→ Moneytaker: 改成政府送房子給大家住 01/06 00:32
推 ceca: 改完了在跟我說改了甚麼...XD 01/06 00:35
推 tfct: 坪 改平方公尺最簡單 不如從房板開始 01/06 00:39
推 dirk007: 真的從小就學平方公尺 長大買房跟妳說要用坪算就奇怪 01/06 00:43
推 s26492755: 不會耶 裝潢也還是用坪 01/06 00:45
推 tfct: 如果我當板主 就直接公告 超快 ！以後討論房屋面積 只能用 01/06 00:46
→ tfct: 平方公尺、平米、m2。 如果用坪 水桶7天。不出一年大家就習 01/06 00:46
→ tfct: 慣了 01/06 00:46
→ s26492755: 我反而少用平方公尺 01/06 00:46
→ s26492755: 車位拆算我記得算普及了 01/06 00:46
→ s26492755: 反正 市場跟政治都是多數人決定的 01/06 00:47
→ s26492755: 沒改代表你還不是多數 等你成為多數就會改了 01/06 00:47
→ supereva: 主要是實價登錄有些拆算有些不拆算 沒個統一 01/06 00:48
推 s26492755: 我用樂居是看到有拆算 01/06 00:51
→ supereva: 樂居是自己拆的 政府的實價不統一 01/06 00:53
→ s26492755: 難怪上次遇到個小白痴 拿車位沒拆算過的單價來嗆房子跌 01/06 00:57
→ s26492755: 了被我打臉 01/06 00:57
→ s26492755: 你就換個有拆算的網站不就好了 01/06 00:57
→ s26492755: 樂居會做代表拆算有市場 01/06 00:57
→ s26492755: 等哪天實坪單價有市場的時候 也會有網站推 01/06 00:58
→ jasonkey123: 你的訴求如果是想打房,讓房價崩跌 01/06 06:56
→ jasonkey123: 要得應該是信用管制...而不是玩文字遊戲... 01/06 06:57
→ jasonkey123: 一堆傻子整天只想無痛打房...房價當然跌不下來 01/06 06:57
→ jasonkey123: 先跟你說政府要補助買房的人貸款了... 01/06 06:58
→ NightxFrog: 車位現在誰沒拆算… 01/06 07:06
→ NightxFrog: 真的實際有看過房的，一定是看主+副坪數，車位拆算 01/06 07:08
→ aesdu: 1 真心覺得難，約定成俗。合約是公制，協商過程是民間單位 01/06 07:17
→ aesdu: ，有違法嗎？ 01/06 07:17
→ aesdu: 做裝潢就知道，水管管徑用分，窗簾、玻璃、木頭、石頭用才 01/06 07:23
→ aesdu: ，床墊用尺，還分台規、日規、歐規、美規... 01/06 07:23
推 KrisNYC: 應該跟最先進的美國接軌 改用ft 平方英尺 lol 01/06 07:29
噓 a9940597: 你覺得該改是你的問題，我只想用坪算 01/06 07:35
→ a9940597: 把自己的方便套到別人的不便 01/06 07:36
→ a9940597: 人家用坪計算已經用了幾百年，因為你的自私叫別人改？ 01/06 07:37
推 CaLawrence: 用坪應該是日本來的 不超過一百年 01/06 07:38
推 a9940597: 感謝樓上補充 01/06 07:42
推 kevin190: 了解，改成平方公尺後每單位房價就打三折了 01/06 07:55
推 iamiam: 591中古屋的車位沒有拆算啊 01/06 08:04
推 Uber: 車位混在一起真的很瞎 01/06 08:14
→ jasonkey123: 一下要屯房稅,一下要禁轉售,現在又要實坪 01/06 08:28
→ jasonkey123: 到頭來沒有一樣做到,這些喊著居住正義的又被出賣了 01/06 08:28
推 piliwu: 現在合約權狀都是平方公尺啊，車位拆算有實際難度 01/06 08:40
→ piliwu: ，他當初買150 01/06 08:40
→ piliwu: 過五年後賣房價漲上去車位也漲了，會造成每個人拆 01/06 08:40
→ piliwu: 的都不同，因為 01/06 08:40
→ piliwu: 當初他買150可能隔壁A建案賣120、B建案賣180，到底 01/06 08:40
→ piliwu: 這區域車位值 01/06 08:40
→ piliwu: 多少錢沒人說的準 01/06 08:40
→ supa64: 說穿了.車位還有一種我說很久了.共構宅這種公設複雜需要 01/06 08:42
推 piliwu: 你不可能禁止民眾討論用什麼好嗎，最多就是現行合 01/06 08:42
→ piliwu: 約登記都用平方 01/06 08:42
→ piliwu: 公尺，規定討論用什麼單位非常瞎 01/06 08:42
→ supa64: 代書來看公設拆來算.這種的你要怎麼說? 01/06 08:42
推 piliwu: 樂居就他自己估的整區一個價格，但其實也不能反映 01/06 08:44
→ piliwu: 真實價格，公設 01/06 08:44
→ piliwu: 每個建案價值不同，車位價值當然不會都一樣 01/06 08:44
→ piliwu: 就是自己推大概抓一個數字而已沒什麼公道價可言 01/06 08:44
→ qoo10067: 改完 房子就會便宜賣嗎？ 01/06 08:54
推 qoo10067: 不就是數字遊戲嗎 01/06 08:57
推 alanbread: 第二點支持，車位不拆算真的很北爛 01/06 09:02
→ ketter: 事實就是 建商這一戶就是要賣這個價 你怎麼拆怎麼算 01/06 09:11
推 nitero: 推你一個 01/06 09:11
→ ketter: 總價都不會變 計算只是讓你比較好懂 保障你的權益 01/06 09:11
推 piliwu: 中古屋屋主也一樣，你再拆的準他心中底價沒到就是 01/06 09:13
→ piliwu: 買不到 01/06 09:13
→ frank111: 坪就是房子的計價單位，為什麼不能用？用坪室內面積會 01/06 09:27
→ frank111: 變少嗎？ 01/06 09:27
推 leptoneta: 不就單位換算的問題嗎 國中沒畢業? 01/06 09:37
→ leptoneta: 而且平方"米"是支語吧 台灣是叫"平方公尺" 01/06 09:38
推 lucky466: 我賣房時，我車位隨便寫個賣50萬，但總價沒變呀 01/06 09:39
推 KrisNYC: 其實想推登記透明化和禁止廣告虛坪的都應該來找jamo 01/06 09:39
→ KrisNYC: 從五年前討論他就已經通通支解過了 連壁心或牆面計算 01/06 09:40
→ leptoneta: 真正要管制的是不動產廣告 要像藥物一樣嚴格 01/06 09:40
→ leptoneta: 那些字眼不能用都規定好 播放前要主管機關審查 01/06 09:41
→ KrisNYC: 或牆緣量測 對比你室內測出來 35坪會差到快2坪她都提了 01/06 09:41
推 frank111: 車位混到總坪數內攤堤房價針的是魚目混珠 01/06 09:41
→ KrisNYC: 而且他還真的多多內戰另開戰場討論公設登記不夠詳實 01/06 09:41
→ KrisNYC: 讓建商其實真的會有地方可以東摳西摳湊起來多賣的 01/06 09:42
→ frank111: 牆壁計算的問題就回到，不登記給屋主難到要登記給建商 01/06 09:42
推 lucky466: 為了反而反 01/06 09:42
→ KrisNYC: 能改進的地方本來就不是內政部那邊的登記方式 01/06 09:43
→ frank111: 建商向政府申請蓋100坪，屋主說只要登記牆面內面積97坪 01/06 09:43
→ frank111: 剩下三坪算誰的?東西不能無主阿 01/06 09:43
→ KrisNYC: 當然登記給屋主阿 但以想推動完全透明化的邏輯來說 01/06 09:43
→ KrisNYC: 要嘛你就是通通跟我說 牆外算進來35坪 牆內33.2坪 01/06 09:44
→ KrisNYC: 退到剩毛胚都沒牆34坪 要不要牆你屋主自己選阿 01/06 09:44
→ lucky466: 有些人真的為了反而反，反骨性格生活在這社會好辛苦 01/06 09:45
→ frank111: 又要歸公了嗎?這公是誰?這樣算連門的面積都是公的 01/06 09:45
→ KrisNYC: 就說了2017的內政部版本是只修改廣告規定 01/06 09:45
→ KrisNYC: 然後有一個有可行性的版本是"公設照舊登記不計價＂ 01/06 09:46
→ KrisNYC: 其他的所有要改登記方式的通通都是不可行 不用想的 01/06 09:46
→ frank111: 我可你買你家門下的面積喔，歡迎賣給我，但使用要收費 01/06 09:46
→ KrisNYC: 有建設性的方向只有這兩個程度間的混合版而已 01/06 09:47
→ KrisNYC: 其實老多多戰將很多都贊成完全透明化喔 IBIZA好像也ok 01/06 09:48
推 lucky466: 你們解釋的在清楚也沒用的，因為他們不會看，被打臉後 01/06 09:48
→ lucky466: 會在找其他問題來戰 01/06 09:48
推 dahlia7357: 車位混進去真的很好笑，人住的跟車位一坪換一坪 01/06 10:07
→ dahlia7357: 假如擁有30坪的車位，那可以換一間30坪的房子嗎? 01/06 10:08
→ dahlia7357: 車位總價多少就多少，不要偷偷拿去稀釋單價好嗎 01/06 10:09
→ chpses: 不去促進修法說從房板開始XDDDDDDDDDDDD 01/06 10:13
→ chpses: 預售合約也是寫平方公尺好嗎... 01/06 10:13
→ jasonkey123: 瞎扯這麼久,大家要的囤房稅又沒人敢提了..... 01/06 10:20
→ Rickyyy: 傳統不是你改得了的，只有暴政才可以改，類似秦皇漢武包 01/06 10:21
推 ketter: 不要蓋牆 就沒有什麼牆中心計算的問題啦 大家通通開放空間 01/06 10:33
→ CaLawrence: 車位混進去真的超級哭 01/06 11:05
推 elvis30901: 真的，還有什麼六分板，三分版，全部統一單位會死膩 01/06 11:21
推 yytseng: 改成用美金計價，這樣房價的數字就崩跌了 01/06 11:24
→ KrisNYC: 這還不是開玩笑 前幾年消費低落有人問說為什麼美國人 01/06 11:32
→ KrisNYC: 可以有小費文化 養成它們比較不會細細比較小金額的習慣 01/06 11:32
→ KrisNYC: 答案竟然是類似因為美金單位很小計較5cent 10cent很痛苦 01/06 11:33
→ KrisNYC: 多數人的數學敏感度最高的範圍剛好是現在台幣用最多的範 01/06 11:33
→ KrisNYC: 大概在10位數到千位數之間 破萬以後敏感度急遽降低 01/06 11:34
→ KrisNYC: 低於10位數以下也敏感度急遽降低 01/06 11:34
推 Anyotw: 台灣有日規、美規、歐規、陸規、台規。還全部正常使用 01/06 11:43
→ Anyotw: 台灣人數學真的是超強 01/06 11:43
推 mow1982: 實價登錄價格，不能含裝潢傢俱 01/06 12:44
推 buji: 非自用住宅稅率，累進增加 01/06 13:19
→ buji: 譬如自用 0.5, 其餘的第一棟1%,然後 2%,3%,4% 一路累進 01/06 13:21
→ buji: 地價稅也採累進制，空地稅大幅拉高 01/06 13:22
→ piliwu: 囤房稅已經上路了空空都不知道 01/06 13:38
推 Colitas: 車位真的應該強制拆，尤其實價登錄。 01/06 19:55