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大阪森一(知森堂二重疏洪道重劃區二期,已完工) https://i.imgur.com/qfyB8CI.jpg
勝旺升(勝旺建設,寶佳集團,2023Q4完工) https://i.imgur.com/dkj9hoY.jpg
這兩間高樓應該都有景觀,單坪價格應該也差不太多 大阪森一雙面採光,廁所開窗,開放式廚房,缺點是有雨遮,陽台空間也比較小 勝旺升單面採光,之前看接待中心,設備似乎都是給到最頂的,cleanup廚具、amica洗碗 機、toto衛浴等等,還有送木頭地板跟冷氣主機,設備這點蠻吸引人,而且沒有雨遮,缺 點是單面採光、廁所沒開窗、而且有個小暗房空間 第一次買房,想請教這兩間應該怎麼選? 寶佳集團比較兩極?但感覺勝旺是蠻認真的建商 知森堂的大阪建設感覺就比較少聽到,但成交價也算區域蠻高的 另外二重左岸這邊60出頭萬這樣價格值得買嗎? 我本身新店人,但央北都超過70萬,有點過硬 感謝各位! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.90.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672372824.A.494.html
uuss: 第一次買房鎖定二重真的是有點...二重王害人不淺 12/30 12:03
sdhpipt: 新店人的話 要能夠接受三重新莊這邊工業郊區的氣質才行 12/30 12:04
sdhpipt: 新店軍公教的味道比較重 兩邊的民眾習慣差異滿大的 12/30 12:05
sdhpipt: 沒有價值判斷的問題 各有優缺點 12/30 12:05
Jodaro: 剛剛西卡跟你們說 一個地區噴出前5-6年前獲利最快最大 12/30 12:05
Jodaro: 台北雙子星開工了 第二行政中心開工了 12/30 12:05
Jodaro: 都是五年後完工 12/30 12:05
Jodaro: 買二重就對了 12/30 12:06
Jodaro: 不要理酸民 他們回不了雙北 就算在雙北也只能蝸居在漏水 12/30 12:07
Jodaro: 快倒的祖厝 12/30 12:07
Jodaro: 新聞很常報出來祖厝失火燒掉 12/30 12:07
Jodaro: 就是他們住的地方 12/30 12:07
toto123: 新店個人覺得比板橋好 位置也不錯離東區近 大坪林站 12/30 12:09
sdhpipt: 新店很大 新烏路也是新店 直潭曲尺也是新店 12/30 12:14
althon: A5景觀要看前一排都更狀況,森一計坪的雨遮算下去會全勝 12/30 12:14
althon: 旺高不少! 12/30 12:14
sdhpipt: 新北市這十幾年投入極大的成本去改善安坑地區 感覺慢慢會 12/30 12:14
sdhpipt: 跟新店市區或永和市區拉平 畢竟兩條快速路+一條輕軌 12/30 12:15
toto123: 太遠我就不敢說了,現在這時機 買重劃區風險很大 12/30 12:17
toto123: 房子始終脫離不了地點 12/30 12:19
CYAward: 三重新莊重劃區或是舊市區比新店好蠻多的,新店那個街擴 12/30 12:47
CYAward: 很悲劇,騎樓都是洗車場 12/30 12:47
CYAward: 而且之前有以地點來說,新莊三重到市區也比新店快不少, 12/30 12:48
CYAward: 但價格也是高,就取捨吧 12/30 12:48
Top2108: 新店、三重人文素質差很大,建議要買前先去三重晃一晃看 12/30 13:04
Top2108: 能不能接受,還有新莊三重那邊投資客多,會有很多人瞎捧 12/30 13:04
Top2108: ...要小心,新店到信義計畫區比新莊三重快多了,怎麼會 12/30 13:04
Top2108: 有新莊三重到市區比新店快的邏輯,除非西門町比信義計畫 12/30 13:04
Top2108: 區還算市區 12/30 13:04
sdhpipt: 西門町當然比信義計畫區還市區啊 信義計畫區有點偏了 12/30 13:12
sdhpipt: 要比去信義計畫區的速度 其實深坑才是最快的 XD 12/30 13:13
joywo: 我同學從三重搬到新店,結果你從新店找到二重 XD 12/30 13:16
joywo: 6x的話 三重有其他地方好選,何必要到二重去呢 12/30 13:16
jorden0804: 6x你還不如先去看右岸或副都心 12/30 13:24
jorden0804: 更別說左岸學區超爛 12/30 13:24
CYAward: 新莊三重到信義區也比新店快,你隨便載個捷運app就知道了 12/30 13:31
CYAward: ,更不用講中山區西門這種西側市區 12/30 13:31
CYAward: 不過你看二重,真的不如直上副都心或三重市區 12/30 13:35
sss700304: 笑死...二個爛的在比 12/30 13:46
birdpon: 個人評判:二重行情會複製副都心之前走勢,現在進去會套 12/30 13:53
birdpon: 。要買可以等它跌回到5字頭再說。6有點太高了。 12/30 13:53
uuss: 6X其實去買菜寮或集美,有三重大部分的優點,又比較沒有他的 12/30 13:57
uuss: 缺點(看地方),二重就是沒機能又買未來價(但未來真有有那個 12/30 13:57
uuss: 價值嗎) 12/30 13:57
stacyhuangss: 為何不看集賢路重陽重劃區 12/30 14:09
stacyhuangss: 這裡沒有宮廟也沒有8加9 12/30 14:09
stacyhuangss: 士林天母過來的人居多 12/30 14:09
dream8288: 旁邊的川森還有嗎 12/30 14:11
dream8288: 天花板了 自住沒差 12/30 14:12
tbere2002: 這邊旁邊都是鐵皮工廠喔 12/30 14:12
LinuxKernel: 二重…三思,光看板上推文就可知道素質差異 12/30 14:16
LinuxKernel: 給的資訊太少,先說說生活圈跟工作地吧 12/30 14:16
Top2108: 有人覺得西門町比市政府還有一堆百貨公司還市區(噗); 12/30 14:22
Top2108: 哦~原來只有指捷運哦,我以為是指開車距離、時間,不過 12/30 14:22
Top2108: 其實也沒差多少開心就好 12/30 14:22
LinuxKernel: 捷運二重會快到哪XDD 12/30 14:23
LinuxKernel: 真的別害人進去套 12/30 14:23
f860506: 6X不如買社子XD 12/30 14:31
transforman: 右岸就算了左岸你要確定欸 12/30 14:48
a921fish: 二重只推薦買右岸 12/30 15:57
toto123: 社子已經確定有捷運了 社正路那邊 其實還ok 12/30 16:17
toto123: 我會買社子 12/30 16:18
panzer1224: 新店喔 那你絕對不習慣三重 12/30 18:59
Casanoba: 單價66萬的話那也可以看看二重右岸,也有60萬出頭的建案 12/30 21:33
eh862233: 兩年前買二重左岸才4出頭,確定現在要進去套? 12/30 21:58
asapfrdddd: 新莊確實到台北比新店近 12/31 06:12
asapfrdddd: 不要整天信義區信義區煩死了 12/31 06:13
asapfrdddd: 我要去吃raw新店到大直就是很遠 12/31 06:14
asapfrdddd: 要去金蓬萊 新店就是很遠 12/31 06:14
asapfrdddd: 台北不是只有信義區= = 12/31 06:14
LinuxKernel: Google導航算起來上面兩個地點新莊二重頂多快5分鐘 12/31 09:52
LinuxKernel: 重點還是很多人上班是在敦南信義吧,又不是天天去內 12/31 09:53
LinuxKernel: 湖天母 12/31 09:53
LinuxKernel: 要天天去內湖天母不如買仁義 二重真的不行 12/31 09:54
ck9731208: 看591樓主po的川森這戶型沒有面景觀吧… 12/31 17:57
ck9731208: 推文一堆不知行情,右岸相同條件的都要7字頭了,什麼 12/31 17:59
ck9731208: 叫這價錢不如買右岸 12/31 17:59
ck9731208: 實登川森大概60-65吧 12/31 18:01
ck9731208: 左岸因為有利多建設,所以價格也不便宜 12/31 18:25
ck9731208: 包含第二行政中心 東森總部 都廳大院 還有幾個正在準 12/31 18:27
ck9731208: 備的商辦住辦 12/31 18:27
lefan: 左岸現在都開到60?真的有點高... 01/01 22:26
dream8288: 都廳大院 廣告打很兇 聽說60 01/02 00:04
waterday: 我會選大阪森一,兩房雙面採光浴室有窗在雙北比較少見, 01/10 23:50
waterday: 廚具衛浴這種要換很容易 01/10 23:50