Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？

[mfcke (遇到低能就是黑單)]

講實際房地產真的沒有很好賺 只是很穩

尤其是台灣這種結構特性更是如此

我反而很支持一間自住之後 確實存股即可

不是說房>股 是因為人性問題

要是存股可以確實像房貸

固定存 持續30年不會輸的

但是都是敗在人性

房貸是硬到壓縮生活品質都必需繳

通常存股仔 即使定期的 也很難定額

會想說 啊 我要出去玩 這幾個月先不存

用數據說話誰都會啊 事實就是30年 你很難照做

講實際存房是很辛苦的 生活品質必然受到壓縮

沒壓縮的都是沒認真存啦

而且還必須持續了解精進不然就是坐吃山空

很多人不太懂房地產 現在不少因為帳面數字歡騰

在過幾年就知道了 高利率是很重傷的

租房買房 很像以前學生時代 你要玩還是唸書

租房就因為銀彈多 容易及時行樂

說真的買一間好好爽就好 其他拿去享受人生實在

你以為房子多就可以輕鬆

並沒有 可能一個月收80 現在要把他變成120

還不是過苦哈哈的日子

說不定連房子裝潢錢都沒有 哭啊




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噓 Jacob8330: 閱
推 Unsullied: 非常認同 房會贏股 只是因為你沒辦法隨便賣
→ Unsullied: 長期投資本來就會贏
→ Unsullied: 但你買到鳥地方也有可能30年沒增值
推 zaqimon: 假設沒有老婆小孩 存房存股什麼時候才可以拿出來花掉？
→ Unsullied: 結論：好地點 蒿禿鷺鷥？
→ Unsullied: 所謂存 就是非必須支出才拿去存
→ Unsullied: 所以沒有何時才需要花掉的問題  該花本來就要花
→ zaqimon: 不然存房存股最後自己死了留給別人花好像有點浪費
→ zaqimon: 存起來沒有要花 那存起來幹麼
推 Unsullied: 留給別人為什麼浪費？
→ marlboro1527: 股票別說連續30年，1年就被其他東西吸引走了，買房
→ zaqimon: 何謂該花 何謂非必要 好像也很難界定
→ marlboro1527: 反而適合紀律不強的投資，但是都要做功課啦，這麼多
→ marlboro1527: 投資工具，很多都比房地產報酬率高
→ Unsullied: 這世界上如果沒有人留給你 你能長這麼大嗎？
→ Unsullied: 問題是 做功課常常不會正比於績效
→ Unsullied: 無腦買房地產 0050  人生多快樂
推 zaqimon: 我只知道我爸媽趕快去死 我的人生才會快樂
→ Unsullied: 除非你有內線 就去炒股吧
→ Unsullied: 那你最好祈禱你的後代不會這麼想
→ zaqimon: 然後我的確沒有想要留給任何人
→ zaqimon: 我的後代絕對不會這樣想 不用您操心了
→ Unsullied: 人生絕大部分的快樂來自於愛與分享
→ zaqimon: 所以我才說假設沒有老婆小孩 存房存股什麼時候才能花
→ zaqimon: 接下來應該會有一堆人沒有後代吧 又不是只有我
→ zaqimon: 那你要不要分享給我 這樣你會更快樂
→ Unsullied: 沒有後代 還是可以捐助需要幫助的人
→ Unsullied: 有一天你會走 你總不能埋葬自己吧
→ Unsullied: 還是要靠別人幫你處理遺體  如果沒後代
→ zaqimon: 社會局會處理 不勞您費心了
→ Unsullied: 你應該很年輕  人生很長  邊走邊看吧
推 zaqimon: 愛本來就是自私的 你愛老婆你不會想把老婆分享給別人吧
→ zaqimon: 所謂的分享也是自私的 你只會分享給你想分享的人
→ zaqimon: 所以人要自私才會快樂
推 frowning1226: 真的，只要還有野心再衝，都會犧牲生活品質XD
→ zaqimon: 愛與分享只是包裝後的行銷術語而已
→ zaqimon: 宗教跟傳銷那類的地方最喜歡講愛與分享
推 jabari: 這不就華山派氣宗跟劍宗之爭嗎？
→ zaqimon: 現在就花掉跟留到將來才花掉的差別而已
→ zaqimon: 就算你自己不花掉 子孫很大機率會幫你花掉
→ zaqimon: 畢竟對子孫而言那些都是零成本多餘的財產
→ mfcke: 那要看你子孫教育方式啊 自己教不好 怪我嘍
推 JuanWang: 存房存股不考慮留給別人也可以自己變現花掉啊
推 zaqimon: 怎麼有人以為自己能夠把子孫教好呢 是不是太有自信了
推 jerry1019: 犧牲先
→ zaqimon: 現在一堆父母連自己小孩都教不好了
推 vava5566: 認同，但房蟲可是開3~5倍槓桿。很滋潤的。
→ vava5566: 200萬頭期款可以置產1000資產，存股沒法比啦
→ mfcke: 你本利和一起繳的時候 房租根本不夠 生活品質會變超爛
→ yiliang1107: 總要有取捨
→ yiliang1107: 本業如果就這樣，那就往能力範圍買
→ yiliang1107: 年收80萬，想要買1500萬，又沒有後援
→ yiliang1107: 幹嘛不改看600-800萬的中古屋
推 zaqimon: 所以買房租房要看有沒有老婆小孩 有小孩那就加油辛苦一點
→ zaqimon: 除非你想讓你的小孩輸在起跑點
推 kusomanfcu: 買看2000萬的新屋很貴很小，租跑去租頂加隔套是吧！
→ zaqimon: 沒小孩的買房就當作存錢 只是存太多感覺也沒意義
→ zaqimon: 20歲有100萬可以花 80歲有1000萬可以花 哪個感覺比較好？
→ zaqimon: 年輕時捨不得花錢存起來 老了之後就會捨得花錢嗎
→ kusomanfcu: 別幻想股息追的上通膨
推 pauljet: 這次我支持z大 愛是自私 我老婆不能分享 愛國要你獻身
→ pauljet: 那種高端業務的話術連聽都不需要聽
→ kusomanfcu: 複利是個好東西
→ pauljet: 呵呵呵 有的醫生救人也有的醫生殺人不見血啊
→ pauljet: 我可是聽了boss的話才想到要買房 但是卻也有醫生女兒推
→ pauljet: 自己親爹打國產疫苗
推 castalchen: 這種就類似0050跟高股息存股的比較
→ tfct: 也有活摘器官的醫生
推 pauljet: 這個比喻不太對 活摘器官是活摘陌生人的器官 又不是活摘
→ pauljet: 親爹的器官
→ pauljet: 何況是推親爹去當大數據資料庫簡直難以相信
推 trestan: 老濕，你484要吃貨
→ mfcke: 吃貨時機未到 稍等
→ rain2000: 股票大跌 一堆人不敢買 股票大漲 一堆人搶著買 人性如此
推 Ddylan: 我覺得有些股票甜蜜點已到~~~~不過我直覺也不是很準@@
→ Ddylan: 今天融券回補小賺10萬,晚餐終於可以吃好一點QQ
→ frowning1226: 我今天空單補一半XD
推 eddie0729: Agree 股票長期報酬較佳 不過就像你說的 抱不住
推 pauljet: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1672317321.A.6BD.html
→ pauljet: 你剛說什麼 再說一次啊？
推 idmaker: 股房平衡也可以啊
推 trestan: 老濕，我等你下達指令，淫蛋備妥準備補貨惹
推 kusomanfcu: 我一路做多 最近
→ kusomanfcu: 就一直換標的 沒有空
→ kusomanfcu: 然後11月初60% 12月 15% 獲利
→ kusomanfcu: 只做美股 股票帳戶這波原始資金 5萬美而已
→ kusomanfcu: 10月中開始的 現在10萬美
→ kusomanfcu: 就是綠棒全吃 紅棒只吃到1/10
→ kusomanfcu: 通常這麼順的時候房地產都會漲
推 kusomanfcu: 台股帳號則是只有10% 難做的要命
推 C24128390: 房市的勝率也是時間跟地點去支撐 沒啥特異功能
→ C24128390: 股市有當沖 注定帳面勝率就是不會好看 根本不能硬比
推 SuGK: 認同 但是房蟲會嗆你是魯空
→ mfcke: 理論上 股會贏房 美國的話
→ mfcke: 台灣就真的太畸形 不好討論
→ toto123: 房地產門檻高太多了，還有地段稀有性 沒辦法比
推 kusomanfcu: 台灣是股息偏高
→ kusomanfcu: 所以不好做