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https://i.imgur.com/x4Ex8Tk.jpg 最近很多開案的新聞 就來看看目前建照/使照的發放狀況 2022年僅有1~10月的數據 先列但暫時不討論 (建照) 2021年建照發放170,465戶 上次比這數字高已經要追溯到1994年 的確是驚天巨量 平均面積也從2011年的61.23坪縮小至44.14坪 縮水27.91% *2021年面積有微幅上升,區段谷底為2020年的43.84坪 (使照) 2021年使照發放104,872戶 上次比這數字高也要追溯到2008年 更重要的是建照/使照的差距 從2018年就開始爆量 2017~2021累積209,735戶 這些在未來都會形成供給 供給可謂在相當高水位 給大家參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.4.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672194033.A.69E.html
yiliang1107: 去拉相對應的30歲-35歲首購的出生人口 12/28 10:23
yiliang1107: 就知道新屋供給多稀缺了 12/28 10:24
abyssa1: 大家喊RC50年 使者10萬戶*50=500萬戶 你覺得夠不夠? 12/28 10:26
abyssa1: 不是現在高 是過去20年供給長期都太少 12/28 10:26
toto123: 真的不是很有錢的 舊房加減住了 新房還要高額管理費 12/28 10:27
toto123: 很多重劃區 晚上 幾乎都是暗的 這不是常識嗎 12/28 10:29
abyssa1: 對照一下少子化先鋒日本的住宅興建數 12/28 10:29
abyssa1: https://bit.ly/3CDALNm 12/28 10:29
aesdu: 比這個沒用啊... 又不是今天發建照,明天發使照 12/28 10:30
aesdu: 現在是流行先射箭再畫靶是嗎?XDDDD 12/28 10:30
yiliang1107: 沒辦法 他就之前一直覺得會跌價 12/28 10:44
topaaron12: 你要不要看六都 分區域看使照跟建照比較有參考性 12/28 10:44
yiliang1107: 總有不符合市場現況的結論 12/28 10:45
topaaron12: 有時候你只是想看你想看到的 12/28 10:46
lovefisk: 有各地區的統計資料會比較有意義 12/28 10:54
cski: 建照核發超多也是營建成本人工大幅增加的主因之一。只有出 12/28 11:03
cski: 現建照下降,缺工緩解,營建成本才能再下一波(當然仍然搭 12/28 11:03
cski: 配原物料) 12/28 11:03
h760108: 你想住北市,台南開工4萬戶有差嗎= =? 12/28 11:19
kusomanfcu: 只看數量沒去看人口 帶風向難看 12/28 12:09