Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

[jamo (hi)]

※ 引述《dahlia7357 (dahlia  )》之銘言：
: 標題: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?
: 時間: Tue Jan  3 10:02:38 2023

: 推 uevol123: 實坪只是換個計算方式單價變高而已，總價不會變          01/03 10:44
: 對，其實我講的就是這個。總價不變，讓計算方式換一下來跟上日本美國
: 就這麼簡單

問題是改了之後
等於隱藏了公設的資訊
這你不想知道我很想知道

: → yeay: 真的有人買房會從權狀開始算起？說今天想買一個權狀50坪總價  01/03 10:56
: → yeay: 1500萬的房子，應該不至於吧？                              01/03 10:56
: → yeay: 而什麼公平、打房、凸顯臺灣房價有多荒謬的事情真的不重要，  01/03 10:56
: → yeay: 至少po出這篇文章的人也是這麼想。我也相信凡存在就合理，改  01/03 10:56
: → yeay: 變不了臺灣房價偏高的事實，就加入這個合理的買房人生。      01/03 10:56
: 大大說出我的心聲。例如同事買新房，我除了問幾坪外，還要問你公設比多少
: 然後再回去推算，然後講一下我家的房子，我還要解釋，我是老公寓
: 我的公設是灌在主建物裡面，簡單的聊天，結果要劈哩趴啦，講一堆
: 能不能簡化一下，反正房價不變，大家能負擔的總價也不變

你可以直接問他主建物幾坪

: 推 Litfal: 原po明明就只是想把數字簡化，怎麼一堆人要拿想降價和不    01/03 11:38
:
: 看了一下大家的討論，我的想法是
: 未來只要把主建物的單價，作為主要的單價計價價格
: 其餘一切不變，這樣算不算解決了問題?
: 也許有人會說要看你自己去看就好
: 但是大家共識現在的單價坪數，確實就是用建物坪數計算為主

你既然知道這是個共識
憑甚麼要改?
特別是改了之後會讓資訊更不透明
到底好在哪?


我覺得真的要改的話
第一個應該改掉的就是"坪"
這個莫名其妙的度量衡

全世界連連日本都不用了
就台灣還抱殘守缺用到現在

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→ CYAward: ..那分，公頃，甲要不要也改
→ IBIZA: 公頃沒問題啊
→ IBIZA: 公家機關早就改用平方公尺了 是民間交易用坪
→ IBIZA: 韓國民間也是用坪
→ checkman: 整天喊實坪制 10個有9個是不想付公設的錢
→ piliwu: 公家登記是平方公尺啊要改什麼？
→ piliwu: 預售屋中古屋合約也是平方公尺，坪數頂多備註括號
推 zeroyaking: 日本還有疊吧 榻榻米
→ zeroyaking: 格局LDK
推 sdhpipt: 日本的疊是標室內隔間用的 都會寫一個大約多少 不精確 XD
→ sdhpipt: 韓國老一點的人還在用坪 年輕人很少用了 看韓綜都直接講
→ sdhpipt: 平方公尺了 因為他們登記也是用公制
→ qqphor: 改平方公尺最沒爭議
→ i386: 可是,你的權狀上面明明就寫XX平方公尺,所以要改什麼?
推 lagadidi: XD一堆連權狀長怎樣都不知道的