推 heidilin: 不懂為何要特別點名某人回答?01/05 06:32
→ checkman: 來了 中山公寓哥 既得利益者01/05 06:33
推 lagadidi: 空空:484Pa,會怕就繼續打;沒差為什麼不改,你就是怕01/05 06:58
推 lucky466: 好啦!你贏了01/05 07:04
→ lucky466: 對了,請問要改成怎樣?01/05 07:05
推 amordelcor: 一定的呀01/05 07:08
推 topaaron12: 你的文都沒重點01/05 07:18
推 kevin190: 結果是打到逛廣告商的痛點,因為要打更多字01/05 07:19
噓 pighong: 你真的想太多了01/05 07:21
→ pighong: 你會為了一個影都沒有的事激動XD01/05 07:22
推 fuda: 推你 有人號稱買了20坪房子 結果實坪制下去只剩8坪01/05 07:22
推 iamala: 雖然現在已經有實坪制,但該改的是講虛坪的文化。政府要01/05 07:23
→ iamala: 用政策來引導,例如就像強迫香菸要有警語,強迫揭露資訊01/05 07:23
→ iamala: 實坪要夠醒目之類的。現在就是不夠醒目啊,所以朋友自稱01/05 07:23
→ iamala: 買三十坪你還要猶豫是否好意思問市內幾坪。講實坪成為文01/05 07:23
→ iamala: 化主流後,變成說買13坪2+1房想到都害羞XD 仲介當然跳腳01/05 07:23
→ iamala: 啊,這根強迫揭露是否包莖一樣害羞耶。01/05 07:23
推 amordelcor: 朋友買30坪就不用問室內了吧 比30坪大他一定會自己說01/05 07:31
推 fragment1000: 推01/05 07:40
推 jjjerry: 空空別想太多,不管怎樣改,房就是小跌1%大漲10%的情況01/05 07:42
推 joety1103: 我抓附近的資料,其實市場很有效率的,實坪價錢忠實反01/05 07:46
→ joety1103: 映建案的品質跟水準,更不要說強磚、有無電梯之類的, 01/05 07:46
→ joety1103: 差異更大01/05 07:46
→ inewnew: 裝睡的人叫不醒,只能祝福了01/05 07:46
→ inewnew: 曾經也有一票人覺得實價登錄後房價會跌,然後換講實坪制01/05 07:47
→ ice1015: 懶趴趴懶,現在是不是政治死忠只能洗一些改名的問題?01/05 07:49
噓 H2: 都點名你了,可是你還是什麼鳥都講不出來啊01/05 07:52
我明明講了三點 還分兩階段
是也奇怪 這次又不是我放火
幹嘛點名我?
→ ob962: 改實坪會漲結果房版反對,好奇特的現象01/05 07:56
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 07:57:41
推 YouGot5566: 應該是打到你痛點 才會回文 01/05 07:58
阿就很多人 人身攻擊阿 不知道在激動啥?
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 07:59:09
→ YouGot5566: *發文 01/05 07:58
噓 alotofjeff: 幻想最美,事實就是什麼坪制都沒啥差異,何必脫褲子放 01/05 07:59
→ alotofjeff: 屁 01/05 07:59
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 08:01:06
→ aqaq123: 對啊,會漲幹嘛反對,就跟升息一樣 01/05 08:01
→ aqaq123: 結果升息唉唉叫是怎樣== 01/05 08:01
推 iamala: 例如我前年在青埔買了一百坪,講起來很威,但扣車位和公 01/05 08:02
→ iamala: 設室內其實五十坪左右而已,如果講室內實坪比起自稱百坪 01/05 08:02
→ iamala: 豪宅,感覺就遜掉了。雖然一樣總價三千多,但百坪豪宅三 01/05 08:02
→ iamala: 千多,和五十坪三千多,感覺就不太一樣。同樣桃園五十坪 01/05 08:02
→ iamala: 老公寓,只要五百不到XD 01/05 08:02
→ iamala: 雖然這樣,我是支持和國際接軌,統一講室內平方米啦。我 01/05 08:02
→ iamala: 國外的朋友講三百平米就真的是室內三百,反而問他含院子01/05 08:02
→ iamala: 共多少,他說她不知道也不在乎XD01/05 08:02
跟外國人聊房子會不會很痛苦阿?
畢竟她們不知道還有虛坪這種東西
推 jeffsu: 老實說還沒碰過買房不知道室內坪數的==01/05 08:03
推 kitten123: 要怎麼治療空空的被害妄想症...01/05 08:04
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 08:06:29
推 kitten123: 皮諾可,這個直接電 01/05 08:05
https://i.imgur.com/pAi0Wb4.jpg
給您參考一下
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 08:07:19
噓 IBIZA: 把嘲笑你蠢的都當作被打到痛點XD 01/05 08:14
→ NovaShin: 拜託 快推 快過 01/05 08:15
噓 stealk: 閱01/05 08:15
推 is1128: 幫補血 01/05 08:18
推 edkoven: 虛坪實坪都揭露自己選要看那個,皆大歡喜選我正解XD 01/05 08:18
推 yuui: 蠢跟笨人的權利 也需要被保障 01/05 08:18
→ yuui: 話語流露出的優越感 令人噁心 01/05 08:20
推 imlucky: 高雄厝可能比較痛吧 全國特有 01/05 08:24
噓 aJan5566: 我已經不知道要從哪裡開始吐槽了...多看點書好嗎? 01/05 08:24
推 dahlia7357: 我贊成廣告都揭露,市內坪多大直說就好 01/05 08:26
推 DontGoNVT: 實坪虛坪都寫就好啦,以前泡麵也是只寫防腐劑,會買的 01/05 08:27
→ DontGoNVT: 還是會買 01/05 08:27
推 littlea: 激動是有很多人都辯贏你了 你還不承認一直硬凹 01/05 08:28
→ chpses: 阿你就真的沒回答到重點阿 回去看就知道了01/05 08:30
→ AhJaTyYn: 怎麼每次要推什麽都說一定打到誰的痛點 真是痛死輪了01/05 08:33
→ AhJaTyYn: 一個精神勝利法 01/05 08:34
不是喔 我是觀察到的
1/3日ㄧ人提問
到1/4總共有45篇回文(我都沒回)
https://i.imgur.com/AJqU8OE.jpg
這還不夠說明激動嗎?
→ a9940597: 我確定你是為了反而反01/05 08:37
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 08:39:12
※ 編輯: tfct (223.137.176.62 臺灣), 01/05/2023 08:39:58
推 M105: 推 仲介會森七七 廣告都靠這個騙你點閱 萬一無所遁形 就不能 01/05 08:40
→ M105: 騙惹 01/05 08:40
推 kmichaelk: 確實有些人很激動xdd 01/05 08:41
→ HAHAHUNG: 通通戰起來 讚 01/05 08:43
推 standalone: 沒影響到自己蛋糕的話幹嘛激動XD 01/05 08:46
→ toto123: 說真的單純銷售角度 把事情搞得越複雜越好 01/05 08:48
推 joety1103: 一堆老公寓主建物含梯間,怎麼實坪?重測? 01/05 08:48
→ toto123: 就跟賣汽車一樣 為什麼還要搞什麼特仕車 意思是一樣的 01/05 08:48
噓 frank111: 對房仲的影響應該還好,反正大家都換方式賣,立足點沒變 01/05 08:49
推 ReiFan: 老實說吧 我覺得原po一直沒抓到重點卻覺得自己有抓到重點 01/05 08:49
→ toto123: 贊成的人 他會說人家歐美都實坪 台灣為什麼不是啊 01/05 08:49
→ frank111: 對投資客來說也一樣,反而在買的時候可以少一步比價動作 01/05 08:50
推 qqq7840: 歐美出去吃飯都給小費,這群崇洋媚外的人都有給小費嗎? 01/05 08:51
→ piliwu: 你去路上看一下建商廣告 01/05 08:51
→ frank111: 對建商來說可能就會比較討厭,每一間的單坪價格會有比較 01/05 08:52
推 sai0613: 仲介激動就算了,有些人似乎也不是仲介,不知道跟人家在 01/05 08:52
→ sai0613: 起鬨什麼,日本買房就是只講室內,還分內壁和壁心起算, 01/05 08:52
→ sai0613: 照這版激動仲介的講法,全日本都白癡不會自己看嗎 01/05 08:52
→ frank111: 大的浮動,廣告應該會很難寫 01/05 08:52
→ frank111: 有些激動的就不知道在優越什麼,買個一兩間就變專家 01/05 08:53
→ frank111: 一直叫人去看權狀就知道每坪多少,真的很好笑 01/05 08:54
推 piliwu: 建商單價是抓利潤除會去的要擔心什麼 01/05 08:55
→ frank111: 沒有真的要買沒有下斡旋,怎麼可能看得到權狀 01/05 08:55
→ piliwu: 沒權狀你哪知公設多大啦,這是基本中的基本好嗎 01/05 08:55
→ piliwu: 有不動產說明書你不知道喔 01/05 08:55
推 derlin12345: 實坪以外的廣告手法都是詐騙 01/05 08:56
→ piliwu: 又一個連看房都沒經驗的在嘴 01/05 08:56
→ frank111: 還有廣告上有寫,卻跟現實不符,那可是有法律問題 01/05 08:57
→ sai0613: 台灣就是政府寵這些建商、仲介多年了,現在有老百姓提出 01/05 08:57
→ sai0613: 要更進步的改革,馬上就被這些人痛罵嘲諷,還有一群只是 01/05 08:57
→ sai0613: 買了一間就自以為比別人懂的魯蛇在喊燒 01/05 08:57
→ frank111: 不是自己計算機壓一壓可以類比的 01/05 08:57
→ andyboy0428: 這裡就房仲取暖的地方啊 01/05 09:02
→ sdhpipt: 原來是一個沒跟仲介看過房的人 講得頭頭是道 XD 01/05 09:04
推 frank111: 同一社區不同戶會有不同的公設比,實坪制後屋內單價差 01/05 09:04
→ sdhpipt: 屋況說明書就有公設面積了啦 你不透過仲介 自查謄本也有 01/05 09:05
→ frank111: 會變大,一樓和頂樓又有差,同一社區室內一坪差到幾十萬 01/05 09:05
→ sdhpipt: 不需要跟屋主要權狀來看啊 01/05 09:05
→ frank111: 不就說了是廣告揭露,又在喊權狀 01/05 09:05
推 z5411: 房子也不是什麼新創的東西 你要大多數人改習慣一開始本來 01/05 09:06
→ z5411: 就比較難接受 01/05 09:06
→ sdhpipt: 我當初就是用MOD帳號自己去調房屋謄本的 印象中每張20元 01/05 09:06
→ frank111: 跟一下進度,現在討論實坪制是走到廣告揭露這一齣 01/05 09:06
→ sdhpipt: "沒有真的要買沒有下斡旋,怎麼可能看得到權狀" <-你講的 01/05 09:07
→ frank111: 他們要的是一眼就看到室內一坪多少 01/05 09:07
→ sdhpipt: 自己調謄本要查建號 用門牌查建號10元 謄本一張20元 01/05 09:08
→ frank111: 所以他們要求廣告揭露就必須寫道室內一坪多少 01/05 09:08
→ sdhpipt: 通常有他項權利部要2張 所以查一次大約50元 01/05 09:08
→ frank111: 這是昨天最新演到的劇情阿 01/05 09:08
→ sdhpipt: 跟房仲看屋不用花錢就看得到啊 屋況說明書一定有 他們拉 01/05 09:09
→ sdhpipt: 過謄本了 01/05 09:09
→ frank111: 你昨天沒看戲喔 01/05 09:09
→ frank111: 不用問房仲、不用調權狀、不用自己壓計算機,就有室內 01/05 09:10
→ frank111: 一坪多少錢,這就是他們的需求 01/05 09:10
推 likefishing: 這邊房蟲這麼多 顆顆 01/05 09:14
噓 MisakaMisaka: 講半天喊實坪的只是想管別人表達的方式 01/05 09:14
推 yesyesyesyes: 大絕 你是不是怕了 01/05 09:14
→ MisakaMisaka: 實際上登記什麼的都已經是實坪登記了 01/05 09:14
→ MisakaMisaka: 我也想請政府管一下讓ptt不能發廢文 01/05 09:15
推 JayceYen: 房版一堆噁爛房蟲真想看他們跳樓 01/05 09:17
推 klyuch: 打腫臉充胖子啊,大泡泡不能破 01/05 09:17
推 daniel3658: 欸法蘭克仔 你之前不是說可以隨便調地籍謄本嗎? 01/05 09:20
→ daniel3658: 現在又要下斡旋才看的到了喔 笑死 到底有沒買過房阿 01/05 09:21
推 wildzeon: 真的無法理解台灣現行制度的好處是什麼,美國買房你買多 01/05 09:27
→ wildzeon: 大就多大,實際也會比你買的坪數還大,你買五十坪但實際 01/05 09:27
→ wildzeon: 是五十五坪,因為一些空間不計價算送的。台灣買五十坪結 01/05 09:27
→ wildzeon: 果40趴公設剩下三十坪,這好處是?美國也有電梯車道啊, 01/05 09:27
→ wildzeon: 真心看不懂台灣這制度的好處,還有為何房版一堆版友推崇 01/05 09:27
→ toto123: 是不是因為美國人數學太爛 ,只能用最簡易的方式 01/05 09:29
推 NewPassat: 會叫會一直反駁就是打到那些人啊,要不然幹嘛浪費時間 01/05 09:29
→ NewPassat: 叫? 01/05 09:29
→ toto123: 總坪數/幾坪 美國大眾百姓 很多大概頭腦只能算到這 01/05 09:30
噓 CYAward: 如果你是住大安區新大樓,說這些比較有說服力,但是你是 01/05 09:32
→ CYAward: 住中山國中老公寓 01/05 09:32
推 wildzeon: 所以台灣人數學比較好就不用實坪制?美國人和其他國家用 01/05 09:35
→ wildzeon: 實坪制的都數學差?這太奇怪了吧?台灣現行制度比實坪制好 01/05 09:35
→ wildzeon: 的地方到底在哪,真的很好奇 01/05 09:35
噓 CYAward: 一大堆白痴在這種糞文下取暖就知道大家真的好想買房 01/05 09:36
→ Moneytaker: 回前題。弱勢?實際坪數、公設坪數、室內坪數,買房連 01/05 09:37
→ Moneytaker: 這麼基本的問題都不會看都不會問?這跟弱不弱勢有什 01/05 09:37
→ Moneytaker: 麼關係 01/05 09:37
→ Moneytaker: 買個東西連基本的問題都不懂,買什麼都一樣被噱啦 01/05 09:38
推 frank111: 可以調阿,誰吃飽撐著去調,而且100個人有99個不知道怎 01/05 09:38
→ frank111: 麼調 01/05 09:38
→ Moneytaker: 有些人弱勢單純因為自己不思進取,而不是真弱勢,不要 01/05 09:38
→ Moneytaker: 把自己偽裝成受害者 01/05 09:38
→ frank111: 我只有想直接對賣家的時候才會去調謄本 01/05 09:39
→ frank111: 看到賣家開門嚇一跳就絕得有趣 01/05 09:40
噓 yytseng: 對下扈哥回文就是G點被戳到,大家懂了沒 01/05 09:40
推 yesorno: 改就改阿~實坪制覺得沒啥影響阿~幹嘛不改呢 01/05 09:46
推 josey: 推買到高公設的人超激動XD 01/05 09:48
→ icexice: 你怎麼會以為實坪制不用買公設? 01/05 09:54
→ icexice: 改實坪制就是新房價噴上天,中古屋跟漲,老舊公寓最爽, 01/05 09:56
→ icexice: 白吃天上掉下來的豆腐 01/05 09:56
噓 daniel3658: 沒買過房的人 腦中的各種幻想真的很有趣呢 01/05 09:56
→ xin25846: 其實對網軍時代越來越反感 就那幾個話題 一直跳針 不然 01/05 10:01
→ xin25846: 就是推文複製貼上 內容圖片也沒在更新 就是每天貼一樣 01/05 10:01
→ xin25846: 的 沒人理也沒差 網軍就是貼完收工 也不會回應 01/05 10:01
噓 key000079: 實坪制一樣有公設 一樣羊毛出在羊身上 懂嗎 01/05 10:01
→ Csir: 沒有阿,價格又不會變 01/05 10:26
→ jasonkey123: 把公設比降低比實坪制有意義多了,現在早就實坪 01/05 10:30
→ jasonkey123: 只是你不想面對而已...都知道買20坪剩8坪.不就實坪制 01/05 10:31
→ jasonkey123: 還有不用期待這個會讓總價降低... 01/05 10:31
推 cksai: 實坪制真的對既得利益者很傷 01/05 10:59
推 suPerFlyK: 當我喜歡看到血流成河的討論 01/05 11:06
噓 BALABOM: 因為你超自以為是又很愛發文佔版面 懂? 01/05 11:17
推 NewPassat: 超好笑的,看跳針真有趣,幹不要改啦!改了又不影響, 01/05 11:29
→ NewPassat: 幹不要改啦...一直跳XD 01/05 11:29
推 diss56789: 必須推 01/05 11:47
推 chpses: 推拉 看你喜歡怎麼樣登記 趕快去推動 01/05 11:48
推 yesyesyesyes: 沒意見阿,實名制比較好 01/05 11:54
→ lovelyhsfran: 1500萬的房 花500萬買公設 你要他們怎麼接受 01/05 12:01
→ twistfist: 少數人要多數人遷就他的習慣這種事去哪都是被炮啦 01/05 12:16
→ kkrichard: 以後廣告會變成XX坪優質公設,XX坪小宅 01/05 12:16
噓 supa64: 下砟S在亂.然後被打臉.你是多愛啊賴椰識 01/05 12:18
推 SEEDA: 就都用欺騙方式習慣了啊 01/05 12:27
推 tku9527: 我才不怕(抖ing 01/05 12:40
→ twistfist: 正常人維護自己的常識,神經病當然覺得這些人都是既得 01/05 12:46
→ twistfist: 利益者 01/05 12:46
推 ruruyanyu: DPP死忠都是低能兒果然公認的XD 01/05 12:50
推 fmradio: 房蟲很急 嘻嘻 01/05 13:02
推 hhjjhhgg: 的確痛 一個拍子打不響 01/05 13:04
推 IndeedGod: 我覺得你說得很好,給你推一個,不痛不會哀 01/05 13:17
推 dluog: 買房是生活必需。這些支持設立門檻的人心態是...既得利益? 01/05 13:18
→ dluog: 讓房屋資訊一目了然,使用實坪制,壞處在哪呢? 01/05 13:20
→ dluog: 大概就是 實坪制讓建商抬價的天花板降低了 01/05 13:21
推 cblade: 有房的早就接受幾百萬買公設這件事情了,無法接受的還在 01/05 13:21
→ cblade: 空手被嘎 01/05 13:21
→ dluog: 上面說法也很常見。不過可以買在國外的,何必買在台灣呢 01/05 13:23
→ dluog: 比如(聽說)土城每坪六七十萬,實坪制後相當每坪一百二耶 01/05 13:25
→ dluog: 實坪,土城,每坪約120萬新台幣! 很划算嗎? 01/05 13:29
→ ppnow: 妄想症?所以雙人跑車應該比四人座便宜?成本擺在那裡,跟 01/05 13:34
→ ppnow: 實坪有什麼關係,只是計算過程不同 01/05 13:34
噓 KrisNYC: 新版友情有可原 你就這問題出道的 還一直跳針蠻幽默的 01/05 14:08
推 Larsie: 真的,嘴巴說沒差,其實超怕實坪制 01/05 14:08
推 jamison04: 現在…不就是實坪制了嗎?到底在吵啥 01/05 14:13
噓 supa64: 一個/+H鍵都不會利用的說嘴別人真是好厲害.阿賴椰釋到這地 01/05 14:23
→ ivan6932: 台灣房市就是一堆無良建商+炒房仔搞死搞爛 01/05 15:15
→ ivan6932: 車位13坪一坪35萬,買一個車位四百多萬,用這種的在騙 01/05 15:16
→ supa64: 挖屋.又一個不會用H+/.柵欄壞了 01/05 15:28
噓 lovelight: 笑死 01/05 16:03
噓 freekid: 下巴不要釣魚啦,你今天忙還釣魚,是真忙還是裝忙 01/05 16:48
推 djboy: 廠商反對,就是單價變高,會影響購買慾望而己 01/05 18:24
→ djboy: 真的沒有差,何必反對,呵呵~~~ 01/05 18:24
推 mow1982: 全台灣你最聰明,換你來當建商啊 01/05 20:47
推 rogerlarger: 沒差!沒人在意!(拍桌怒吼) 01/06 07:57
→ naiveman: 炒房仔都很佛心怕你們買不到房子 01/06 12:45