[請益] 現在出0.8，0.9折都買不到嗎

[a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)]

以591來說好了，中古屋30年以下的，要出比591報價低8折，似乎都不容易，有些屋主透過許多房仲，我也去問了該間屋主的數位房仲，結果換算屋主同意價格，連95折都有困難

專家不是說至少跌20%嗎，不是出比591低兩成左右，是買方普遍共識，跟前人都這樣做嗎

以前我家賣房子，還有人出六折的，怎現在出九折，就被認為來亂的


PS我所看的區是北桃



而且問了一些，有許多房產的人

好像目前的房市利空：升息，戰爭風險
經濟衰退，都不是利空

前一陣子飛彈可是越過，你我上空

中國的嗆聲威脅，跟歐美的警告，可是超過1996年



為什麼我出比591低八折甚至九折


會被認為是來亂的呢


好奇






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※ 編輯: a000209898 (123.192.190.140 臺灣), 01/07/2023 21:49:43
→ hide0325: 還好吧 出價本來就是自由的
推 shoes922: 才剛開始急什麼
推 NightxFrog: 前幾年賺錢的人很多，自然就可以放著等
推 roy0710: 可能有些人給人的感覺就是來亂的吧
→ eeewwweeewww: 台中八折秒成交 給你參考
→ eeewwweeewww: 應該說中南部現在很多都591八折就成交了
推 mitic1029: 才冷不到半年，前面可是漲將近一倍的多頭行情呢
推 annazoo: 金錢報的世光哥說台北64折還有人理他.我在台南遇到屋主
→ annazoo: 要借錢給我買他的40年透天.開價899.底價650.隔壁賣500..
→ Tylose: 你說的專家有房版專業嗎？
推 wwfwweword: 95或9折應該是永慶或台慶，都說不收
→ Vett: 你怕啥  就是要這麼出  人多了頂多他不賣
推 akalashnikov: 最近的事   台北市 85 直接不見面 9 開始約
推 tello: 北桃當然高價啊， 去南桃試試。。。區域低端一點價格好談
→ NITERRO: 要看賣方入手價比較準吧
推 kusomanfcu: 你要看看實價登錄 不能看開價
→ kusomanfcu: 120%實價登錄 打八折出價，和110%實價登錄 打八折出
→ kusomanfcu: 價 你覺得會一樣？
推 Angelabody: 科技業開始裁員比較有感？
推 iNicholas: 實價登錄上蠻多新高都沒登出來
推 cblade: 台灣科技業還在缺人，不裁員不減薪...要有感什麼
→ partner: 屋主與投資客被寵了兩年，哪有那麼快認栽，沒出大事，房
→ partner: 市只會慢慢的降，不會暴跌
推 sam455205:  https://i.imgur.com/lPZRa3C.jpg
→ sam455205: 市價加兩成穩買得到
推 chrisdddd: 8折桃園這根本就別談了
→ lover0119: 才剛開始而已，別心急好嗎，嘻嘻
推 mopa: 看地點 蛋殼區有機會
推 yesyesyesyes: 要出五折才是專業
推 yzerman: 分享一下，最近台北市中山區十年內屋，用屋主開價九折斡
→ yzerman: 旋，談到現在約91折接近成交
→ airjade: 一堆折來折去，看了就好笑
推 yzerman: 台北市中山區十年內屋找了幾個月心得，屋主都還是想守最
→ yzerman: 新的實價高點，但看個案屋主經濟能力跟心態，有些還是想
→ yzerman: 賺一些，有些已經能接受略低於最近實價登錄求脫手。但老
→ yzerman: 實說有實力的屋主還是很硬。
推 JACKAL123: 讓子彈飛一下
推 darkdogoblin: 飛啊！飛過頭很常見喔，看那4、5年前沒進的，哪個
→ darkdogoblin: 不是再等等
→ cccover: 找史味賣你
推 sos88: 不用想太多，仲介不收就是沒機會，不用去糾結為什麼沒機會
→ sos88: ，就是屋主不願意而已
推 clamperni: 重劃區找成本低的出有可能
推 sos88: 上面的91折也沒什麼意義啦，每個屋主開價超過市價的程度不
→ sos88: 同
推 sos88: 你家賣房子有人出六折，有幾個可能，那時候是超級買方市場
→ sos88: ，或是你家開價超過市價60%啊
→ asapfrdddd: 上次板上不就有位大哥解釋過了
→ asapfrdddd: 除非自己操作槓桿有問題 不然不可能
推 a386036: 你要幾折我開給你殺
推 liocorno: 沒跌就是漲
→ anguslf2: 看實價登錄吧