→ hide0325: 好想要瑞典的百年房貸 12/30 14:32
推 H2: 瑞典過去十年翻倍後，房價所得比還是比台灣低 12/30 14:34
人口少.
地區大.
外加沒有颱風,所以建築結構簡單建築成本低.
推 abyssa1: 瑞典所得稅前稅後差很多吧 台灣基層免繳所得稅 12/30 14:35
※ 編輯: ceca (61.227.107.12 臺灣), 12/30/2022 14:37:33
推 ice1015: 他就閱讀困難……或是自我催眠 12/30 14:38
推 nqj: 房價所得比和持有稅有關，買的起養不起是哪裡比較正義？ 12/30 14:38
推 kusomanfcu: 如果用收入和GDP還有物價來看 台灣 5%所得稅改成20% 12/30 14:39
→ kusomanfcu: 以上類推加 天花版50% 就差不多了 12/30 14:39
→ kusomanfcu: 不要幻想 12/30 14:39
→ MacD89: 分母變少 房價所得比就會降低了？ 12/30 14:39
→ kusomanfcu: 覺得爽 你怎麼還在台灣 不就是答案了 12/30 14:39
推 yiliang1107: 先射箭再畫靶 12/30 14:40
→ kusomanfcu: 房子交易的坪數越來越小 房價交易中位數就變小了懂嗎 12/30 14:40
→ kusomanfcu: ？ 12/30 14:40
→ kusomanfcu: 房價中位數有這個問題 12/30 14:40
→ kusomanfcu: 歐洲市區人住房沒有比台灣大多少 12/30 14:40
→ kusomanfcu: 動動腦想想看發生了什麼事 12/30 14:41
→ marcus1985: 我家人移民荷蘭 在之前羊角村被中國人攻陷之前，荷蘭 12/30 14:41
→ marcus1985: 貸款是可以到120%（20%買家電），而且他們買房是房子 12/30 14:41
→ marcus1985: 蓋好牌價出來沒有議價，有意承購者將個人名字投入箱 12/30 14:41
→ marcus1985: 子，建商會抽出承購者，如果貸款失敗將會給第二順位 12/30 14:41
→ marcus1985: 承購，但因為羊角村暴漲太嚴重導致荷蘭政府目前只能 12/30 14:41
→ marcus1985: 貸款80% 12/30 14:41
→ marcus1985: 附上照片，他們房子樓梯都超級無敵小， 12/30 14:41
推 sspider0829: 建議還是趕緊搬去 看看這些吹好的能不能生存 12/30 14:42
推 yiliang1107: 荷蘭不是門的大小跟繳的房屋稅有關聯？ 12/30 14:44
→ abyssa1: 荷蘭公寓頂都有吊掛架 傢俱用吊掛上樓不用樓梯 12/30 14:45
→ abyssa1: 大概因為這樣所以樓梯可以做很小…. 12/30 14:45
→ kusomanfcu: 別忘了歐洲曾經稅收還看窗戶大小 12/30 14:46
→ kusomanfcu: 很多窗戶都是後來改造生出來的 12/30 14:47
→ kusomanfcu: 空氣和陽光都想課稅 12/30 14:48
推 kusomanfcu: 別以為是在 帝政時代 是民主時代 12/30 14:49
推 kusomanfcu: 台灣應該試試看 12/30 14:51
推 KrisNYC: 歐洲很多地方樓梯都小到你rimowa扛不上去...keke 12/30 15:15
推 NTU303150195: 快年底了讓空空幻想一下，新年願望房價下跌,呵呵 12/30 15:15
推 kusomanfcu: 為什麼流行 組裝式家具 總是有原因的 12/30 15:18
→ kusomanfcu: 共用空間小 你也沒辦法堆雜物在外面就是了 12/30 15:20
→ vava5566: 德國循序上漲還好吧，台灣亂炒還是有差異。 12/30 15:22
→ kusomanfcu: 和鄉下一起統計的 市區大概這個兩倍成長 12/30 15:30
→ kusomanfcu: 我也覺得德國真的循序上漲 12/30 15:30
→ kusomanfcu: 下次講什麼國？ 12/30 15:31
推 kusomanfcu: 柏林的資料和巴黎差不多 需要細查嗎？ 12/30 15:34
推 kusomanfcu: 價格差異源頭在房貸利率+持有稅 最後中位數可以買的負 12/30 15:37
→ kusomanfcu: 擔年份是差不多的 12/30 15:37
→ kusomanfcu: 實際花的年份都差不多 就是都查過了 才覺得 講歐洲爽 12/30 15:37
→ kusomanfcu: 不知道在爽什麼？ 12/30 15:37
→ kusomanfcu: 還有所得稅下 和花費的儲蓄率 12/30 15:38
→ kusomanfcu: 市場是非常公平的 12/30 15:38
→ kusomanfcu: 資訊太透明了 12/30 15:38
→ kusomanfcu: 你覺得有利說出來就會有人去尋租 套利差 12/30 15:38
噓 windersword: 台灣的實價登錄才是打假球 12/30 15:40
推 kusomanfcu: 台灣的實價登錄真的打假球 一堆超漲的都蓋牌 蓋牌率超 12/30 15:41
→ kusomanfcu: 過50%是哪招？ 12/30 15:41
但是出現1塊錢成交的.
說好去頭去尾15%.
1塊錢成交的怎麼沒有去除?
※ 編輯: ceca (61.227.107.12 臺灣), 12/30/2022 15:42:55
→ kusomanfcu: 低價的再去除就剩不到30%了 12/30 15:45
→ kusomanfcu: 這樣的統計數字能看嗎 12/30 15:45
推 bob2096tw: 看另外一篇文章是說租給同一人兩年之後不能亂解約，所 12/30 15:47
→ bob2096tw: 以才一年趕一次人 12/30 15:47
→ kusomanfcu: 樓上我覺得搬家公司是 那邊政黨大老 金主開的 12/30 15:48
→ kusomanfcu: 這樣搬家絕對發大財 12/30 15:49
推 ZackRyo: 實價登錄蓋高不蓋低，這樣才好騙R 12/30 16:10
→ ZackRyo: 不這樣沒辦法吃貨，到時候一次揭露就可以出貨了 12/30 16:10
推 alotofjeff: 共產黨的精髓就是喊口號，至於實際作為是什麼無所謂， 12/30 16:27
→ alotofjeff: 反正人民好騙 12/30 16:27
→ kyova: 講房價所得比的都是外行人... 要考慮房貸負擔佔比，年數成 12/30 16:28
→ kyova: 數利率的影響阿。而且稅率這麼高... 12/30 16:28
→ Tatsuya72: 想一下為什麼IKEA都在想辦法利用空間好不？明明地很大 12/30 16:42
→ Tatsuya72: 啊前面有人說了 12/30 16:42
推 piliwu: 昨天看到瑞士銀行報告，全球房市泡沫風險最高城市 12/30 17:15
→ piliwu: 十名內有柏林跟 12/30 17:15
→ piliwu: 東京跟美國邁阿密，都是空空愛舉例認為很好的國家 12/30 17:15
→ piliwu: 或都市 12/30 17:15
→ piliwu: 對了前十名沒有台灣任何一個都市 12/30 17:16
推 jdklas: 登錄啦看 12/30 18:28
→ MacD89: 但柵欄仔講得好像台灣快沉了似的 12/30 19:16
推 frowning1226: 推～ 12/30 20:25
噓 jin0: 12/30 20:47
推 membrance: 台灣醫療水準跟收費低廉就已經屌打世界先進城市了，房 12/30 20:55
→ membrance: 價已經非常合理了 12/30 20:55
→ MacD89: 台灣居住環境的優勢就是台灣人被長輩洗腦成醫科最有前途 12/30 22:14
→ MacD89: 結果就是這波疫情明明跟國外比就還好 但死亡人數居高不下 12/30 22:15
→ MacD89: 所以之前到底有多少本來早就該走的被台灣的醫療撐在那 12/30 22:16
→ MacD89: 一直到超強傳染力的omicron才那些靠廉價醫療撐住早該走的 12/30 22:19
→ MacD89: 最近半年開始趕進度 12/30 22:19
推 alexstag: 柵欄仔就不知道狀況，台灣在怎麼樣都比其他國家疫情穩定 12/30 23:10
→ alexstag: ，社會運行穩定甚至可以賺大錢 12/30 23:10
推 chen831030: 12/31 05:36
推 tokei927: 很多人都幻想去國外變溫拿~ 12/31 12:19
→ chen831030: 2 01/15 01:01
→ chen831030: ++ 01/31 22:30
→ chen831030: 3/8 03/09 03:22
→ chen831030: 謝謝 04/15 00:53
推 chen831030: 謝謝 07/29 02:11
推 chen831030: 謝謝 10/19 22:08