[請益] 桃園購屋自住區域選擇

[Rohan ()]

最近在看桃園區域

看爬文都推薦 青埔 中路 藝文 小塊溪 ..這些區域

青埔建案還蠻多的 有現場繞了下

不知道有沒有比較推的建案 希望採買方便 綠地比較多的區域

感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.144.192 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673243772.A.AC7.html
→ toto123: 網路上推薦 很大部分都是套牢很重的地方
→ toto123: 真推薦跟假推薦 要自己分辨
推 Cianren: 藝文特區總圖綠地大,又舒服, 採買機能都很好
→ Marcuslin: 還是多自己看比較準 大家對東西的標準不同
推 jerryyangyyx: 推大竹
推 s1001326: 後站 明築輝皇 可參考
推 cutesuper: 工作在哪也不說一下 綠地多推薦大有 小檜溪
推 hs3559152: 大竹啊 價格實惠 離藝文 青埔 機場都很近
→ cutesuper: 講真的如果自住+有交通工具 大有地區有生活機能有學校
→ cutesuper: 公園還一整票 價格又因為墳墓硬傷比較低 很好入手
推 chimouse: 看來工作在雙北 才會青埔跟北桃園在挑
推 firstlead: 你叫我買青埔那種鳥不生蛋的地方 我會有焦慮症
→ chimouse: 外縣市就推青埔 未來會比較像台北的地方
→ chimouse: 其他地方留給在地桃園人 Q_Q
推 yiliang1107: 現在要有機能，首選藝文
→ panda04056: A19有家樂福 青塘園 採買綠地都有
→ panda04056: A18站前 書法公園 華泰新光ikea全聯 離的近的建案都可
→ panda04056: 吧
推 sppming: 大有買東西機能完善，該有的都有，而且後面就是一大片山
→ sppming: 坡綠地，只不過有饅頭點綴就是了
推 MixBear: 不要青埔 其他都行
推 heinztzeng: 不如買八擴 青埔…..
推 littleshan30: 口袋深度決定一切！
推 glittering: 買上面沒人推薦的就對了 科科
推 max90283: 文中特別提多綠地需求，若有通勤台北的話只考慮青埔（
→ max90283: 以高鐵為主）；沒有通勤考量的話中路也可以，近交流道
→ max90283: 綠地多；藝文整體綠地不多，要看小區域
推 AhJaTyYn: 買最多人酸的地方就對了
推 sentiprophet: 有錢選王者藝文，沒錢選大有區
→ supa64: 沒預算我也可以推60坪一出門就是萬坪公園.周邊生活機能
→ supa64: 都有.
→ supa64: 而且還不到5年的新成屋
推 semiannual: 大有新古還有3字頭 要綠地要機能的話大概剩這邊算便宜
感謝板上先進推薦 目前工作性質是遠端  只是偶爾有上台北需求 可能一個月一次

青埔看下來普遍4字頭 後續會漲到5字頭嗎? 看青埔評價蠻兩極的

藝文也有考慮 只是沒有什麼建案 不然就是豪宅 QQ

大有不知道未來會不會有捷運線通過?

桃園中壢好像蠻多工業區的 希望能盡量避開 哈
※ 編輯: Rohan (36.225.144.192 臺灣), 01/09/2023 15:06:00
推 gm3252: 中壢桃園舊市區呀
→ toto123: 可以買新北 儘量買新北。
→ toto123: 尤其是工業區 水質 空氣真的有差
推 jason60614: 建議綠線八德段
推 Unsullied: 問就是藝文
→ Unsullied: 捷運黑暗期價格鳥鳥 不買更待何時
推 cutesuper: 偶爾去台北喔 那真的就有錢藝文 沒錢大有(沒捷運)
推 galaraga911: 自住有開車的話，大竹真的還不錯
推 semiannual: 大有到台北有公車
推 Celtic8879: 大有.......別鬧
→ littmann: 過嶺
推 chouvincent: 經國直接跳掉
推 Raylousy: 中路 藝文 在地人推薦
推 nets1976: 楊梅啊！
推 k7881683: 青埔有兩間全聯
推 MTBF: 一個月去一次台北那就不用特別講了 一般桃園在地人去台北的
→ MTBF: 頻率都比你高
推 shaddock1996: 縣府吧  青埔那地方…先不要
推 yoyo821103: 買中路 以後讓你體驗上下班塞爛的快感
→ MTBF: 要看你的生活習慣 如果習慣走路要生活機能方便的話 前站其實
→ MTBF: 比較適合
→ MTBF: 如果外出習慣騎車開車 那藝文就是比較理想的選擇
噓 freeclouds: 桃園區沒有工業區
推 stevenkane: 綠地就青塘園特區
推 jerryyangyyx: 大竹生活機能超方便，交通也方便還能避開其他區域
→ jerryyangyyx: 的車潮，也能享受青埔的大建設，目前新房大概三字頭
→ jerryyangyyx: ，不過軌道只有很久以後的輕軌XD所以大竹是一定得
→ jerryyangyyx: 自己開車的…
推 freeclouds: 大竹的缺點就是 客運有點少
→ bigair888: 推八德擴那區
推 ultradev: 遠端工作就蠻多選擇，桃園交通會愈來愈塞，所以最好選捷
→ ultradev: 運沿線的，至於採買方便度，各人標準不同，可以自己去各
→ ultradev: 地走走
推 idmaker: 有去臺北需求就買青埔吧 青埔會上50沒問題
→ YouGot5566: 買中壢市區或桃園吧 買青埔你還是要常去中壢
推 yukai0919: 採買方便綠地多，那就是過嶺
推 firstneko: 青埔先不要，但可以要的那時候應該一坪5.60了
噓 musicaledio: 唯一推薦  中路的中悅
推 yao81918: 推八德重劃區
推 alfrog0414: 我也不要指名道姓說哪裡 住了幾年的心得分享一下 「在
→ alfrog0414: 地人密度」最低的地方你會覺得最舒服
→ alfrog0414: 在地人越推的地方 有時候住久了你會覺得奇怪 明明都已
→ alfrog0414: 經是重劃區了 為什麼還把那些舊市區的惡習帶進來
→ coonash: 愈多人說不要的地方愈會漲 不要不信
推 risingsuns: A7
推 a1l2m3m4: 你這個狀況，不特別稀罕捷運的話，有錢推小檜溪，預算
→ a1l2m3m4: 不足大有
推 jamison04: 推大有的是在？sogo都要搬走了，不要害人家…
推 jamison04: 這幾塊最尷尬的應該是小檜溪 優點其他人通通都有，除
→ jamison04: 了比附近貴約1成真的沒什麼特色
推 jamison04: 建議可以每個社團都加一輪 然後看裡面的抱怨跟負評 可
→ jamison04: 以接受就可以去看了
推 kaocoming: 大有是新光三越 不是sogo
推 kaocoming: 不過確實快搬走了
推 jamison04: 對啦 打太快惹 感謝指正
推 wedffcss0020: 大有有客運到台北不錯呀
推 smallkop: 輕軌這輩子是看不到了我覺得
推 mooseman: 藝文要嘛接受20年中古要嘛漲爛的新古，新案少
→ Tatsuya72: 哈哈哈推alfrog0414
→ Tatsuya72: 你要舊市區，那個交通、噪音跟擁擠度可能會讓你頭痛
→ Tatsuya72: 機能取向是年紀較大者比較需要
推 blue28082: 青埔完全沒生活機能吧，唯一的家樂福廢到不行，生鮮蔬
→ blue28082: 果難買的要死，附近一堆百貨商場，也不可能天天逛
推 piliwu: 買有未來的而不是便宜或已經成熟的，這點買什麼地
→ piliwu: 方都一樣
推 piliwu: 生活機能非常好的地方就是沒未來的地方
推 f06123k: 推小檜溪合輝大璽萬象-外觀美 價廉cp值高、遠雄夏沐-樓高
→ f06123k: 360cm 公園第一排 Jc park 大業國小旁、推藝文 麗晶花園
→ f06123k: 廣場-綠園道第一排 外觀特別
推 ohimvickey: 藝文都是大豪宅一般人買起來沒有2000很難買吧
推 ohimvickey: 說青埔機能不好的人真的有來嗎
→ ohimvickey: 要買菜不要說全聯家樂福 還有一堆中盤商
→ ohimvickey: 便當麵攤滷味炸物都有 這樣叫沒機能？
推 piliwu: 我在青埔買過小木屋鬆餅給小孩吃
推 wawa8406: 按照上面的邏輯 在地人密度越低越好的話 買青埔吧 在地
→ wawa8406: 人密度趨近於零
推 piliwu: 就拿台中市來講好了，20、30年前最精華是中港路舊
→ piliwu: 市區一帶，生活
→ piliwu: 機能超級棒什麼小吃市場都有，七期重劃區尤其北七
→ piliwu: 期，到現在連便
→ piliwu: 當店都不多，請問你在20、30年前要買哪？
→ piliwu: 七期不用講，買舊市區的資產增值少到跟空空一樣靠
→ piliwu: 北房價
→ piliwu: 不要說自住沒差，最好是啦大家問自己有沒有差
→ leadershit: 小檜溪以外的區域都不錯
推 piliwu: 反正自己下好離手輸贏甘願，多賺你也不會分別人不
→ piliwu: 是嗎
推 JasonHsU0520: 八擴
推 rely4679: 青埔可以今年慢慢看，看到喜歡的再出手
推 Dybala0427: 八擴推
推 bhonor: 現在：藝文；未來：青埔
推 hy7727: 說真的 中壢舊市區 機能超方便
推 landy58892: 中壢舊市區那價格不如買青埔
→ cutesuper: 連大有是新光還是sogo都不知道在那邊裝懂
→ cutesuper: 大有那區生活機能根本不是靠百貨好不好 去新光單純享受
→ cutesuper: 尊榮感 每層樓都店員比顧客多XD
推 ovaka: 八德大湳 很方便 未來也有捷運 商圈會轉移 但捷運不會轉移
推 jamison04: 沒有裝懂啊 就偶爾去而已 桃園人都知道那附近就是殯儀
→ jamison04: 館 撐不起來就是商圈轉移 準備沒落
→ jamison04: 看中壢舊市區就知道了 一個被所有市長放棄的城市
推 liugcclu: 推八擴 最近還新開了星巴克
推 garrickhsu: 南崁
推 a1l2m3m4: 沒預算推大有是害人？ 會買大有的根本不是因為新光三越
→ a1l2m3m4: ，那間新光超沒影響力，很難逛...
推 a1l2m3m4: 不是那區消費撐不起新光三越，我倒覺得新光無誠經營吧..
→ a1l2m3m4: 新光一樓三個賣吃的生意很好，附近JC餐飲生意也好
→ a1l2m3m4: 過兩年小檜溪、銘鑄人口進來後，撐不起？
→ a1l2m3m4: 真的是不懂裝懂...受不了捏
推 cutesuper: 沒預算就買便宜的 不然要爆預算喔 真的鍵盤鄉民
→ coonash: 誠實說 大有的消費能力真的撐不起新光三越  新光已經有嘗
→ coonash: 試用綁櫃的方式讓櫃位不跟其他分店落差太多 但業績就是爛
→ coonash: 整棟人最多的就是麥當勞 消費水準大概就在這邊
推 faust218243: 火車站附近還有建案選高樓層避開吵雜通勤搭火車
→ MisterMouth: 青埔等今年回檔到30上下再買也不遲
→ MisterMouth: 小塊溪就別了 智障道路規劃
→ Tatsuya72: 八里都超過30了說要等青埔回檔到30的慢慢等喔
推 SIMPLEPLAN: 桃園不就要未來買青埔 要現在買藝文 要CP買楊梅 哪有
→ SIMPLEPLAN: 這麼難
推 dnopw51306: 有開車的話 推大竹 去哪都方便 空氣也沒工業區那麼糟
推 tonykao1223: 激推桃園後站長堤凰澄 價格合理 規劃不錯 供參考