11. 南投縣：-52(-21.311%)
12. 彰化縣：-130(-17.497%)
13. 桃園市：-702(-15.861%)
14. 台中市：-476(-9.996%)
15. 基隆市：-40(-7.286%)
16. 屏東縣：-5(-0.821%)
增加組：
1. 雲林縣：+186(+56.707%)
2. 澎湖縣：+21(+55.263%)
3. 新竹縣：+79(+7.574%)
4. 花蓮縣：+11(+3.729%)
5. 嘉義縣：+10(+3.067%)

*新竹市是唯一每月年變動率都負成長的行政區


(2)11月單月月變動率 -
減少組：
1. 南投縣：-74(-27.820%)
2. 嘉義市：-56(-24.889%)
3. 台東縣：-23(-19.328%)
4. 彰化縣：-45(-6.839%)
5. 宜蘭縣：-26(-4.506%)
6. 新竹市：-24(-4.270%)
7. 台南市：-11(-0.679%)
增加組：
1. 雲林縣：+197(+62.145%)
2. 澎湖縣：+18(+43.902%)
3. 嘉義縣：+101(+42.979%)
4. 花蓮縣：+82(+36.607%)
5. 屏東縣：+156(+34.821%)
6. 基隆市：+95(+22.947%)
7. 桃園市：+658(+21.461%) - 數量最多
8. 苗栗縣：+67(+18.157%)
9. 新竹縣：+161(+16.753%)
10. 新北市：+387(+10.049%)
11. 金門縣：+5(+10.000%)
12. 高雄市：+145(+5.657%)
13. 台中市：+217(+5.333%)
14. 台北市：+73(+3.790%)


(3)1-11月全年年變動率 -
減少組：
1. 連江縣：-1(-50.000%)
2. 金門縣：-245(-32.322%)
3. 新竹市：-2,868(-29.875%) - 本島衰退最多
4. 嘉義縣：-823(-23.157%)
5. 花蓮縣：-811(-21.203%)
6. 嘉義市：-489(-15.514%)
7. 高雄市：-5,740(-14.316%) - 六都衰退最多
8. 台南市：3,031(-12.436%)
9. 新北市：-6,165(-10.047%) - 數量最多
10. 新竹縣：-1,060(-8.603%)
11. 苗栗縣：-484(-8.032%)
12. 台北市：-1,538(-5.487%)
13. 桃園市：-1,805(-4.318%)
增加組：
1. 澎湖縣：+101(+33.007%)
2. 基隆市：+1,081(+21.275%) - 本島增加率最高
3. 南投縣：+314(+12.199%)
4. 屏東縣：+668(+11.956%)
5. 台東縣：+175(+11.283%)
6. 宜蘭縣：+380(+6.182%)
7. 台中市：+1,486(+3.356%) - 數量最多
8. 彰化縣：+236(+3.255%)
9. 雲林縣：+4(+0.098%)

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11月參與率(買賣移轉棟數/人口)：

1. 新竹縣：0.1936%
2. 桃園市：0.1635%
3. 台中市：0.1525%
4. 基隆市：0.1409%
5. 宜蘭縣：0.1227%
6. 新竹市：0.1191%
7. 新北市：0.1063%
——————平均：0.1062%——————
8. 高雄市：0.0994%
9. 花蓮縣：0.0960%
10. 台南市：0.0870%
11. 苗栗縣：0.0815%
12. 台北市：0.0808%
13. 雲林縣：0.0774%
14. 屏東縣：0.0756%
15. 嘉義縣：0.0688%
16. 嘉義市：0.0643%
17. 澎湖縣：0.0551%
18. 彰化縣：0.0492%
19. 台東縣：0.0451%
20. 南投縣：0.0400%
21. 金門縣：0.0390%

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※ 編輯: zwchih (114.137.238.167 臺灣), 12/27/2022 10:43:48
推 edcnjerry: 感謝分享
→ sdhpipt: 感覺有在冷掉了
→ ssiou: 雲林要起飛了，投資客從台北住到雲林去，是不是成功的象徵
推 jorden0804: 說好回防雙北呢
→ jeff12302000: 感謝整理分享
推 kevin28: 回防雲林
推 kusomanfcu: 不含預售啊 誰來統計預售的
推 Feynman5566: 惜售
→ jeff12302000: 預售好像只有規定要上實登而已，要統計感覺很難
推 kusomanfcu: 幹 預售屋根本沒啥少 剛剛查了實價登錄還是往年的1.5
→ kusomanfcu: 倍交易量
→ kusomanfcu: 就統計和建商買的第一筆交易而已
→ ssiou: 預售現在交屋拿到權狀的，簽約搞不好武漢肺炎都還沒發生XD
推 kusomanfcu: 2018年的2.4倍
→ kusomanfcu: 預售實價登錄 是合約實價登錄 又不是交屋
推 Skydier: 只看本板還以為高雄買氣屌打六都呢 嘻嘻
推 VVVV5555: 高雄死了 嗚嗚
推 Parsons25: 賣不出去了啦！哭哭
推 r10896: 月增阿 要反轉了
推 giveme118: 六都台中獨強
推 gm3252: 桃竹穩
→ asdzxc001: 加價賣就對了  沒成交是仲仲吃土
推 aJan5566: 又沒跌  你以為房市跟股市一樣，量比價先行嗎?
→ aJan5566: 錯!  房市就是漲漲漲再漲  賣不出去加價賣!
→ aJan5566: 銀行政府建商都站在同陣線要房價漲，它怎麼跌?
推 a9940597: 台中太強了
推 ken123321987: 空空股票腦 當然不知道這世界怎麼運行 要買的別被
→ ken123321987: 這種資訊跟帶風向的嚇到 會想買就已經贏過90%魯蛇
→ ken123321987: 了 多看版上高手的文多研究 下半輩子靠掠奪魯蛇躺
→ ken123321987: 著賺錢
推 kis28519: 坐等C大雞湯
→ ken123321987: 沒有方向的 我給個提示 量跌越多的會漲的越猛而且
→ ken123321987: 越穩 到頂了還不會跌代表只是假的頂 剛需支撐極強
→ ken123321987: 真的頂看看外國 房租支出佔薪水1/2還不是含淚租
推 tswen: 大爆崩
推 hongdagg: 屋主惜售
→ teaking: 如果在加上平均地權條例，不知道效率如何？
推 iNicholas: 六都除了台南都是增加的？
→ toto123: 房市跟股市一樣 量比價 先行吧 沒什麼不同只是週期拉長
→ toto123: 慢慢量價背離 就是要修正 殺盤了
→ toto123: 景氣就是高點下滑 怎麼會好
推 piliwu: 講一樣的空手被嘎到不成人樣了
推 bruce20053: 多多趕快買起來 加價賣
推 jemdogdog: 可以的話去掉本身預售屋交屋的比較精確
推 ceca: 就跟你們說冷盤...XD
推 johnny853884: 新竹縣，還是漲
推 Parsons25: 就跟你們說，明年會更冷，哈哈
推 roaddogss200: 拜託大德們炒一波雲林，讓我賣了老家移民去
→ aesdu: 要卡6年，轉移棟數只會越來越少，不用看都知道...
推 Coolspot: 我房仲朋友一樣月入百萬@@ 哪裡冷？