Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人

[Evilbear (惡鬼熊)]

如果能夠有一百年房貸更好，可惜目前沒有。

通膨幫忙還房貸不好嗎？呵呵.....

如果40年前，跟銀行借了500萬房貸買台北仁愛路50坪600萬新房，然後都不用還。

現在這個房子大概價值至少5000萬。

當初借的500萬，通膨一下去跟渣渣一樣。

結果竟然有人會問這樣的問題。應該要問為什麼不推50年房貸讓我們借吧？

窮人把錢存銀行，富人跟銀行借錢，看來真的是這樣啊…。

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推 POWERSERIES: 當年利率很高耶，你要確定耶
→ toto123: 工作收入要穩定 這才是關鍵
推 SaiWan: 你要把利息考量進去啦
推 Anyotw: 都不降息，月還款5萬可以住5000萬你竟然會覺得麻煩？
推 kusomanfcu: 瑞典就是在利率還很高的時候一步步增加貸款年限....
→ Anyotw: 然後降息變月還款8000，好像還行
推 jejeyu: 真的是這樣，窮人只想債務，富人只想賺錢
→ C24128390: 年限長房價也會飛上去
推 aaboutt: 就算你房貸只有20年或直接現金買，你房子一樣40年後可以
→ aaboutt: 從500漲到5000萬，和貸款年限無關。重點是你有沒有辦法
→ aaboutt: 把剩下的錢拿去正確投資賺錢，如果亂買股票忙到最後一場
→ aaboutt: 空那乾脆換房貸不要亂投資
推 aaboutt: 今年一堆亂買台股，台積電套在500萬以上，貨運三雄套死
→ aaboutt: 的大有人在。2022年沒買股票，就已經贏了八成的台股市人
→ aaboutt: 台積電套在500塊以上啦。更多套在600元以上的，等解套有
→ aaboutt: 得等了
→ toto123: 所以不就是要找 幾乎穩贏的投資嗎?常常聽房子拿來貸款
→ toto123: 這對一班普通上班族 不是常態吧
推 aaboutt: 其實長期來講，只要位置不要太偏，房子是長期穩贏的投資
→ aaboutt: 。挑房子比挑股票簡單太多了
推 kusomanfcu: 對啊 趕快去買股市最好歐in信貸槓桿開爆
→ kusomanfcu: 輸到連老家都要拿出來賣 其他人就贏了
推 kusomanfcu: 定存哥最近連來都不敢來房版
→ kusomanfcu: 笑死
推 F93935: 超過50年你按貸款計算機就知道其實一百跟五十差不了多少
推 CrabBro: 是在在利息小於等於通膨的狀況下你的說法才成立
推 aova: 那時買得起500萬的都會付現XD
推 WMV: 要看利率 40年前那時候的利率沒這麼低