噓 pauljet: 你連人家房貸平均繳幾年都不知道zzzzz 12/29 13:45
推 paunch: 這問題在於為什麼租可以租爛的，但買的時候就不可以了？ 12/29 13:46
→ pauljet: 有房的人多不多我不知道 我只知道沒見過有人0房1賓利 12/29 13:46
→ pauljet: 照理來說聰明投資 不買房的投報率 5年有台賓利都很輕鬆 12/29 13:48
→ pauljet: 為什麼沒有很多無殼蝸牛開賓利？ 12/29 13:48
噓 iceonly: 「繳完房貸房子才是自己的」就吐你一句話，難道市面上的 12/29 13:48
→ iceonly: 中古屋都是繳完房貸的？不是你的房子怎麼賣？實際上沒繳 12/29 13:48
→ iceonly: 完還是你的 12/29 13:48
→ Anyotw: 0房1豪邁的應該比較多 12/29 13:50
→ supereva: 怎麼不說租爛的生活品質比較爛… 12/29 13:54
噓 wang56: 有規定買房後一定要背貸款不能租房？想當租仔把房子賣了 12/29 13:55
→ wang56: 價差都能租30年爽爽過 12/29 13:55
→ supereva: 多數人繳房貸金額比租屋高 是因為他本來就比租屋仔有 12/29 13:57
→ supereva: 錢 生活品質也比較好 12/29 13:57
推 kusomanfcu: 不買房省下的錢拿去做期貨選擇權 發大財 12/29 13:58
→ supereva: 不要租車租vios去說比買雙逼還便宜 12/29 13:58
→ kusomanfcu: 然後年年喊發大財 12/29 13:58
→ kusomanfcu: 結果一堆ptt上的都是 XX二代騙人上車交易爽收租 12/29 13:59
→ wang56: 租仔以為很省整天炫耀人生完美，結果只是活在自己世界被嘲 12/29 14:00
→ wang56: 笑而不知，40歲後還在租房再多的炫耀也是被笑可憐 12/29 14:00
→ kusomanfcu: 內捲嚴重 籌碼拿齊就開始炒騙人上車 收割 12/29 14:00
推 cicatrix: 事實上就是買房的人，扣掉每月還款還是過得比你滋潤， 12/29 14:09
→ cicatrix: 租房子的人本身手上能運用的錢本來就有限 12/29 14:09
推 flamer: 欸等一下 其他就算了 最後那邊怎麼突然雙標了... 12/29 14:11
推 freekid: 看到二胎就知道你是反串或完全不懂 12/29 14:11
→ jeff12302000: 房子是買了之後漲價的部分+繳的貸款就都是自己的了 12/29 14:23
→ jeff12302000: ，並不是貸款繳完才是自己的好嗎，更別提還可以拿 12/29 14:23
→ jeff12302000: 來住或出租XD 12/29 14:23
推 jerry1019: 問「房東」兼「租客」的，就知道了 12/29 14:25
→ jerry1019: 租屋還買房。當人家傻了嗎？ 12/29 14:25
→ jerry1019: 空空買房變多多，有多多買房變空空嗎 12/29 14:30
推 childeviler2: 少估計到一個點，先買房遇到通膨，你是用之前的借貸 12/29 14:35
→ childeviler2: 繳現在通膨價格的房子，但是租房就是要吃上通膨漲得 12/29 14:35
→ childeviler2: 租金。之前房貸繳22000，租金18000，通膨過後，你 12/29 14:35
→ childeviler2: 還是繳22000甚至更少，但是租金要繳25000，不爽就搬 12/29 14:35
→ childeviler2: 家花很多搬家成本 12/29 14:35
推 Jacob8330: 不論買後房漲房跌，都與自住一房的人毫無關係 12/29 14:36
→ Jacob8330: 買房後轉多，是那種打不過就加入假空 12/29 14:37
→ ceca: 股版不是才,竹北買房,房價漲了,增貸700萬出來存股文章\? 12/29 14:47
→ ceca: 為啥漲跌跟只有一戶的人沒有關係？ 12/29 14:47
→ ceca: 他頭期款200萬,過幾年,可以增貸700萬出來. 12/29 14:47
→ ceca: 這....這關係他媽的太大了..XD 12/29 14:48
→ ceca: 如果沒買房,他200萬存骨,不要說跌好了,你都沒跌. 12/29 14:48
→ ceca: 請問領了幾年股利,200萬變多少? 12/29 14:48
→ ceca: 靠邀,220萬......(遙望今天的700萬) 12/29 14:48
→ jeff12302000: 我正想回增貸，被C大截胡了 12/29 14:49
→ yiliang1107: 租1萬5就很好？冒昧請教哪裏的房子 12/29 14:55
噓 marlboro1527: 你家買的房繳完房貸才能住？還是沒繳完不能買賣？ 12/29 14:55
→ yiliang1107: 說不定，你用買的，1萬5付利息綽綽有餘 12/29 14:55
→ yiliang1107: 本金就當作存款？有那麼難懂嗎？ 12/29 14:56
推 Hometown: 請問兩千萬的房子，月租1萬5租得到嗎？ 12/29 15:02
→ NicholasTse3: 你只想租15000那你去買800萬的房子就好 租金跟貸款 12/29 15:04
→ NicholasTse3: 是能差多少 就算貸600一個月也才兩萬上下（看浮動利 12/29 15:04
→ NicholasTse3: 率）這樣講太偏頗 12/29 15:04
推 s26492755: 這沒法比 之前還真的有人買就看三房平車 租就拿改套租 12/29 15:13
→ s26492755: 金來比 12/29 15:13
噓 frowning1226: 我不否認租屋可能為了住拿少一點錢出來 12/29 15:19
→ frowning1226: 問題是拿很多部分是存在房子本金 12/29 15:19
推 yiliang1107: s26大 小老虎出關了嗎？不會要當元旦寶寶？ 12/29 15:20
→ frowning1226: 而你的租金如果單純對抗利息加稅金呵呵 12/29 15:20
→ frowning1226: 當有一天要處理房子，賣掉、增貸之類的你就知 12/29 15:22
推 zaza5566: 謝謝你來幫我繳房租! 12/29 15:22
→ frowning1226: 什麼碗糕投資，這麼好賺錢就不用上來哭房價 12/29 15:23
推 indoman: 錯了 現在年輕人為了品質 租金很捨得花... 12/29 15:23
→ zaza5566: 買要買2000萬的 租卻可以接受1萬5的 可憐哪 12/29 15:24
推 IamJoey: 買房贏在你被迫要守紀律存錢（繳房貸） 12/29 15:25
→ IamJoey: 沒買房 能夠嚴守紀律存出一桶又一桶金很難 12/29 15:26
推 cicatrix: 沒有買過房子喔？增貸懂不懂 12/29 15:26
→ IamJoey: 我都想 我若沒買房 也存不了多少錢... 12/29 15:26
推 IamJoey: 說租房是買一個機會 真的機會不大 12/29 15:28
推 s26492755: 週二出生了 老婆吃了全餐 口憐 12/29 15:39
推 yiliang1107: 恭喜恭喜，沾沾喜氣。 12/29 15:40
噓 KrisNYC: 看不懂這什麼數學 租屋租個兩房怎樣也要1萬8 2萬 12/29 15:40
→ KrisNYC: 都不要考慮槓桿 單利息一個月要繳超過1萬5你要貸一千多萬 12/29 15:41
→ KrisNYC: 你貸一千萬月繳3萬7裡面有2萬4是本金是先存進去 12/29 15:41
→ KrisNYC: 未來隨時可以增貸出來的 你把他當成跟租金送房東的一起比 12/29 15:42
推 kusomanfcu: 買看2000的喊燒租選1萬5 不就買屋看新房 租屋看頂加 12/29 15:43
→ bleufish: 租房不用考慮繳完30年房貸後的屋齡，不用跟別人比自己買 12/29 15:43
→ bleufish: 了什麼條件的房，拋開這些對房子的執念，最終就是單純回 12/29 15:43
→ bleufish: 歸住所機能來考慮。地點好的舊大樓舊公寓，都是買房時會 12/29 15:43
→ bleufish: 嫌不夠高檔裹足不前，但租屋時會覺得很能滿足生活需求 12/29 15:43
→ bleufish: 的好選擇啊。 12/29 15:43
→ kusomanfcu: 口嫌體正直 12/29 15:43
→ kusomanfcu: 我知道妳還有錢 12/29 15:44
→ kusomanfcu: 別幻想股息追的上通膨 12/29 15:44
推 miauah: 股息只是左手換右手，房租是收入 12/29 16:34
推 bogy26: 很多租屋族開雙B呢 12/29 16:45
→ bogy26: 房租扣利息、修繕才是真正的收入 12/29 16:49
推 s26492755: 利息真的不高 修繕其實不常發生 我今年也就這個月去換 12/29 17:24
→ s26492755: 個水龍頭…. 12/29 17:24
推 rain2000: 有更好的說法 錢拿來投資自己 外表 知識 服裝 手遊 出國 12/29 17:24
推 KrisNYC: 其實你如果要說年輕時 或是趁孩子成長時期出遊 回憶無價 12/29 17:36
→ KrisNYC: 是可以接受的 但你的選擇就是會有得有失 就別來這了 12/29 17:36
→ KrisNYC: 之前也事有一個住基隆的說孩子成長只有一次花了一堆錢 12/29 17:37
→ KrisNYC: 十來年後回頭一看天啊好房子好像永遠買不起了 一下說 12/29 17:37
→ KrisNYC: 他不後悔只是惆悵 一下問建議要怎麼急起直追 你說呢? 12/29 17:37
推 zaqimon: 簡單 不要生小孩 自己愛怎麼花都行 12/29 17:45
推 Narok: 可是租一萬五的房子不會超過600萬吧…我成本350的物件最高 12/29 18:21
→ Narok: 租到18000耶 12/29 18:21
→ Narok: 1800萬的東西最好會租15000呵呵 12/29 18:22
→ muscleloser: 槓桿開起來 12/29 18:23
噓 olivewood: 買屋要買2,000萬，租屋只肯花1萬5，這篇有夠雲 12/29 18:33
推 climax1309: 租房的會把錢省下來投資？要確捏？！ 12/29 18:50
推 CrabBro: 我在思考你說的是多數還是少數...其實我認為能買房的家境 12/29 20:08
→ CrabBro: 都至少不會太差，所以按比例來篩選本來就是買房的人群遠 12/29 20:08
→ CrabBro: 比不買房的人平均收入高上一截，自然買房比沒買房過更好 12/29 20:08
→ CrabBro: 你說的反而是能買房的後段比較群的一群比不買房比較富裕 12/29 20:09
→ CrabBro: 的一群做比較，已經是離均值了 12/29 20:09
→ CrabBro: *比較窮 12/29 20:10
→ aqaq123: 不然要跟你說過的很差嗎=.= 12/29 21:44
→ gototheptt: 我也覺得貸越多，有更多的錢拿去投資的人表示遺憾 12/29 22:47
推 cc281399: 租是租到死那一天才結束。 12/30 06:18
推 cc281399: 而且租房你要房價永遠不上漲，不然房價你租房是每幾年就 12/30 08:02
→ cc281399: 會調整房租長期向上 12/30 08:02
→ sbshiu: 房貸就是借未來錢拿到現在用，把30年後實質購買力只剩50% 12/30 12:11
→ sbshiu: 錢拿到現在用，其實很划算 12/30 12:11
推 kagaya: 嘩 恭喜 小老虎！ 12/30 12:40