[請益] 請問買在三峽這對嗎?

[kayiqirseq (隔壁老黃)]

小弟前年買到三峽中園國小這

權狀51
室內可用為28坪 +坡面平車

但一直覺得當初買這太遠(原本家住下新莊)

上班騎車通勤約1小時內

但憑心而論三峽這環境真的不錯

幼兒園又滿好抽中的

算下來1坪含車位是22萬/1坪

雖然是寶佳的房子，但整體而言沒有遇到什麼漏水狀況(8年古屋)

想問問版上的大家這樣算有買對嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.63.37 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673139957.A.361.html
→ toto123: 騎機車還要一個小時 超遠
→ F93935: 有漲的房子都是好房子 北大也漲不少
推 DADAOH:  https://i.imgur.com/64EtGXA.jpg
推 chimouse: 騎車1小時 那開車呢 如果變3-40分 我覺得OK
→ DADAOH: 論漲幅是買的很好，但是是否適合自己才是最重要的。不太
→ DADAOH: 明白你問是否買的正確主要的想法為何。
→ chimouse: 可能是希望有人能給他定心丸吧
沒錯…單單就覺得下的決定不知是否正確
01/08 09:13
推 a9470302: 你那個門牌是樹林？
→ kayiqirseq: 那時預算不夠，只能從"遠舊小"這三個條件挑一個qq
推 IS0987: 買都買了...= =
→ IS0987: 如果你現在有錢了可以討論看看，不然就快樂住就好
好像只能如此了
01/08 09:41
推 volvic: 那時是不是看不起a7...
01/08 09:42
→ newbrain: 開車會不會快一點?
開車會，但就開銷會增加，畢竟公司那車位不好找
01/08 09:44
推 alexhsu0909: 騎車一小時通勤…
→ alexhsu0909: 確定開車會更快嗎？
→ DADAOH: 單純好奇在哪裡上班，三峽比較貴的都比較靠近高速公路，
01/08 09:49
→ DADAOH: 中園國小這邊大部分會是在地買盤為主。
信義安和站這
01/08 09:49
推 jabari: 還是看不起A7啊 電梯小房 離長庚近 根本是養老安寧精華區
也沒，就單純長輩不好支援
01/08 09:49
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:02:27
推 volvic: 三峽一堆人也通勤到內湖去，住習慣就好。幼兒園抽籤競爭
→ volvic: 蠻大的耶，有這麼好抽？
三峽市立幼兒園都招不滿啊xddd(北大就算了)

01/08 10:02
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:03:40
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:09:00
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:11:37
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:12:21
推 DADAOH: 信義安和，如果我是你當初會去淡水新市鎮，靠家樂福那塊，
→ DADAOH: 紅線通勤，價格也差不多，但三峽還是有他好處，只是我實在
→ DADAOH: 是習慣重劃區。
推 DADAOH: 但是你要說對錯的話，整個產業南移很多跑到桃園林口一帶，
→ DADAOH: 三峽受惠不少，加上國道三的各個點位都快速發展，光是到信
→ DADAOH: 義區有1小時內通勤的能力，就還算有優勢。
推 grace0523: 騎車一小時風險太高了
→ grace0523: 極限10分鐘
推 kyo699: 中園就是早上先塞一波菜市場 漲七八萬算很僥倖
推 PoloHuang: 三峽很棒 但離工作地方有夠遠
推 funtang: 不錯了，當初二十萬出頭，現在漲三字頭了
推 bmwg8: 這位就是我說的菜比巴，車位加房屋權狀除以總價來換算單價
 人生嘛第一次咩，哈哈，分開算是25/1p
→ bmwg8: 的，一坪22萬勒
推 smallrice23: 多含車位一坪22萬不便宜，但也只能這樣了，選擇不多
推 twelvethflor: 三峽造鎮都多久了?還問對不對?
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 11:28:22
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 11:29:25
推 s26492755: 我乾媽買和毅逸品 車位拆算一坪不到18 現在基本都過25
→ s26492755:  也不能說不對 但就是她們每次來新莊或者她女兒永和那
→ s26492755: 都蠻遠的
→ s26492755: 那邊環境我覺得勉強 沒北大特區好 但房價也是有落差
→ s26492755: 我現在在北大特區的月中 每天往返下新莊兩趟 通勤時間
→ s26492755: 能拉到一小時的都是勇者
推 kyova: 賺爛贏麻爽翻
推 NeihuSnape: 買了就別問了
推 a123454698: 還行啦，就算現在出售變現也有賺
推 IS0987: 買了就安心住啦～新年快樂
 新年快樂喔
推 fedona: 套
推 Narcissuss: 盤了
 還好啦，就自住而已
推 Danjor: 要有漲還是要近北大，中園基本抗跌而已
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 13:36:03
推 krusnoopy: 離我老家超近 我是想不到會大漲的理由 公車都沒幾班
→ krusnoopy: 要比較多公車的都要過八安大橋   平日尖峰車要開上高
→ krusnoopy: 速公路 塞老街那邊單線道就要10分鐘以上 想往台北發展
→ krusnoopy: 的我覺得都不會買這
→ krusnoopy: 我高中就從這邊通勤大安區 簡直痛苦中的痛苦
→ krusnoopy: 對小孩來說 只適合住到國中畢業
→ krusnoopy: 這邊好處應該是離舊市區很近 採買方便這樣
 好吧，國中以後在想吧(笑，反正未來也不知如何)
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 14:01:45
→ krusnoopy: 但還是注意安全 我大學也是機車通勤台北 很容易出車禍
→ krusnoopy: 如果小孩考上板中就不用擔心這個了xd
推 googlegoogle: 要買就買北大，三峽舊市區就是貧民窟
→ mayko: 中園國小學區應該是安溪國中吧.國中後??北大高中算近吧
推 bobokeke: 你那個地方過去漲不多，意思就是跌了也賠不了多少，你就
→ bobokeke: 當作存錢囉～
→ bobokeke: 比幫房東繳利息好太多了！
→ krusnoopy: 就明德跟北大兩個算近 到其他地方上高中的話 中園應該
→ krusnoopy: 都算通勤很不方便的地方
→ krusnoopy: 整個台北 只有兩所高中是通勤40分鐘內會到的 很慘吧
→ krusnoopy: 不過到時有捷運 不知道能快多少
推 jen1121: 遠了一點，但比南部好
推 Danjor: 說貧民窟，三峽有錢的...很多...高中首選就明德，705跟706
→ Danjor: 有到頂埔站
推 mayko: 樹林高中,錦和高中,鶯歌高職應該也可以半小時內吧..
→ mayko: 錦和的話,下中和交流道,選雙和醫院那邊,比到雙和醫院還近
推 googlegoogle: 三峽有錢很多，其他地方有錢的也很多啊、我知道三峽
→ googlegoogle: 有加油加300哥啦
推 DADAOH: 題外話，你成本25，現在應該有30,我是2020買進北大35
→ DADAOH: 現在大概44~45，上漲幅度都不小，你也沒虧到
→ DADAOH: 能不能搬出來，單純看你的財力，如果沒有重大改變就改變
→ DADAOH: 心態，相信自己選擇，永遠為自己的居住地感到驕傲就好
 謝謝大大的心態教育，感謝
→ krusnoopy: 705 706要過八安大橋去搭 晃到頂埔 差不多25分鐘
→ krusnoopy: 還不如在中園搭812
→ krusnoopy: 問題是中園就可憐在沒有公車可以很快速的上高速公路
→ krusnoopy: 都是公車剛起站 然後繞一大圈才上高速公路 不然就要自
→ krusnoopy: 己想辦法搭車到恩主公醫院搭 然後又一直客滿
→ krusnoopy: 最好明德高中是首選啦 明德爛到有剩好嗎
→ krusnoopy: 明德什麼都沒有 補習班 小朋友下課打網咖 辦活動 什麼
→ krusnoopy: 都沒有 射箭隊有啦
→ krusnoopy: 我高中跟老師說我要申請晚到 老師跟我說她住北大不用
→ krusnoopy: 那麼久 我差點跟她發飆 我家以前門口搭公車到永寧就30
→ krusnoopy: 分鐘去了
→ krusnoopy: 不過以後應該是到北大捷運搭啦 騎腳踏車大概10分鐘
※ 編輯: kayiqirseq (223.137.63.110 臺灣), 01/09/2023 06:48:53
推 Croy: 櫻花系列的吼
 不是耶…買不起qq, 是上河系列面河邊的
推 NewPassat: 丈母娘當初賣房後搬去租在汐止，一開始也嫌棄到不行，
→ NewPassat: 後來住了兩年後買房，竟然還是看汐止，說是已經習慣那
→ NewPassat: 邊的生活了...所以習慣後其實就好了...XD
 好像也是習慣後覺得每每進到中永和都覺得很擠車很多
※ 編輯: kayiqirseq (223.137.63.110 臺灣), 01/09/2023 11:51:01
推 faust218243: 個人在三峽大同路住20年非常不推中園
推 faust218243: 小孩讀書千萬不要選安溪系列那學生素質真是一個差
推 faust218243: 而且附近有福地假日往大溪跟老姐口常塞車
 我這邊我覺得離福地滿遠的xdd 畢竟橋附近
→ mayko: 中園或是老街那邊,不是該去大勇路的三峽一站,捷運也會在那
→ mayko: 設站..到恩主公醫院搭大概只有908比較有空
→ mayko: 908比較快上高速公路,941改走樹林交流道沒大繞圈
※ 編輯: kayiqirseq (223.137.63.110 臺灣), 01/09/2023 16:49:05
推 krusnoopy: 941我上個月搭過阿 星期日末班車要搭35分鐘到府中站
→ krusnoopy: 平日我猜都要45分鐘以上
→ krusnoopy: 走樹林上去 跟走恩主公上去 不是差不多意思嗎XD
→ krusnoopy: 我就是說三峽一站 光騎腳踏車也要10分鐘
→ krusnoopy: 不過我覺得這都小事 小孩子習慣就好 我也是這樣長大的
→ krusnoopy:  小時候根本沒八安大橋 連中園國小也蓋一半 我每天騎
→ krusnoopy: 腳踏車到祖師廟 然後走長福橋去安溪國小上課 國中家裡
→ krusnoopy: 覺得安溪國中不好 我也每天騎腳踏車去三峽國中上課 高
→ krusnoopy: 中也是每天花接近一個半小時上高中
→ krusnoopy: 現在連939都改成不從恩主公上了 真的慘爆 搭上去還要
→ krusnoopy: 繞北大一圈
→ mayko: 你是搭到940吧..941是到新店.所以有些小孩高中會選新店高中
→ krusnoopy: 對 940,941 我之前也會搭 但改成繞北大之後 我就完全
→ krusnoopy: 不想搭了 更別說那可憐的班次數 假日七點末班…
→ krusnoopy: 我想假日回家 禮拜天晚上出門都沒辦法
→ kayiqirseq: 噗，結果現在鄰居一坪實登33萬
→ Brucetk: 掃墓很方便，但清明時節那邊會出入管制，平常禮拜天車輛
→ Brucetk: 較多