Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

[bearalex (方立德--聯發科轉職房仲)]

※ 引述《ax780219 ()》之銘言：
: 嚴格來講公設還是真正的實坪(至少實實在在的設施阿)
: 阿那些亂七八糟的公寓頂加、一樓增建、外推
: 不才是真真實實的虛坪?
: 老公寓的價格硬挺、都更推動失敗
: 不就是這些虛坪造成的?
: 如果今天政府處理的不是無聊的實坪制
: 而是那些亂七八糟的真虛坪
: 老公寓的價格&都更的推動速度?

我覺得改實坪制就跟把中華民國改成台灣一樣

第一 兩種名稱 各自有各自的支持者 我們從小就學中華民國憲法也是中華民國

第二 成本問題, 所有對內對外 甚至你已經拿到的權狀 實價登錄 銀行貸款資料
               都要跟著動

第三 實際效應幾乎為沒有, 實坪制或是現行制度如果只是把權狀公設劃掉, 其他保留
               單價提高, 總價不變, 這樣子實際效用在哪裡?
               倒不如把習慣用的坪改成平方公尺跟國際接軌還比較實在

第四 稅收問題 坪數減少了 政府稅收自然要減少 不減少還會被人民罵
              所以做一個動作花掉幾十億的費用, 然後減少自己的稅收,
              正常人會去做嗎??

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→ piliwu: 台灣本來就是平方公尺….
→ i386: 建照,使照,房屋權狀,土地權狀....上面都是平方公尺....
對唷  大家平常還是用坪來當計算單位
所以如果換算成實坪制 會不會又變成權狀歸權狀,
最終大家還是用含公設的坪數來計算?
※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 01/03/2023 16:32:49
推 york1987: 依照台灣人個性，到最後還是要看主建幾坪公設幾坪