[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制？

[nextpls (thanks)]

看房板對實坪制吵的沸沸揚揚
我就好奇現實真有人在意？

身邊認識已買房或想買房的
都馬是看總價能不能負擔
權狀上的坪數也一定仔細審視
主建、車位、公設等
就算實坪制還是有很多功課要做
一間房子幾千萬會只單純看廣告就買？

但房板很多人好像對實坪制很執著
是說通過了會讓買房意願增加嗎？
好奇現實真的有人在意
覺青是否堅持不買虛坪制的房子？

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推 ship1228: 買海鮮不買殼，買水果先叫老闆削皮的人
推 Moneytaker: 連+-釬都不會的人
推 s26492755: 這就我說的啊 你會評估自己能負擔的總價 而不是評估自
→ s26492755: 己能負擔的單價
→ s26492755: 不過沒差啦 市場會自己尋找出路
推 mow1982: 幻想用龍眼價格，買到桂圓
推 feliz5566: 大公小公包含什麼你謄本看的出來？
→ feliz5566: 登記制度要檢討沒什麼問題啊 只不過跟實坪沒關係
推 buike: 還在吵實坪制喔…有完沒完
→ jasonkey123: 覺青以前幻想實登房價會崩.結果落空
→ jasonkey123: 現在又幻想實坪制房價會腰斬....
推 lucky466: 為了反而反，看各位有理說不清他們可開心咧
→ lucky466: 不然他們還剩下什麼能嘴？房價早被噴滿臉了
推 DwyaneWade: 老公寓住戶
推 lucky466: 你看看7-11裡面的工讀生在忙什麼？
→ lucky466: 不是忙結帳喔！忙著應付奧客啦
→ lucky466: 這社會總有人以為社會欠自己，社宅養一堆巨嬰
推 ship1228: 巨嬰還好，比較小的更可怕，叫小嬰
推 lucky466: 給他農具他要米，給他汽車他要司機，永遠無止境的虧欠
→ lucky466: 他
推 YouGot5566: 不會算數的人
推 cblade: 很想買的人
推 lucky466: 台灣人民就是過太爽，養出一堆刁民，躲在家啃老的一堆
推 MAGICMCGRADY: 小嬰是某卸任市長？
推 lucky466: 你看看火車站那些遊民，人家不怪政府不怪父母，鼻子摸
→ lucky466: 著睡地板
→ lucky466: 這些魯空們怎麼不去睡火車站整天靠腰房價高
→ lucky466: 盡想些浪費社會資源無意義的方法想壓低房價
→ lucky466: 看著有錢人離自己越來越遠眼紅而已吧！
推 lucky466: 教你們怎麼翻身啦！壓身家選擇權做多啦！
噓 nitero: 有經濟學意識的人，光廣告實坪制就可以省下不少交易媒合
→ nitero: 時間。
推 piliwu: 有經濟學常識的人都知道看單價沒有意義
→ piliwu: 中悅HLA實價登錄一坪43萬你看就知道你能負擔？他1-
→ piliwu: 200坪以上耶
→ supa64: 因為老有人覺得素人AV的照片跟實體是一樣的
推 piliwu: 你的相親前要不要要求女生給素顏照，以免廣告不實
推 CaLawrence: 看單價沒意義對啊 但只看總價也沒意義阿
推 piliwu: 花上千萬買東西本來就要看仔細，有沒有漏水、輻射
→ piliwu: 屋、天然瓦斯…
→ piliwu: 不動產說明書好幾十項，沒買過房的說看實坪他資訊
→ piliwu: 就夠了，有夠白
→ piliwu: 癡
→ piliwu: 什麼點進去看麻煩，你吃飯更麻煩你還要出門勒乾脆
→ piliwu: 不要吃飯更省事
推 CaLawrence: 那你要這麼說 不實廣告都不用檢舉了啊 反正大家都要
→ CaLawrence: 學著當聰明消費者
→ CaLawrence: 食品業不用標示重量 反正自己攜帶電子秤囉
→ piliwu: 預售屋合約審閱期5天，你帶回家看都不看就簽名？那
→ piliwu: 群人真是蠢到
→ piliwu: 受不了連看實坪都麻煩
→ piliwu: 他又沒有不實廣告公設有登記而且很重要
→ piliwu: 你家電梯、車道、走道、大廳、配電箱、水管瓦斯管
→ piliwu: 都不重要喔，沒
→ piliwu: 公設能住人嗎？講一堆幹話而已
推 jc761128: 不買公設的斷水斷電飛的回家XD
推 CaLawrence: 為什麼又變成沒公設了？
→ CaLawrence: 登記方法又沒變 怎麼會變成沒公設
推 piliwu: 建商又沒騙你哪來廣告不實，權狀都有的東西你說廣
→ piliwu: 告不實
→ piliwu: 你去路上看一下建商廣告別人怎麼寫的好嗎
→ piliwu: 大多連坪數都沒有
→ piliwu: 有坪數的也幾乎都沒單價
推 CaLawrence: https://i.imgur.com/GDQzlu5.jpg
→ CaLawrence: 45坪 來 請開始你的通靈
推 jc761128: https://i.imgur.com/vAs2oir.png 拿南港15分鐘來舉例
→ piliwu: 台中惠宇廣告沒坪數沒單價沒房型，敦悅廣告打一街
→ piliwu: 之善連建案名都
→ piliwu: 沒有喔，你咬他啊他完銷
→ jc761128: 現在廣告不都這樣？
推 piliwu: 你拿的傢配圖那不是廣告，那是進去案場代銷公司說
→ piliwu: 明用的
推 CaLawrence: 共有坪數含在一起賣 就是交相賊 權狀根本就不是這樣
→ CaLawrence: 登記 登記方法沒問題 但不管是內政部實價登錄網站 或
→ CaLawrence: 者591這種銷售網站 都有意無意的的把坪數做大
→ CaLawrence: 藤本明明就是統計共有多少多少 為什麼賣的時候是混在
→ CaLawrence: 一起賣 你去飯店訂房 訂三十坪 結果跟你說有十坪是共
→ CaLawrence: 有部分你看你會不會翻臉
→ CaLawrence: 是全部人一起亂搞 不代表這樣就是對的 難不成訂飯店
→ CaLawrence: 搭電梯要另外收錢嗎 什麼狗屁道理
推 jc761128: 什麼叫混在一起賣 不然公設還有分開賣的喔？
推 piliwu: 你真的很好笑飯店其他設施使用都免費嗎？你付的房
→ piliwu: 間錢不含電梯成
→ piliwu: 本喔
→ piliwu: 你去住飯店二樓自己爬樓梯可以說我不要付電梯錢？
→ piliwu: 而且飯店廣告最好有坪數啦
→ piliwu: 你要問或點進去官網看
→ jc761128: 羅倫斯越舉例越失敗 還是聚焦在房子吧
推 Citer: 想買房的人 要比價不方便
推 piliwu: 我常常住到退房都沒看房間坪數寫在哪好嗎
推 jc761128: 實不實坪根本無所謂吧？ 歐美實坪制房價有比較低嗎？
推 shena30335: No body fucking cares
→ shena30335: 多按到空格鍵= =
推 CaLawrence: 我認為不管內政部或者銷售網站應該 資訊揭露方式就是
→ CaLawrence: 以讓消費者方便理解為主 我覺得揭露主建物單價我比較
→ CaLawrence: 方便 所以我一定這樣支持 至於這個東西要花多少成本
→ CaLawrence: 什麼的 我不是立委 讓利我去擔心吧
→ CaLawrence: 立委 他們有領錢 我只要表達我的民意就可以了
→ i386:  https://reurl.cc/VRvkdR 請加油,謝謝
推 jc761128: 無感 在意的人自己去連署 不附和也不反對
噓 doit3210: 就跟食品內容標示相同讓有添加物一律載明，直接杜絕話
→ doit3210: 術銷售、偷雞摸狗的不良建商或銷售端
推 freekid: 問題是你根本不會比較方便理解，室內寫給你，你要不要去
→ freekid: 問公設比，要不要問專用共用，到頭來你還是想全盤了解。
→ freekid: 現在的沒有多好了解，但改了也不會變更好
→ moselxyz: 支持你去表達民意 樓上有連接 在這表達不會有結果
→ freekid: 改制如果會變更好，那成本不會是主要考量
推 youga: 實坪制不就比較直觀？這樣也無法理解？
→ freekid: 講得好像虛坪不直觀一樣，實坪虛坪都要去了解細節，給你
→ freekid: 一個室內你就以為省時間喔？
噓 popm: 廣告寫50坪，來！請作答！
→ i386: 上面那個前年連署失敗的,都還做了張呈現的示意圖,那樣呈現
→ i386: 資訊也沒什麼不好的
→ i386: 只有50人附議我猜是大家根本不知道有這人去提案,趁這熱頭再
→ i386: 去提案,應該會多點人附議吧?
推 xxxxxxyzf: 大家就一起贊成 反正通過了房價也不會跌
→ i386: https://reurl.cc/GXyNm3 2017年另一個有成案的,裡面的內容
→ i386: 這邊也吵過好幾輪了
→ jasonkey123: 覺青要的是總價腰斬...不是直不直觀
→ supereva: 沒買過新房的人吧  他用他們「租屋」的觀念在看房  租
→ supereva: 屋什麼都不在意  只在意室內空間  才會有這種觀念
→ supereva: 事實上呢  買新房  梯廳  垃圾間  大廳動線 都很重要
→ supereva: 太小我才不要  都是要實地看才知道房子適不適合  哪是
→ supereva: 看什麼廣告或是網站就能決定
推 YouGot5566: 公設比不都寫得很清楚…算一下也知道實坪
→ YouGot5566: 除非有建商敢不公布公設比 不過應該不可能
推 wuwaiter: 最討厭的就是這種人，"覺青不買虛坪制的房子嗎"  那如果
→ wuwaiter: 真的改實坪制的話  你是不是就不買房子了?  不管那一個
→ wuwaiter: 制度都有其道理 大家是來討論  不是來扣帽子的
→ supereva: 房子真的蓋成他們說的樣子  他們就會開始嫌 動線和公共
→ supereva: 空間太小
推 shenru: 笨的人
→ supereva: 重點是  你們說的實坪制要改成什麼樣子啊  一直實坪制
→ supereva: 在講啥
推 cblade: 實坪仔還是想辦法去請立委推，不然就上街，現在也有公投
→ cblade: ，加油吧
推 vava5566: 想買七折房的人....很多
推 frank111: 單價是用來比價用的，買的起不代表要閉著眼瞎買
→ frank111: 單價若不重要，那標個屁阿
→ frank111: 絕大部分的銷售廣告都會標單價，他們標爽的嗎?
推 daniel3658: 雞排裡骨頭佔三分之一，賣的時候竟然混在一起賣!!!!
→ daniel3658: 真是氣死了啊
推 frank111: 老人才喜歡看單價，覺青又買不起房干他們屁事啊
→ i386: 樓上講雞排害我晚上又想去點個三角骨了
→ MacBookAir1: 雞排裹一堆粉骨頭，我不吃粉，骨頭也不能吃，可以降
→ MacBookAir1: 價賣嗎？
→ erycell: 用實坪制建商能下手坑人的地方會更少  一坪搞到200萬  用
→ erycell: 社會輿論壓力讓建商蓋更實用的設計 也不敢亂抬價
→ KrisNYC: 桃園台中很多大坪數豪宅單價都很親民 但總價也是....
→ supa64: 說個笑話.我去年賣桃園預售屋.連現場中心都沒有.只有網路
→ supa64: +DM.跟聽老總介紹.1樣1個月內完銷.你要告廣告不實嗎?
噓 Larsie: 笑死 支持按虛坪制的最愛按計算機
推 Brioni: 照這一系列文來看，就廣告跟實登呈現改一改就可以了
推 daniel3658: 覺醒空仔:雞排每克單價不准給我包含骨頭跟粉!!!!
→ daniel3658: 笑死 支持實坪制的每天買房跟買雞排一樣 沒空按計算機
→ supa64: 覺醒仔:我要素人AV封面跟影片內的身材年齡1樣不能有碼.
→ supa64: 不然廣告不實(?
噓 Larsie: 虛坪仔：難道我就不能天天按計算機嗎？
推 daniel3658: 實坪仔：就算我一間房也買不起 也不屑按計算機
推 CaLawrence: 整天看av的煩不煩
推 frank111: 不煩，堅決反對AV詐騙，立法管制修圖軟體
推 daniel3658: 總比空仔整天在房板幻想房價跌尻尻健康多了 嘻嘻
→ CaLawrence: 那你去日本推動修法吧 別的國家的事務我沒啥興趣
推 G8MO: 實坪制是假議題阿
→ CaLawrence: 有沒有現場中心不重要吧 賣預售屋又不是去買展示中心
→ supa64: 我說的是台灣素人AV啊.又不是日本(?)
推 vizjeco: 騙騙買不起的 搞聲量用
推 jc761128: 實坪制真的假議題阿 改不改都無所謂 吵那麼多天幹嘛
→ i386: 實坪仔:既然無所謂那為什麼不改~~叭~~~
噓 levi1802: 既然沒差，弄個實坪接軌國際不好嗎?
推 jc761128: 去連署阿.. 在板上一直洗文哪有用 跟無所謂派的講幹嘛
→ jc761128: 在意的人不行動 一直找沒差的人去投幹嘛
→ jc761128: "一直叫沒差的人去主動改幹嘛"
推 MiniArse: 應該這麼說吧 老老實實把主建物資訊寫上去很難嗎? QQ
推 kusomanfcu: 高端聖戰士：房價都是虛坪的錯和菸皇沒關係
→ jasondeng: 一堆人還在以為公設是健身房KTV閱覽室游泳池媽媽教室，
→ jasondeng: 很明顯就是沒買過房
推 Iamjkc: 會買房不代表不在意實坪阿   這個世界講求科學嚴謹性的本
→ Iamjkc: 來就少數
→ ob962: 這種文就是來貼標籤不是想討論事情的
噓 bogy26: 中華民國立委你敢嘴？
推 wadashi1: 我就想靠主建坪數(或加個附屬)單價排序來找房子去看呀!
推 white0934: 根本假議題 就是被拿來操作罵民進黨
推 bythesea1996: 為吵而吵 不管怎麼改都會拿一個藉口出來吵的
推 polestar0505: 原來歐美日等先進國家無時無刻都在罵民進黨 都是中
→ polestar0505: 共同路人？
推 tfct: 看推文就知道改廣告的重點在哪
→ tfct: 資訊太清楚 你就不來現場了 仲仲要賺啥
→ tfct: 資訊太清楚 自售就好了 仲仲要賺啥
→ tfct: 這就是仲仲們擔心害怕的原因
→ supa64: 一個連公設都不懂得來這阿賴椰釋.甚至鬼扯某大樓連容積都
→ supa64: 不懂的人說這話.呵呵.誰在那蠱惑真是明顯
→ Tatsuya72: 炒這議題唯一有好處的是政客，那你想都什麼人在網路撒
→ NoSex: 朝三暮四的人
噓 ayokayok: 對價格沒差幹嘛不直接改，一翻兩瞪眼打臉不爽嗎？
推 mcucte: 用政治觀點,就跟世界接軌,不要跟中共接軌