[新聞] 打炒房重拳闖關 平均地權條例拚1/9三讀

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工商時報 李青縈 2023.01.03

立法院程序委員會3日將攸關打炒房的「平均地權條例」與「租賃住宅市場發展及管理條
例」排入議程，力拚1月9日可通過三讀。

立法院內政委員會2022年12月21日初審通過平均地權條例部分條文修正草案，並祭出5大
重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5,000萬元，增訂檢
舉獎金制度、私法人購屋改為許可制 、解約需申報實價登錄。

台灣民眾黨立委吳欣盈指出，在民意壓力下，「平均地權條例」以及「租賃住宅市場發展
及管理條例」已經前進到二讀、三讀最後一哩路，立法院的期末考是否通過社會大眾跟媒
體都在檢視，也期盼改善房市、租屋亂象。

吳欣盈說，有關百萬租戶權利的「租賃住宅市場發展及管理條例」修正草案把包租業和房
客簽訂的轉租契約納入實價登入，如果主管機關要查詢業者不可拒絕，希望盡快三讀通過
改善黑市狀況。

她也表示，「平均地權條例」有五大重拳嚇阻炒房包含限制換約轉售、炒房最高處分
5,000萬元、增訂檢舉獎勵制度、私法人購屋改為5年內不得轉移以及解約申報等，連房地
產業者都有感，是重要規劃。

時代力量立法院黨團總召邱顯智表示，平均地權條例與租賃住宅市場發展及管理條例兩案
對促進住宅市場的健全化、正常化、限制房市炒作，保障人民居住權等有重要意義，經充
分討論後，立法院內已無歧異，應該盡速通過修法，讓相關政策順利施行。

國民黨立法院黨團總召曾銘宗說，租賃住宅市場發展及管理條例，希望讓買賣雙方資訊更
透明，實驗居住正義。

民眾黨團也表示，居住正義議題就是台灣民眾對於立法院本會期的期末考，民眾期待政府
整治我國越發畸形的房價以及各種市場亂象，並嚇阻炒作房價的投機行為。

心得：
拖到年底然後選前再決定要不要過會比較好吧？
這個法案等於要選邊站
要選擇跟建商、代銷、房仲、投資客、屋主站同邊
還是跟無房族站同邊
如果要兩邊討好
那後門和補償怎麼設計就很重要

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 polestar0505: 沒有囤房稅 大家就靜靜看著這些財團建商狗演戲就好
噓 yychiuchang: 自有率超過八成，幹嘛打房？11/29少300萬票是業障。
→ gn01705529: 之前一堆說不會二讀的去哪了
→ gn01705529: 朝野已經沒有異議，下週三讀
→ gn01705529: 現在差私法人購屋限制可能還會討價還價一下，預售屋已
→ gn01705529: 死
推 jemdogdog: 快過 我要撿貨
推 kitten123: 笑死，藍綠一起打假球
推 ShenMue: 國外有哪裡是私法人不得買房屋的？
→ ShenMue: 這規定不明所以。
→ magicc: 會過才有鬼~ 演演戲的 檯面上政治人物申報不動產 一個比一
→ NovaShin: 預售已死是不能賣成屋喔？
→ magicc: 個房子土地好幾筆，最好會打房
推 bob1211: 快過，我等房價井噴
推 carolgilbert: 笑死，打房打到竹北站上80台中站上100
推 william826: 持有稅？老美韓國不會看？政府在救你懂嗎空欸
→ william826: 私法人不能買房 更是智障 台北很多現金整層買2戶4戶
→ william826: 的
推 yeeily: 喔耶，總算不用看到白癡價位了！哈哈哈
推 garlos: 要崩了沒啦
噓 Manslayer69: 私法人貸款成數限制合理阿。法人用現金買的話大家沒
→ Manslayer69: 話說。
推 jimmy9762: https://i.imgur.com/vZ1BJyA.jpg
推 IS0987: 重拳+5支箭打爆你
→ cski: 反正贊成反對的立委都在看板上有寫。2024年會針對這政黨和
→ cski: 立委給個回應的
噓 Mazda6: 趕快過吧，歹戲拖棚
推 castalchen: 這個法案只有在空空的幻想中可以打房 實際上是減少供
→ castalchen: 給 推升房價
推 AGODC: 我賭不會過，菜總統她10多筆房地賣了嗎？阿中高雄毛胚出貨
→ AGODC: 了嗎？
推 sdemon: 會過再說zzz
推 IS0987: 過是有可能會過啦只是最終版是怎麼過？
→ cocoi: 1/9會說拼2/1過關,2/1會說拼4/4過關...還有2年...
→ rockhart: 國民黨難得這麼認真打房，應該是提早做好風險管理
推 geniusw: 平均地權根本沒差吧
噓 joelay: 持有稅囤房稅繼續無視房價恐再噴
推 heish1224: 摸頭而已，還沒到重拳