→ smallrice23: 因為人們開始認同重劃區的好，以前傻傻以為機能是一01/02 11:35
→ smallrice23: 切，現在有不同的想法01/02 11:35
→ smallrice23: 聰明的就懂01/02 11:35
推 fussstk: 因為景氣不好時，怎麼炒都沒用01/02 11:36
→ fussstk: 景氣好，怎麼炒，都是寶01/02 11:36
推 darkdogoblin: 你沒經歷竹北高鐵被嫌鳥不生蛋狗不拉屎時期喔01/02 11:36
推 NovaShin: 知道但不說，不然有一堆裝懂的要來吵，有興趣私訊給你01/02 11:37
→ fussstk: 現在重劃區餘屋超多，都在抓交替01/02 11:37
推 sss700304: 請分辨公辦跟自辦01/02 11:38
11期、14期應該是類似的吧？
※ 編輯: lienchi (111.82.195.78 臺灣), 01/02/2023 11:40:15
推 zaqimon: 現在還是有很多鳥不生蛋的地方可以買吧 例如某些高鐵站 01/02 11:40
推 kusomanfcu: 因為以前成屋價格也是跟屎一樣 01/02 11:42
→ supereva: 因為有幾個重劃區成功了 有實例就會開始賣夢想 大家 01/02 11:44
→ supereva: 來賭哪個會起來 01/02 11:44
→ domybest1125: 因為重劃區的優點被認可了 01/02 11:45
→ gold08: 11期惠宇剛開始推案15多，現在站穩40也不就十年間的事 01/02 11:46
推 fussstk: 重劃區現在一堆屋主便宜在租，租很划算 01/02 11:51
→ fussstk: 找裝潢好，租起來很爽 01/02 11:51
→ fussstk: 新屋太多，要漲租也不容易 01/02 11:52
噓 Vett: 重劃區機能沒起來之前跟鬼城一樣 01/02 11:59
→ Vett: 等你看到重劃區的好都過十年了 01/02 11:59
推 uevol123: 世代不一樣了，年輕人愛的是新的，街廓跟市容也包含在 01/02 12:08
→ uevol123: 內 01/02 12:08
→ fussstk: 重劃區蓋太多了，餘屋好多 01/02 12:16
推 william826: 重劃區賭對 真的賺 01/02 12:30
→ supereva: 十年就起來應該算發展成功的重劃區 01/02 12:31
推 nopenisgreat: 因為上面的帶頭炒地炒房,不賣未來價是腦袋有問題 01/02 12:32
推 nopenisgreat: 直接賣你五年十年之後的價格,不爽不要買,門在那裡, 01/02 12:34
→ nopenisgreat: 自己出去,代銷說的 01/02 12:34
→ supereva: 事實就是不爽不要買 這五個字才是精髓 01/02 12:38
推 nopenisgreat: 真的,你不買代銷下週一樣一坪漲十萬 01/02 12:41
推 jinso7410: 建商都知道賣偏鄉價才是吃到整個漲幅 01/02 12:51
→ jinso7410: 偏鄉賣雙北價 01/02 12:52
推 poz93: 因為信義區大成功 每個重劃區 都打說下一個信義區 01/02 13:01
推 hellogym: 阿嫌貴你不會不要買 買中古便宜屋 01/02 13:03
→ ganninian: 看得到的最貴 01/02 13:11
→ supereva: 覺得重劃區又貴又沒機能 不值那個錢 那超爽 省了考慮 01/02 13:12
→ supereva: 的時間 直接刪去 何必來問XD 01/02 13:12
推 mepe1018: 現在的人工建材土地都比以前漲價了 01/02 13:14
→ supereva: 事實上呢 就是口嫌體正直 怕自己看錯 那些整天來房 01/02 13:14
→ supereva: 板又說自己不想買房的也一樣 01/02 13:14
推 lulalla: 誰說以前不會賣未來價的，明水路大直重劃區當年就超級貴 01/02 13:30
推 gm3252: 台灣根本沒什麼機能太差的地方，又建設的地方直接被嫌成 01/02 13:31
→ gm3252: 偏鄉真的很好笑 01/02 13:31
推 destinygirl: 那現在重劃區賣得比舊市區還貴，那不就更應該回防生 01/02 13:32
→ destinygirl: 活機能成熟的舊市區。 01/02 13:32
→ josh37: 那時候11期的價格已經是北屯最貴的了，怎麼不是未來價 01/02 13:34
→ yesyesyesyes: 重劃初期，一堆人酸是鬼城 01/02 13:47
→ Mei5566: 沒小孩什麼都好辦 01/02 13:53
推 Iamjkc: 預售屋好炒 01/02 14:33
推 KrisNYC: 因為你有印象的馬英九時代 物價和薪資是基本凍漲的 01/02 14:44
→ KrisNYC: 所以建商在抓成本的時候把未來建築成本抓平而非抓漲 01/02 14:44
→ KrisNYC: 但這很難說是上個時代比現代好 太長期凍漲就日本那樣 01/02 14:45
→ KrisNYC: 會有通縮問題 也不是什麼很好的現象 01/02 14:45
推 kusomanfcu: 就因為他玩真的打資本啊 01/02 14:46
→ hune: 再過2年你就知道這些重劃區的盤子會套的多慘了 01/02 15:10
推 nopenisgreat: 桃園海線只是有超商都可以被建商還是代銷說成生活 01/02 15:44
→ nopenisgreat: 機能完善了,所以要賣三字頭,不買下週漲價唷 01/02 15:44
推 carden31: 有一堆例子賺翻了啊，大家預期會漲，像疫情航海股拖很久 01/02 16:11
→ carden31: 真的入帳才漲，真有下次一定提前漲 01/02 16:11
噓 sakyro: 尼4不4沒買到低點 01/02 16:43
噓 psy792: 其實我不會買，我都買市區 01/02 17:08
→ buyerko: 買方市場轉賣方市場 01/02 17:33
推 kiaee: 因為土地超貴 成本超高 01/02 17:55
→ bogy26: 行銷手法不同了 01/02 18:05
推 harlanstars: 因為實價登錄比價效應。高低一定有人高低！ 01/02 18:12
噓 yychiuchang: 開跟賣是兩回事，七期這十年套死一堆人，水湳只剩建 01/02 18:24
→ yychiuchang: 商出嘴。 01/02 18:24
推 ceca: 七期一開始就很貴阿. 01/02 18:59
→ ceca: 七期只有豪宅套到巴,中小坪數還不是漲翻天. 01/02 18:59
→ ceca: 豪宅套到去怪張盛和,他幹的. 01/02 19:00
→ supa64: 鬼扯卵但.怎麼不說8-11當初誰炒作.為了選票 01/02 22:03
→ DADAOH: 因為大家都看到重劃區完整以後有多舒適，就會買未來假啊 01/02 23:54
→ DADAOH: 不然股票怎麼會有本益比的問題 01/02 23:54
→ DADAOH: 都是觀望未來才會有這種落差 01/02 23:54
推 piliwu: 很簡單道理買的人多就貴買的人少就便宜，現在大多 01/03 08:51
→ piliwu: 人愛重劃區，舊 01/03 08:51
→ piliwu: 市區機能好沒用你們自己吹但市場告訴你答案 01/03 08:51
推 piliwu: 七期我超熟以前常常去那邊親戚家住，他們家大概漲3 01/03 08:52
→ piliwu: 倍了說套牢的 01/03 08:52
→ piliwu: 搞笑喔 01/03 08:52