[請益] 頭前套牢區會重演嗎？

[jpopo0543 (恰普 cha gu)]

各位前輩好
今年景氣衰退
如果科技業開始裁員

頭前重劃區的套牢會不會重演
台灣現在很多地區暴漲
桃園青埔 台中烏日 台南南科 高雄全區
直接跳漲
當初頭前賣太高 然後就套好了10年才解套
這波上去接盤的
是不是也要套10年了
尤其一堆重劃區還沒發展
價格就噴天的 機能都還沒發展好
價格太高會導致機能發展受限
真正的移入人口也會大減
變成鬼城的機率蠻高的

個人認為低基期還是王道
市區30年中古屋會不會是比較好的選擇

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推 daisy77117: 10年一下子就過去了
→ duriel3313: 頭前現在新案60了 是要怎麼套? 跌回50嗎?
→ piliwu: 你是不是把副都心跟頭前搞混了
推 center2500: 長虹閱莊都要70了
推 Coolno9: 好 套 都套 不要買
→ Coolno9: 頭前都住多少人了還在鬼 哈
推 MixBear: 不到套 但賣的慢
推 tbere2002: 頭前最近蠻多大坪數屋主願意降價
噓 shaddylane: 頭前幾乎都完銷了你不用擔心 快去看看下新莊你要的3
→ shaddylane: 0年老公寓吧
推 kougousei: 頭前入住率還可吧 鬼城在哪
推 e0022900: 頭前現在一堆人想買買不到
推 rumblefish: 頭前重劃區沒啥科技業吧
→ MacD89: 有環狀線要怎麼套 副都心是因為機捷沒啥用
→ medama: 自助沒差 10年後就回來了
推 zerobx: 70崩回30
推 rootAtaabu: 你在說水湳嗎 什麼都沒有就這個價格了
推 IS0987: 新莊頭前？如果是的話真的不用想太多
推 lovefisk: 頭前不是快開發完了？
推 dream8288: 二重左岸會套嗎？
推 jinso7410: 直接跳漲就是要淡水2.0
→ jinso7410: 時間會證明 ㄎㄎ
→ dream8288: 最近都廳大院廣告打好兇
推 asapfrdddd: 明顯跟副督心搞混
→ dream8288: 什麼錯過信義區 錯過新板特區 不能錯過新北第二行政中
→ dream8288: 心
→ krusnoopy: 都買來自住的 有套牢問題嗎?
→ asapfrdddd: 未來還有北環 轉運站要套我覺得難
→ asapfrdddd: 寶佳10年一坪58欸 不要鬧了
→ krusnoopy: 轉運站不知道要多久 北環好像是15年後的事情了xd
→ asapfrdddd: 明年沒意外會開工
噓 zerosum: 頭前 副都都很穩 不用癡人說夢了 想買買不起就說
推 IS0987: 轉運站還好啦...去年年底才剛從中央變更完地目而已
→ IS0987: 再來推進應該會快一點
→ IS0987: 整塊都政府自己的地
→ f860506: 副都心跟頭前還一大堆這波沒解套的 準備迎向20年了
推 asapfrdddd: 有夠雲 一大堆
→ f860506: 創新高的幾乎都低總價 中大坪數的還在苦等解套
推 kk1234: 新莊房地產跟科技業有很大關係? 你是不是在偷臭竹北 ...
→ kk1234: 怕被出征 所以說頭前啊 XD
推 IS0987: 發文跟推文有些真的雲XD
推 asapfrdddd: 要說套有比中和左岸慘嗎
推 asapfrdddd: 連台東都一坪30 時代已經不同了
推 yesyesyesyes: 10年前台南LM一戶透天不到八百萬,我也想買
噓 CYAward: 連AMax都創新高了，而且你連頭前跟副都心都分不清楚
→ CYAward: 想買新莊直接說，這樣黑不會讓房價笑了
→ CYAward: 下來
推 s26492755: 又一個搞不清楚頭前的 口憐
推 akak5504: 頭前讚阿! 推推
→ CrabBro: 頭前套個毛
噓 CYAward: 頭前套，這個雙北就全套了
→ jovi8401: 雖然我是空仔，但我知道都住滿人了，新北人口換屋需求
→ jovi8401: 還是很大
推 krusnoopy: 副都心套牢才對吧 我上月去看副都心 在懷疑為什麼副都
→ krusnoopy: 心像極了還在在開發起步的地方 到處都還是空地 問去哪
→ krusnoopy: 裡買東西 房仲竟然說可以去宏匯或幸福路 就代表這裡什
→ krusnoopy: 麼賣場都沒有阿…
→ LinuxKernel: 副都心比較挫
→ asapfrdddd: 越往右上買越好
→ asapfrdddd: 主要是副都心沒像央北跑大隊接力式蓋中間不小心掉棒
噓 londi: 寶佳正在蓋的三個建案，60萬起跳，要怎麼套？
推 kk1234: 副都心 國泰 國美都還沒推案 ... 地買好放在哪 ～ 國泰
→ kk1234: 國美 應該不會降價推案吧 如何崩
推 wuu831: 拜託快跌
→ toto123: 新莊已經套很久了吧
→ CYAward: 這個時候買新店永和套的機率比較高...
→ CYAward: 新莊目前都還在創新高...
推 Coolno9: 說副督心空地很多沒發展的真的不用急著表現你不懂 XD
→ CYAward: 你看到某幾個固定黑新莊的id出現就知道這篇的目的了，不
→ CYAward: 用太認真
→ krusnoopy: 我其實是在說以前套牢比較慘的應該是指副都心 從那麼
→ krusnoopy: 久以前買到現在根本沒賺多少 我不是指最近兩年買副都
→ krusnoopy: 心會被套
推 Coolno9: 乾脆說信義區到現在也還是好幾塊地空著好了 XD
→ krusnoopy: 就是副都心完全不像發展十幾年的樣子 我也希望副都心
→ krusnoopy: 趕快發展阿 因為我買頭前
推 mikayu: 不會啦…越來越多人住
→ LinuxKernel: 新莊創新高 噗
推 myheartest: 亞昕實登7字頭 屌
→ NovaShin: Wow
→ NovaShin: CY 哈哈 又是你
推 asapfrdddd: 新莊新店一家親
→ fickle85: 要套也是副都心先吧 怎麼會是頭前XD
推 lulufufu: 買房永不套牢，因為只漲不跌
推 kk1234: 副都心住商混合區不敢說 ... 20%的純住區會套?
→ kk1234: 那邊環境不會輸頭前
推 iiqwer: 台灣房價只漲不跌 穩
→ stanleyiane: 過幾年就回來了，甚至賣更貴好嗎...
推 pol87063: 頭前 住滿滿 剩沒多少地再開發了
推 HAHAHUNG: 頭前都開發完畢超車副都心幾百年了 除了學區輸其他都贏
→ HAHAHUNG: 回檔也是副都心再死一次
推 kk1234: 回檔的話，國美副都開案成交價還是會比頭前國美高啦，信
→ kk1234: 不信XD
→ BLUESKY101: 不信
推 asapfrdddd: 我覺得有機會75
推 fivemoonsky8: 這次修正幅度也不會大，建築成本就放在哪裡