推 aaboutt: 我也是在15、17各買一間，22年初賣掉一間。買在副都心1701/02 08:58
→ aaboutt: 年甚至不到40萬，22年隨便就賣將近60萬。比較慘的是18-1901/02 08:58
→ aaboutt: 沒買，今年副都心買在70萬我感覺很容易買在高點，我就不01/02 08:58
→ aaboutt: 信會漲到八九十萬01/02 08:58
我不許你胡說 區公所戰隊又要集結了
https://i.imgur.com/Xoow0hW.png
→ missucrystal: 看起來低谷的話也會有好幾年的讓利啊 這樣等等派會01/02 08:58
→ missucrystal: 不會真的等一下比較好?01/02 08:58
嗯呀所以每個區域會漲跌互現
重點還是區域 有些區域漲過頭的要注意
有的地方沒啥漲的可以看看
但這樣講也有一堆菜雞
出來噴我多空都講
但我選案賣房有客戶會靠腰買貴的壓力
這些嘴臭鄉民有什麼損失？
本來就要注意市場高低
觀察所得有沒有跟上
所謂所得還要看到各產業庫存
跟明年Q1Q2業績跟出貨量
才能回推那個區域明年的動能在哪
真的不知道這邊看報紙的房神
是用什麼數據判斷
推 micky83802: 問一下 現在也是低谷嗎？01/02 09:00
→ toto123: 買邊緣蛋白 蛋殼的 建議就是等 因為需求沒那麼多01/02 09:01
→ toto123: 物件太多了01/02 09:01
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 09:03:00
→ toto123: 還有一堆年輕中古在競爭。01/02 09:04
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 09:04:29
→ NovaShin: 是呀 有在看文的就知道為什麼我一直要看6-8年中古屋01/02 09:05
推 alonzohorse: 我認真建議首購的別看這個ID文章 他的廢文我來扛 想01/02 09:25
→ alonzohorse: 買的請等2024 柯P上線 腰斬實現01/02 09:25
哈哈
→ zaqimon: 中國已經腰斬了 要不要先去卡位01/02 09:29
推 Takadanobaba: 你這個是在給等等黨信心吧.....起碼還有三年可以慢01/02 09:30
→ Takadanobaba: 慢看房....01/02 09:30
喊多變炒房仔代銷嘴
講等等看那些嘴臭菜雞要講什麼
→ toto123: 2~3年真的不長吧 房市來說01/02 09:32
→ toto123: 說真的房子做短線 真的少之又少01/02 09:32
※ 編輯: NovaShin (36.225.101.30 臺灣), 01/02/2023 09:34:11
推 haykin: tsm危險01/02 09:39
推 openyourlegg: 柯P上線 腰斬實現 我會笑死01/02 09:43
噓 faye52520: 從20年等到現在喔，繼續等吧，嘻嘻01/02 09:55
推 buike: 25K爽住竹北2房不好嗎？當然慢慢等01/02 10:32
推 akalashnikov: 柯p上線房價腰斬？你有確定搞對因果？ 腰斬會上？ 01/02 10:33
推 antigidu: 所以現在能買嗎？ 01/02 10:34
推 s26492755: 房價 值得您一輩子的等待 01/02 10:34
推 buike: 活在自己世界的人當總統，比千杯蔡還可怕01/02 10:35
推 domybest1125: 首購看這篇沒毛病啊01/02 10:38
噓 porter0917: 啊你怎麼避開2008經融海嘯到2014升息那段不講？ 然後01/02 10:39
因為2008我沒進房地產啊講個雕
Ptt菜雞真的滿地都是
→ porter0917: 拜託台北建案講有名氣一點的，講那些連看都懶得看的東01/02 10:39
→ porter0917: 西01/02 10:39
推 golover: 少子化沒有追價動能，不認為房價還會往上01/02 10:40
→ golover: 8年級都放棄了，更何況9年級，6年級該買的也都買了01/02 10:41
噓 childeviler2: 不要再trigger他了啦，等一下又要發作找人罵01/02 10:41
你們就欠罵啊 不懂裝懂硬要扯
只敢躲在推文裡不罵你們罵誰
上班壓力大 有人來讓我臭罵一頓好舒壓
嘻嘻
→ buike: 樓樓上，不是人人都跟您一樣是大溫拿勝利組01/02 10:41
推 lin117: 遠xㄧ品讓利不少01/02 10:48
推 achiyeng: XDDD高級反串嗎01/02 10:49
→ cocoi: 沒房的依自己狀況考量,有房的可以買,反正貸款重繳而已 01/02 11:01
→ cocoi: 但都要記住,現在鎖定的是自肛跟首購... 01/02 11:01
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 11:03:10
→ NovaShin: 還有tag跟trigger分不清，大學學歷用雞腿換的嗎笑死 01/02 11:03
→ childeviler2: 可憐01/02 11:05
笑死 你詞不達意還要來蹭
Trigger他是哪一國文法？
不理你而已轉黑粉啦？
我講過了，你們這些有點種就回文
不要躲在推文裡面吵來吵去
→ NovaShin: 不懂還裝B這種人就是要噴他噴得滿臉都是才舒服呀01/02 11:10
→ NovaShin: 躲在推文裡面就沒事喔？當然要點名出來狠狠電啊01/02 11:11
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 11:13:49
噓 childeviler2: 被電之後馬上跳起來，灌一堆名詞給對方，這就是推崇01/02 11:14
→ childeviler2: 的代銷嗎？EQ不高的還是少來往，省得哪天朋友變仇人01/02 11:14
→ NovaShin: Trigger 他是哪一國的文法，被被洗臉轉黑粉囉？01/02 11:14
→ kusomanfcu: 最近無新信件 01/02 11:14
→ NovaShin: 拜託你不要看啊，我寫文也不是寫給你看的 01/02 11:14
→ NovaShin: 像你這種不懂裝懂的網路上一整票，有點論述能力就回文 01/02 11:15
→ kusomanfcu: 美國 一般文法01/02 11:15
所以後面是不是加ed?
要不要再看一下上面寫什麼？
→ NovaShin: 不要躲在推文裡面扯一堆態度啦，EQ啦，你以為你哪位啊 01/02 11:15
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 11:16:45
→ kusomanfcu: 被 動用在XX 被01/02 11:17
→ kusomanfcu: 那個 文法理論上沒錯01/02 11:17
→ NovaShin: 所以後面的s是幹嘛來的？要開始上文法課了嗎01/02 11:18
→ NovaShin: 好了啦 要抬槓去八卦版好嗎？01/02 11:18
→ kusomanfcu: 那個用法是noun 01/02 11:18
→ kusomanfcu: 名詞01/02 11:18
→ NovaShin: 每次發個文就一堆功力不夠的來找碴，被洗完臉再來吵eq 01/02 11:19
→ kusomanfcu: 他說的是verb 你後來說的是加ed 變成adj 被動式用法 01/02 11:19
→ kusomanfcu: 然後加s是noun01/02 11:19
→ NovaShin: 吵EQ之前怎麼不檢討一下自己講話態度 01/02 11:19
→ NovaShin: 結論就是他辭不及義呀，然後前面裝熟不鳥他就變黑粉了 01/02 11:20
→ kusomanfcu: 沒有太大的問題 但是我建議整串句子用英文 那個字語意01/02 11:20
→ kusomanfcu: 太多 01/02 11:20
→ WWIII: 買方口訣跟我一起念 隨時買不要賣 01/02 11:21
→ NovaShin: 要中文夾英文就講人聽得懂的東西，沒人在用還在那邊凹 01/02 11:21
推 kusomanfcu: 主動對人語意比較像踩到地雷 01/02 11:22
→ kusomanfcu: 觸發 用來翻譯其實怪怪的 01/02 11:23
→ NovaShin: 沒什麼地雷純粹就是想臭那些不懂裝懂挑戰失敗惱羞的人01/02 11:23
→ kusomanfcu: 踩到xx的地雷01/02 11:23
→ NovaShin: 不懂裝懂鬼扯蛋又沒料的菜雞的確是會踩到我的地雷 01/02 11:24
推 alotofjeff: 竹北2018年大硯River X預售開賣，單價才28-31萬, 這已01/02 11:42
→ alotofjeff: 經是A案，那時候有進展場沒買的，都跟我一樣是智障01/02 11:42
沒辦法 2018整個社會氛圍並不鼓勵買房
應該是說中華民國記者媒體一直營造炒房
所以很多消費者都希望再等等
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 11:48:35
推 orz811017: 幹笑死trigger都不會用XDDDD 01/02 11:54
→ NovaShin: 樓上你trigger 到我的笑點了 01/02 11:59
→ supereva: 也不是什麼智障 當下氣氛就是那樣 才有那個價格 比如 01/02 12:02
→ supereva: 現在tesla的股價 便宜嗎？ 要是之後又漲回去 現在不 01/02 12:02
→ supereva: 買的是不是智障 01/02 12:02
→ supereva: 價格一直都是結果 反應當下的供需 01/02 12:02
→ NovaShin: 所以來發文就是想釐清房地產現況，但就一堆菜雞來吵 01/02 12:04
→ NovaShin: 台灣房地產被學者網紅污名化，還是需要正確的觀點 01/02 12:04
→ supereva: 現在的氣氛你找得到100種原因買tesla很爛 2016-2018買 01/02 12:05
→ supereva: 房 當時的氣氛也是一樣 01/02 12:05
→ NovaShin: 那些整天來找麻煩的，這麼有精力怎麼不多分享一些觀點 01/02 12:05
推 alonzohorse: 哭啊 少來ptt好嗎… 回去多寫一點認真文 請跟我喊 01/02 12:31
→ alonzohorse: 柯P上線 腰斬實現 01/02 12:31
→ NovaShin: 真的很奇怪寫fb都沒人要來吵，寫個ptt人人要來挑戰 01/02 12:33
→ yiliang1107: FB的流量跟PTT的流量 人數差很多 01/02 12:33
抱歉齁
觸及現在隨便寫也兩三千
沒露臉每個都房產專家
真的要連名帶姓就請謝謝對不起
網路群組也是呀 一下認識主委建商
真的露臉出來還不也就投客而已
看多了啦
推 tupppp: 豐盛該不會要50了？！ 01/02 12:35
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 12:46:19
→ NovaShin: 那邊要大漲沒那麼簡單，但相對保值因為便宜治百病 01/02 12:46
→ yiliang1107: 不要吹了，不就靠PTT才有破千人 01/02 12:48
→ yiliang1107: PTT流量有多大，你自己心知肚明 01/02 12:49
笑死，真的井底之蛙欸
我之前寫的裝潢從來沒到ptt就破千了
新的臉書我是從零開始的
這種比較高難度的行銷
不 是 你 這 種 一 般 人 能 懂 的
不然你去開一個啊 看你有多少料
推 nopenisgreat: 等什麼?竹北好幾千萬套房都秒殺了,再不買套房都要 01/02 12:54
→ nopenisgreat: 漲到一億了快搶房 01/02 12:54
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 12:58:50
噓 sakyro: 哇代銷好棒棒好厲害01/02 13:17
才一天沒理你又發作囉？
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 13:20:26
→ NovaShin: 看到業者就身上最軟的點被戳到了嗎？哈哈01/02 13:21
噓 yiliang1107: 又不靠用流量賺錢==01/02 13:36
我也不靠流量賺錢啊
到底是要多天才會覺得我用流量賺錢
整天只想著賺錢
好好上班對你來說很難嗎？
推 kill2400: 不好意思 請問一下怎麼看蘆北？01/02 13:36
蘆北是蘆洲的北側還是蘆竹的北側？
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 13:39:55
推 KrisNYC: 給推 畢竟一樣是賣東西 你給的資訊相對誠懇也多樣01/02 14:25
其實找一下歷史對話就知道來吵的
大部分不是這幾年剛入行的
就是一些這幾年雞犬升天的小投資客
還有重劃區掮客想賺介紹費
結果被我早鳥收光一毛都沒拿到的網路編輯
這種擋人財路的事情
難怪他們會狠我恨到手腳發抖
遇到業者就一副”我比你專業”
的心態油然而生
誰知道他們遇到是精英級而且嘴砲不輸人的
一般被嘴當沒看到就很優越
遇到嘴回去的就玻璃心碎
他們愛吵就一起吵 只可惜焦點都被模糊了
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 14:29:32
→ NovaShin: 感謝理解支持的大大01/02 14:29
推 chen831030: n大 您目前看好哪個重劃呀01/02 14:38
→ chen831030: 錯過中路20 a7 22 a901/02 14:39
→ NovaShin: 要看你上班的地點在哪我比較好推薦 01/02 14:41
→ NovaShin: 現在找找重劃區附近的6-8年成屋也許會有驚喜價01/02 14:41
推 chen831030: 三重仁義 蘆洲銀河 都捏不下去01/02 14:41
→ chen831030: 我在蘆洲01/02 14:42
→ NovaShin: 我不會只推薦預售唷，或是有投資客要平轉的也可以看看01/02 14:42
→ chen831030: 好，謝謝您01/02 14:42
→ chen831030: 平轉只會在591嗎01/02 14:42
→ NovaShin: 仁義應該有寫要下車的，看一下591打關鍵字自售01/02 14:42
→ NovaShin: 目前最大交易平台還是59101/02 14:43
→ chen831030: 好的，謝謝您。01/02 14:43
→ NovaShin: 類似這種都可以打去談談看01/02 14:48
推 panted: ㄜ，A9買36路過，沒要賣，純出租手01/02 14:57
→ panted: 收租金用01/02 14:57
→ NovaShin: 哼哼來炫耀的01/02 14:59
推 tsohg: 笑死變英文課01/02 15:39
推 bylan0820: 請教版大，楠梓與安定目前可以買嗎？01/02 16:02
推 kill2400: 蘆洲北側01/02 17:11
蘆洲供給大多成屋
之前被仁義瓜分一部分士林的客戶
短期就隨著通膨走
推 simo520: 拜託房價快點再噴，想看台灣年輕人要怎麼反抗。01/02 17:16
推 gn01693664: 現賣現虧 繼續屯01/02 17:46
※ 編輯: NovaShin (223.140.57.214 臺灣), 01/02/2023 19:25:01
推 goodbad: 現在敢買的真的很勇敢 01/02 21:53
噓 scarrony: 代銷仔，自己是買幾間啦，講的好像建案你有投資一樣 01/02 21:57
噓 gg125: ….. 01/03 12:28
哈小咖投資客出來哭了
套牢了吧笑死
※ 編輯: NovaShin (223.140.80.97 臺灣), 01/04/2023 18:16:29