Re: [新聞] 疫情＋經濟下行雙夾擊！中國房市前景坎坷

[anti87 (888)]

中國最近幾年的房價，可以說是到了一個不漲就不會有人買的程度

大量資本湧入房地產，當時張口就是笋盤，閉口就是上車

現在這幫炒房的人，墳頭上的草都一丈多高了

我們隨便打開一個房屋交易的APP

從貴的，到便宜的，你隨便點開幾個社區

你會發現大量要出售的物件，而且上架的時間都超過三年

甚至還有2018年的掛到現在還沒賣出去

台灣已經快複製中國的模式

現在台灣賣房的，見了買家是自動降輩分，全變成孫子

為什麼會這樣？ 一句話：房子太多了

後面還有一堆房子再蓋，嚴重供過於求，加上房價太高，市場接不動了

我之前說過好幾次，土地財政的本質是透支未來

你把未來幾十年後的房子現在都蓋完了，不就供過於求了？

這就是現在台灣經濟以及房地產最大的困境

明眼的都跑光了，留下傻子還在接盤





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推 shoes922: 茶葉蛋漲價就哀哀叫 不崩才怪
→ checkman: 嘴巴空沒用啦 放空營建類股啊 還是放空海悅
→ rainbow321: 想太多 現在去問都說賣完了 嘻嘻
推 prostar: 你說得很對 供過於求自然就會降價了
→ Arashi0731: 最近剛需都不剛需了
推 kusomanfcu: 問題是台灣有供過於求？
→ kusomanfcu: 哈哈
推 ketter: 拿中國比台灣 就真的是不了解中國房地產那種玩法
→ ketter: 還有中國房地產背後扮演的特性
推 zerobx: 台灣炒房仔大多沒去過中國 很難懂得
→ zerobx: 什麼叫作從高點到崩盤
推 ceca: 其實...中國實際價格沒跌很多.
→ ceca: 舊金山洛杉磯跌的可能比中國多..XD
→ ceca: 有興趣可以了解一下.
→ ceca: 中國是"地產公司"在倒閉.
→ ceca: 但是房價目前看來是長期緩跌,一點一點的跌.
→ ceca: 因為如果上海雪崩,繃到腰斬,外加中國如果因此降息.
→ ceca: 那我會想要買.
→ ceca: 阿就...沒有,價格下滑速度超慢.
→ ceca: 美西海景房我也想要...雖然不是近期.
→ ceca: 因此美西房價我也三天兩頭在看.
→ ceca: 恩...簡單結論...美國,尤其美西,跌比較多
→ ceca: 理由主要是...中國限購令+綁戶籍威能太強大.
→ ceca: 美國則是太資本主義化,外加稅重,所以房價容易浮動.
噓 bms: 新手吼 多爬文啦
推 kitten123: 雀食