推 ULTIMA1002: 現在房市的問題主要還是沒買氣，補貼這個半碼還設一 01/01 19:28
→ ULTIMA1002: 堆條件，其實就杯水車薪 01/01 19:28
→ ULTIMA1002: 補貼已購戶，對於房市沒有任何推升力道，只是減緩賣 01/01 19:29
→ ULTIMA1002: 壓罷了... 01/01 19:29
→ ULTIMA1002: 今天推這個補貼方案。平均地權應該是必過了，這個補 01/01 19:30
→ ULTIMA1002: 貼就是為了作一下平衡 01/01 19:30
不要跟DPP的政策對做，除非你覺得DPP這個政策不是要做多房市，
考古題一大堆，補貼房貸利息無法救房市怎麼辦？
降息、放寬不動產信用管制措施、金管會降房貸風險權數、銀行全面承作40年房貸等等，
再繼續跟DPP的政策對做，你準備被嘎空手吧 嘻嘻
噓 labdog: 笑死 01/01 19:38
推 KrisNYC: 任何正常建設國家的政黨本來就應該是把房價往上抬 01/01 19:43
→ KrisNYC: 頂多是在過熱的時候抑制泡沫而已 現在過熱了嗎? 01/01 19:44
→ KrisNYC: 這綠豆糕問題 我只能說買房難度 離北上廣深香港都還很遠 01/01 19:44
一般政府都是希望房價緩漲，不要產生太大的泡沫。
急漲時就會出重手抑制...
推 F93935: …..現在是房價所得比很低嗎？ 01/01 19:47
台灣房價所得比很高是事實，
但房地產相關的稅負低、貸款利率低、
整體來說台灣人養一間房的成本 (房貸利息與相關持有成本) 沒有很高，
最後就是台灣人很有錢，華人愛買房地產，所以房價高並不意外
推 cblade: 只有馬傻傻的被在野黨騙 01/01 19:49
馬英九一連串政策把房市交易量打到谷底，也是最近20年來的最低交易量 XD
結果DPP 2016年一上台就開始拉抬房市交易量與房價，真的會笑死
推 BLUESKY101: 我要繼續租房 01/01 19:51
推 KrisNYC: 高不高就不是我們決定的 也解釋很多次了 台灣交通ok的地 01/01 19:51
→ KrisNYC: 方堪住的房子大概在中位數雙薪所得比10年=950萬的房子 01/01 19:52
→ KrisNYC: 你打開591就會看到非常多 再說房價所得比不是唯一要素 01/01 19:52
→ KrisNYC: 因為買房子的人本來就不是完全靠所得 每年二三十萬成交 01/01 19:53
→ KrisNYC: 裡面都有一半左右是換屋族 再考慮父母幫忙 地下收入等 01/01 19:54
→ KrisNYC: 你只看薪資的所得比本來就已經失真了 然後再加上台灣的 01/01 19:54
→ KrisNYC: 低維護成本 低交易成本 現在還再加上低利率 長貸款年限 01/01 19:55
→ KrisNYC: 雖然低不過日本0.4% 長不過北歐百年房貸 但也是相對好養 01/01 19:55
→ KrisNYC: 所以購屋的難度指數和養屋負擔指數一直都是世界前幾低 01/01 19:56
考慮養一間房屋的每年必要支出，台灣的房價並沒有那麼高不可攀
噓 kwenlin: 扣帽子的政治文。 01/01 19:56
歡迎對內文提出反駁，看看哪一點不是DPP的政策
推 shena30335: 新房市三箭 太棒了 謝謝政府 #相信政府 01/01 19:57
一堆韭菜被騙了四年，又再被騙四年 XD
推 castalchen: 空空最基本的邏輯矛盾跟錯亂在於 01/01 19:57
→ castalchen: 明明自己都說「政府沒有打房」 01/01 19:57
→ castalchen: 而主張「政府應該打房」 01/01 19:57
→ castalchen: 卻根本還看不到改變的可能 01/01 19:57
→ castalchen: 就堅持用「政府有在打房」去做未來的預計跟規劃 01/01 19:57
相信DPP會認真打房的人，我真的替他們感到可憐
→ KrisNYC: 但我也不是說你現在眼睛閉著去山上海邊重劃區簽一間天價 01/01 19:57
→ kwenlin: 量縮價盤整，給有需要的人支持。除了政治目的，我不能理 01/01 19:58
→ kwenlin: 解這個政策有甚麼好酸的。 01/01 19:58
在你眼中，DPP這個政策不是要做多房市？ LOL
→ KrisNYC: 這你自己要有智慧去判斷 牛市裡也是有股票跌的好嗎 01/01 19:58
推 ULTIMA1002: 目前的房市其實跟打不打房無關，在於風險報酬比太差 01/01 19:58
推 bms: 還在房價所得比的就是菜鳥啊 01/01 19:59
推 kusomanfcu: 中位數房坪數少20%房價所得比就少20%了 01/01 20:00
→ kusomanfcu: 聰明吧？ 01/01 20:00
→ bms: 台北市都是誰在買 純領薪水的人買得起嗎 01/01 20:01
推 ULTIMA1002: 房價所得比就假議題阿，房市又不是自住客買的上去的. 01/01 20:01
→ ULTIMA1002: .. 01/01 20:01
推 F93935: 都投資客互丟沒人接盤喔 01/01 20:02
推 castalchen: 每個人都可以預測 但首先回測很重要 01/01 20:02
→ castalchen: 、三年前、五年前、十年前的你是怎麼看待當時的房價 01/01 20:02
→ castalchen: 的 是覺得以後會漲趕快買進 01/01 20:02
→ castalchen: 還是想要等跌 後來的情勢發展如何？你以前看對了嗎 01/01 20:02
一堆空軍過去十年一直等房價下跌，結果跌了不敢買，漲了更無法買 XD
推 bms: 房市大都是自住客買的啦 投資客佔比很低 01/01 20:03
→ bms: 就孩子長大成家 家裡一人幫他們買一戶 01/01 20:04
大部份的人都只有一戶而已，自住還是佔大宗
推 Morphee: 還在哪邊薪資所得比 不是你低薪全世界都要遷就你耶 01/01 20:04
空軍買不起也沒關係，其實台灣租屋很便宜，不要買不起就像巨嬰一樣哭鬧
推 KrisNYC: 其實大概四五年前 第一次看ceca說房子自住的佔絕大多數 01/01 20:04
推 castalchen: 如果當時你都有看對而且執行 恭喜你現在需要擔心房價 01/01 20:05
→ castalchen: 漲的那些人 01/01 20:05
→ castalchen: 要是你從來都看不對 然後怪給因素ABC 01/01 20:05
在房板出沒的空軍，過去幾年的趨勢應該都看錯居多。XD
→ KrisNYC: 純投資的非常少的時候 我也不太相信 但後來知道是真的 01/01 20:05
全國性房屋稅籍所有權人總歸戶，2020年擁有房子的人有 804.17萬人。
其中擁有 1戶者大約有572.47萬人 (71.19%)、 2戶的個人有153.46萬人 (19.08%)
擁有兩戶以內的人數佔比：90.27%
看統計資料，大部份都是自住為主
→ castalchen: 現在又能夠看對 又有多少現在想不到的事要發生 01/01 20:05
推 johnny853884: 房蟲要投了 01/01 20:08
推 asked: 只有國民黨真的跟年輕人站在一起 01/01 20:09
這是很大的誤解喔
推 ULTIMA1002: 國民黨開放對岸過來。應該才是噴翻吧 XD 01/01 20:10
第一個開放中國人買房的總統是陳水扁 LOL
推 itwt: 對面現在是真的救的滿辛苦的啦 01/01 20:10
噓 Manslayer69: 反正2024dpp會輸到脫褲，跟今年一樣。房價比政權重 01/01 20:11
→ Manslayer69: 要的白癡政黨 01/01 20:11
推 bms: 誰讓你財產增加當然投爆阿 小朋友才會為了無聊的意識形態投 01/01 20:11
→ bms: 票 01/01 20:11
→ bms: Dpp輸掉也不會是因為炒房啦 哈哈哈哈哈 01/01 20:12
空軍需要認清藍綠政黨都會炒房，這是空軍社會化的第一步 XD
→ weekman: 國民黨跟年輕人站一起？是指繼續炒房嗎XD 01/01 20:14
推 bms: 就像台中降地價稅超有感 01/01 20:14
看到林佳龍輸了20萬票，盧秀燕上台政策反著做就對了
推 ULTIMA1002: 兩岸緊張成這樣，台商錢不回流台灣，富人往海外置產 01/01 20:14
→ ULTIMA1002: ，這才是Dpp最大的打房策略吧 XD 01/01 20:14
兩岸緊張？
可以看一下習近平與蔡英文這兩天的談話內容喔
→ Arashi0731: DPP搞不好明年就下去了，一旦下去至少要餓8年以上 01/01 20:17
不要幻想DPP下去後，換了KMT就會打房。XD
推 kusomanfcu: 馬英九那時候根本是在擦阿扁的卡撐 01/01 20:18
推 kusomanfcu: 實價登錄 房地合一確實讓波動大幅下降 01/01 20:20
噓 konkona: 4趴:都是dpp的錯 01/01 20:23
推 alonzohorse: 2024該支持柯P了 換掉炒房藍綠 01/01 20:23
柯P會不會打房，我是很存疑的...
蔡英文上台前，也一堆人信誓旦旦說蔡英文會打房啊 XD
推 frowning1226: 哈哈哈~幽默 01/01 20:32
推 c188cc: 關心那些廢物魯空幹嘛呢？ 反正就連頭期都存不到的 01/01 20:33
DPP還是要關心魯空手中的選票，所以拿平均地權條例來騙魯空手中的票
噓 fightword: 好了啦 2024先下架綠色垃圾就對了 01/01 20:35
→ kusomanfcu: 柯早就不會搞這打房了 01/01 20:36
推 weekman: 柯p也沒說要打房，只是房價不要高漲 01/01 20:36
→ kusomanfcu: 幾年下來他會不研究發生什麼事？ 01/01 20:37
台北市長當了八年，其實柯P很多觀念與做法都在改變中
推 hellogym: 好啊 把DPP換KMT 沒問題 嘻嘻 01/01 20:37
→ hellogym: 服貿準備要開了嗎 嘻嘻 01/01 20:37
換KMT的話，鼓吹兩岸會開戰的魯空要怎麼掰啊？XD
推 HAHAHUNG: 想打房就讓時代力量上去啦 到時連自住都打 01/01 20:43
這麼左派的政黨，我蠻相信他們會連自住都打下去
噓 scars31: 你以為2024 選的上嗎 01/01 20:47
推 IS0987: 阿嗚～太粗爆了 01/01 20:52
推 castalchen: 打房有市場的話 只有他們在強調打房的時代力量不會剩 01/01 20:54
→ castalchen: 下一些殘渣選票 01/01 20:54
→ castalchen: 空空不要再堅持自欺欺人了 01/01 20:54
→ castalchen: 而且我高度懷疑要是時代力量丟掉其他政見 專注打房 會 01/01 20:55
→ castalchen: 連1%選票都不剩 01/01 20:55
時力粉絲在網路上帶風向也沒用，
真實世界的選舉檢驗，就是時力的主張沒有選票
推 s26492755: 時代在下新莊真的慘 路口喊打房 我跟老婆說他會選上才 01/01 21:04
→ s26492755: 有鬼 這邊一堆年輕社區 結果不意外的低票落選 還不是 01/01 21:04
→ s26492755: 高票喔 01/01 21:04
→ s26492755: 唯二政見有明確打房的這次都gg 01/01 21:05
房價還沒打下來，卻已經泡沫化的政黨，可憐啊
推 jexcel: 誰炒房我投誰 魯空才在吵打房 01/01 21:22
推 limeazure: 我一直說民進黨執政房價只會漲不會跌 01/01 21:27
→ limeazure: 希望2024年民進黨繼續執政 01/01 21:28
→ limeazure: 時代力量喊打打房打到票都沒了 01/01 21:29
推 william826: 私法人如果買房雞巴毛一堆 未來傳產、上市、工具機等 01/01 21:30
推 limeazure: 台灣房價還是偏低，空空再不買就沒機會了 01/01 21:31
台灣房價沒有偏低，但是高機率未來房價會更高
推 bms: 時代就一直在fb被側翼洗 以為那邊是真民意 殊不知根本被騙 01/01 21:32
推 bms: 一選完有個時力的落選議員來八卦徵詢意見問說時力為甚麼輸 01/01 21:34
→ bms: 原以為是黃國昌的錯 後來版上一面倒說要不是國昌根本沒人會 01/01 21:34
→ bms: 理時力 這就是被fb那些假民意洗到信以為真 01/01 21:34
迷失在網路風向的時力....
推 suPerFlyK: 房價所得比在dpp護航建商下 只是假議題 01/01 21:37
→ bms: 時力自己內部還搞不清楚狀況 笑死 01/01 21:43
推 IS0987: B大還有這一段喔@@ 01/01 21:59
推 IS0987: S26大說的是女的那個嗎？ 01/01 22:02
→ IS0987: 我忘了叫啥= = 01/01 22:02
推 kusomanfcu: 時代票最好拿的就新竹市+台北市了 選成這樣還搞不清 01/01 22:09
→ kusomanfcu: 楚狀況XD 01/01 22:09
中肯
※ 編輯: TheDream (1.165.156.67 臺灣), 01/01/2023 22:21:44
推 frowning1226: 真以為空空票多哦??別鬧了~ 01/01 22:18
→ checkman: 我是國師粉 唯一支持 何時才能幫立委啊 嗚嗚嗚 01/01 22:43
→ csyang: 我就是眼看阿扁炒房成功,才知道要幫蔡總統弄上台啊?!(抓頭 01/01 22:53
→ csyang: 買了一間770的房子(去年10月),現在同社區同坪數實價登950. 01/01 22:54
噓 delightboy: 國民黨馬英九總統八年房價變兩倍 01/01 22:55
推 FK6819: 所以你家要便宜賣嗎？ 01/01 22:56
推 micky83802: 後年如果國民黨上台怎麼辦？ 01/01 22:57
推 encoreg57985: 專業 01/01 22:57
推 kevin190: 希望明年國民黨能以讓房價大跌做競選主軸 01/01 23:09
→ delightboy: 後年如果國民黨上台，還是會漲，有錢當然繼續買房子 01/01 23:16
→ vanii40: 有政府請安心 01/01 23:32
推 std910866e: 曾經希望，後來失望，再後來也只能買了。 01/02 00:03
→ cellnucleus: 請問9.2打了什麼？ 01/02 00:31
推 Airfoil: 2024誰上台怎樣 不用想那麼遠 主要讓綠先下台才是重要的 01/02 00:33
→ Airfoil: 不然再4年房價真的會噴到外太空了。 01/02 00:33
推 paunch: 誰讓我家漲就投給誰，如果綠色能保證房價噴，那也只能含淚 01/02 00:45
→ paunch: 投綠了 01/02 00:45
推 liocorno: 人人10間房 01/02 03:23
推 piliwu: 哪有騙空軍，所有內閣都講那麼白然後空軍整天說政 01/02 07:34
→ piliwu: 府要打房根本是 01/02 07:34
→ piliwu: 不認識字的問題 01/02 07:34
推 piliwu: 新竹時力選得好是邱顯智功勞跟黃國昌沒什麼關係 01/02 07:39
推 akway: 背房貸的人還是大多數 補助房貸誰不要？ 01/02 07:51
推 micky83802: 問一下 那時候成交量增 房價也有增加嗎？還是就持平 01/02 08:58
→ micky83802: 這樣？ 01/02 08:58
推 ken3kg21: 看來是歐印的好時機 01/02 09:28
→ TheDream: 房價有沒有增加，可以去拉信義房價指數看 01/02 10:54
噓 bogy26: 花3倍來救的依據是什麼 01/02 11:55
推 kusomanfcu: 花三倍救援喔？就08年後三次小型QE 加上高失業率 01/02 13:15
→ kusomanfcu: 本來只是幾個銀行小問題最後變滾雪球 01/02 13:16
→ kusomanfcu: 花費其實不只三倍 01/02 13:16
→ kusomanfcu: 然後日本泡沫經濟 花了超過50倍吧 01/02 13:17
→ kusomanfcu: 整個笑死 01/02 13:17
推 yiliang1107: 推好文，近期板上柵欄真的壞了 01/02 13:21
推 pol87063: 台灣養房成本很低啊 01/02 14:28
→ pol87063: 朋友住在墨爾本 的 仁愛路 公園第一排 01/02 14:28
→ pol87063: 當年買不到4000萬 但每年光管理費就百萬 01/02 14:29
→ pol87063: 保全還沒有24小時 只有白天有 01/02 14:29
→ pol87063: 還不算每年要繳的稅賦 01/02 14:30
噓 IENNOIVY: 笑死人，經濟不好才會沒人敢買房。敢買房就是經濟好普通 01/20 02:30
→ IENNOIVY: 人有賺到錢。可憐的邏輯 01/20 02:30