Re: [閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？

[Newmbxz (X)]

※ 引述《bed333kimo (^^)》之銘言：
: ※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: : 其實從我們父親那輩到現在，有哪個年代買房不辛苦的呢？
: : 以前人也是省吃儉用存下頭期款，然後用高額利率的貸款照樣買房
: : 他們也是辛苦過來的一代，犧牲了很多物質生活上的享受，換來一間房子。
: : 為何我們現代人就會做不到？抱怨房價太高，那為何不先檢討可能是自己好高騖遠，?
: 高
: : 手低…
: : 只看得起精華地段，而不願屈就於生活機能沒這麼好，但還是能過日子的房子呢？
: : 會不會是我們太享受便利的物質生活，不願付出、不願在生活享樂上有所妥協、有所?
: 牲
: : ，
: : 然後我們自己這一代學歷高，但往往不是每個人都有機運找到高薪穩定好工作，高不?
: 低
: : 不就，也無法從事太勞動辛苦的工作
: : 累積不到儲蓄，自然難以買房，抱怨就會隨之而來
: : 每個年代都有每個年代所面臨的房價、就業、低薪的問題，重點是自己的心態，如何?
: 破
: : 逆境，也才有機會買到你想要的房子吧
: : 否則不努力，當然很難買得起房
: : 買房子，每個年代都一樣辛苦吧，你去問家中長輩，他們也是大多辛苦打拼來才換得?
: 間
: : 安身立命之所吧。                                                            : : 買房當然辛苦，又不是只有我們這個年代而已，上個年代也很辛苦啊
: : 大家怎麼看呢？
: 我相信以前買房也不是件輕鬆的事
: 但難度跟現在根本沒辦法比
: 民國82年房仲保障4萬，補習班櫃檯2.8萬，就以4萬而言，省吃儉用一些，要買都市32坪
: 房預售不是不可能。
: 我想問民國111年，房仲保障的底薪5萬，能買哪邊的3房30坪以上預售？
: https://i.imgur.com/10w3opg.jpg
: https://i.imgur.com/ZTS6xJl.jpg
: https://i.imgur.com/iH528a1.jpg
: 隨便查了一下以前的房價和所得就知道的事，難度怎麼可能一樣。有客觀的數字不看，?
: 那說年輕世代吃不了苦、存不了錢，眼高手低WTF？
: 在那扯PR的、努力的也是很白痴，以醫生為例(夠努力了吧？PR夠頂了吧)，能買到的房?
: 一定也比20年前的醫生差


1.
貸款年限10-15年，利率8%
你先去算一下

2.
現在的北投30幾年前去市中心
搭乘大眾運輸工具
比現在淡水去市中心還久

當時比現在淡水還鳥的地方
在那邊講好香好便宜
怎麼現在講到淡水，跟屎一樣

3.
推文有人說30幾年前台北市50萬
到底是在哪
我家北投32年前都買800多了

4.
假設像推文說的台北市一間50萬
存不到二年就能現金買一間了
那怎麼還有魯蛇上來哭
你父母至少買五間台北市房子了啊
現在隨便賣四間都能買1億的房子了
三重可以買五間
四間出租，一間自住了
怎麼還會那麼悲憤

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推 seibu: 丈人民國60多年買的台北房子3房公寓是100多萬
→ seibu: 但那是50年前 30年前的話 早就飆爆了
推 KrisNYC: 其實人有時候就是很難接受原來 真的是自己不夠好配不上
→ KrisNYC: 30年前的主流精神鴉片小說多數主角是各種苦過來
→ KrisNYC: 現在一堆天選龍傲天毫無挑戰就是我最猛 實在是很毒
→ checkman: Sai82320 請支援收銀
推 bogy26: 我媽35年前買台北市信義區華廈30坪200萬
推 elvis30901: 30年前我家大安區剛買，那時候一坪大概30多
→ elvis30901: 有少部分2字頭
→ bogy26: 重點是我問他幾年還完貸款 他回兩年
→ Newmbxz: 我爸32年前買北投1坪16萬，你媽35年前買信義區1坪7萬？
推 NightxFrog: 很多人是聽家人講古，資訊自然不完整或錯誤
推 roc1110: 北投30年前800萬，是真的買貴了，40年前我家西門町也才20
→ roc1110: 0萬.
→ Newmbxz: 我查了一下，35年前平均工資是6900元，你媽2年還完，當
→ Newmbxz: 時只能貸一半125萬，照這種收入，對比現在能買豪宅了吧
推 ice1015: 35年前信義區什麼都沒有好嗎，比文山還荒涼。那時候的年
→ ice1015: 輕軍公教都被洗到文山中永和。
→ ice1015: 我家民國80年賣萬隆2樓三房兩廳應該6百萬上下吧
推 CaLawrence: 信義區那時候應該很偏僻吧 北投發展程度應該比較高
→ ice1015: 喔，新店也算，差一個景美橋一坪差好幾萬。(注：鳴遠橋)
→ Newmbxz: 40年前薪水6000元，西門町200萬有很好買？
推 CaLawrence: 現在薪水六萬 買兩千萬的概念嗎
→ Newmbxz: 平均工資9000元，買250萬的房子2年能還完，對比到現在是
→ Newmbxz: 6萬的等級嗎？
→ BLUESKY101: 還我居住正義
→ Newmbxz: 當時的荒涼地段，都比現在的淡水還廢，怎麼現在那麼看的
→ Newmbxz: 起當時的廢墟，卻看不起淡水？
推 calase: 1985信義區很偏僻耶
→ MisakaMisaka: 35年前的信義區晚上還有青蛙唱搖籃曲吧
推 CaLawrence: 我覺得我爸媽買的房 那個不方便的程度是現在淡水還扯
推 chen831030: 還他居住正義
→ Newmbxz: 現在的淡水比當時信義區還便利，1坪20萬，某些魯空認為
→ Newmbxz: 當時的信義區很便宜，怎麼不覺得現在的淡水很便宜
推 KrisNYC: 1985年的a9 -a12真的都是廢棄田地…
推 roc1110: 民國70幾年，大部份薪水是1萬多吧，不是6千啊
推 Steinadler: 民70和民79的薪水差很多 畢竟這個年代經濟在起飛
→ Newmbxz: 民國79年基本工資9750，民國69年3300，民國70年查不到
→ Newmbxz: 民國75年是6900，所以那個說媽媽買250萬的房，2年還完，
→ Newmbxz: 我就問薪水多少？
推 CaLawrence: 基本工資應該是請不到人吧 現在26k連超商都不止
推 ice1015: 還有一點啦，那個時候其實很多業外能賺，而且很多規矩都
→ ice1015: 很鬆，很多時間可以去兼差。
推 Steinadler: 那個２年還完絕對是唬爛的啦...更悲哀的是長輩唬爛就
推 roc1110: 1樓的資訊應該蠻正確的，我家也是民國70年初在台北市買公
→ roc1110: 寓，3房2廳大約快2百萬，我還有印象跟媽媽去監工
→ Steinadler: 算了...後代也沒獨立思考的能力 不然自己算一下也知道
→ Steinadler: 不可能...
推 elvis30901: 不過說真的，30年前的信義區跟現在可不一樣，現在去
→ elvis30901: 吳興街還能看到一大堆老破房
→ Newmbxz: 這種唬爛仔，通常講完就裝死了
噓 jerrythebest: 北投30年前買800萬是160坪嗎XD
推 hide0325: 有一部1989的電影叫0099大發財，裡面有個台詞就是台北
→ hide0325: 房子現在一坪2、30萬，我印象深刻
推 v21638245: 老家中山區30幾年前好像900多，現在大概值2000多吧
→ hide0325: 然後裡面主角老婆也是在抱怨買不起房
→ KrisNYC: 民國70年的三重交流道下公寓一間30萬
→ KrisNYC: 台北200萬已經對比之下是天價...
→ KrisNYC: 嚴格說起來是民國67 68年吧...
推 Robben: 當然父母跟親戚借40萬買中和
→ Robben: 現在魯空所謂的精華區 都是以前的廢地
→ Robben: 魯空活在那年代才不屑買
→ Newmbxz: 某人，民國79年台北市精華區一坪破20萬了，民國80年北投
→ Newmbxz: 800萬有什麼好意外的，要噓之前用點腦去查一下資料，有
→ Newmbxz: 很難嗎
噓 fcuk9981: 500ㄨㄢ
→ KrisNYC: 民國90年的三芝那些度價宅一坪就20萬了 時空背景真的
→ KrisNYC: 不是差一點點而已...
→ fcuk9981: 總價500萬利率20%也不會比總價1500利率2%多啦
→ KrisNYC: 是說 飛碟屋都拆光了 新世代真的連遺跡都沒看過...
→ KrisNYC: 總價500萬只能貸6成300萬利率20%限10年還 一年要還110萬
→ KrisNYC: 1500萬8成2% 30年一年只要還60萬 某樓要不要用一下腦
→ Newmbxz: 每次這種文，就會有那種我爸爸媽媽買幾百萬的房子，1-2
→ Newmbxz: 年就還完的例子，然後當時平均薪資才幾千元，然後問他們
→ Newmbxz: 怎麼還的，沒一個會回
→ KrisNYC: 頭款一樣300萬btw
推 Steinadler: fcuk...你的數學...
推 Robben: 那年代都一次付 利息很難嗑啦
推 chair209: 可能是貸兩成阿，就沒有很難了，這招可是萬年不敗
→ KrisNYC: 那年代你要讓他貸20年他還真的不要...
→ Steinadler: fcuk的數學...我大概可以理解為什麼你買不起房了 XDD
噓 fcuk9981: 薪水沒變總價500頭款就付掉300了還貸六成
→ i386: 我老家是自地自建,地怎麼買來的,我阿嬤中愛國獎券啦,不唬爛
→ Newmbxz: scuk 自己列數據給人打臉，這輩子沒遇過這種的
→ hide0325: 利率20%多恐怖你知道嗎
→ Newmbxz: Fcuk真的可憐
推 KrisNYC: 比較有常識大概會舉8~12% 更高利息的年代一般人借不到
→ fcuk9981: 頭款一樣都300 500只要貸200 1500要貸1200 而且我還是
→ fcuk9981: 故意抓利率20%
→ fcuk9981: 找個極端的例子都不會算喔
→ KrisNYC: 但你舉的年代 月薪平均7000~9000 要怎麼湊300頭款?
推 Steinadler: 頭款為什麼都300? 當年拿得出300萬是好野人了耶?
→ fcuk9981: 當年拿得出頭款都好野人？你那麼窮喔
推 Robben: 超級好野人 我父母都是用借的才湊到40萬
→ Steinadler: 真的窮啊 我爸民國70年薪水還不到2萬呢
→ hide0325: 當年現金卡利率就是接近20% 死一堆人
→ fcuk9981: 對於中產階級來講存到頭款的錢以前跟現在根本沒差
推 KrisNYC: 我就說了 你舉的年代 市區如果500萬 中永和三重甚至內湖
→ Robben: 房子超爛 每天雨一大都淹水 魯空根本看不上眼
→ KrisNYC: 信義區都只要1/5 ~1/2價 你有300萬大概率是會全款買外圍
→ Robben: 現在這裡一坪60萬 被魯空酸房蟲 QQ
→ KrisNYC: 因為利息太貴了 上一輩的人根本幾乎可以的話不想借錢
→ fcuk9981: 以前的公務員老師買房根本不是問題 現在就哭哭了
→ KrisNYC: 痾...老師的薪水在某年大幅調漲前 是低到只有2000多的...
→ i386: 上一輩那利息,借了就是拼命省吃儉用把貸款還完
推 Tatsuya72: 都嘛一堆幹古唬爛
推 Steinadler: 我媽就老師啊 民國70年 月薪好像8千吧 XDD
推 Robben: 講這些都馬時空錯置XDD 你想買的地點回到你父母年代就是沒
→ Robben: 人想要的地方
→ KrisNYC: https://imgur.com/J7Gv9Jx
→ Robben: 說什麼上一輩房子好買 誰他媽要住台北縣
→ i386: 早就說過了,多的是父母當年只能買到蛋白蛋殼,只是3~40年後
→ KrisNYC: Steinadler的數字接近事實 而且8000是已經大調過的...
→ i386: 這些地方發展起來變蛋黃了,然後就覺得以前買房好簡單
→ Robben: 你活在新北市的年代在那邊說父母房子好買XDD
→ Newmbxz: 現在的公務員老師買不起房？
→ hide0325: 30年前我家在板橋租房子，颱風天會淹水到2樓
→ Robben: 不說台北縣 光信義區以前妳也不願意住
推 fcuk9981: 而且以前有18%13% 有點祖產的都拿去存
推 KrisNYC: https://imgur.com/Ty1dacQ
→ hide0325: 那時候板橋還沒有縣民大道，記得房子便宜，可是被嫌的
→ hide0325: 要死
→ Robben: 以前台北縣淹水跟日常一樣
→ Robben: 不只是板橋
推 Steinadler: 沒人在存啦 都嘛拿去跟會... lol
→ KrisNYC: 優利存款有上限  一般人只能存幾萬....
→ KrisNYC: 確實很多會存滿 甚至全家湊到存滿...但能存多少看你等級
推 enemyli: 以前信義區蠻荒涼的吧
→ KrisNYC: 我記得簡任14職等公務員也就是一般人最高等級了
→ Steinadler: 那個年代連公務員高考都要省籍分配的...
→ KrisNYC: 大概能領一年20萬內的利息 算起來大概存80~100萬吧
→ KrisNYC: 那種老師存的優利上限就是幾萬而已
推 ice1015: 還在18%喔，笑死，都民國幾年了還拿家產去存，一看就知
→ ice1015: 道某黨口水吃太多的愚民言論。
→ ice1015: 都會用PTT了，還用這種言論騙神騙鬼。
→ Steinadler: 我弟是早產兒 我爸為了讓他睡保溫箱還去標會咧...
→ KrisNYC: 恩...蔡英文當過陸委會主委阿  之前被靠北過領過18%
→ KrisNYC: 他的坎展大概可以存50萬~75 or 80萬這樣哈哈哈...
→ KrisNYC: 國大代表類的好像能存的更多 而且人數很多...
→ ice1015: 18%有金額上限的好嗎，一般軍公教頂多百萬內，而且本金
→ ice1015: 是不準動的喔。
→ KrisNYC: 被罵最兇的前行政院長+副總統戰哥應該是頂 不知道能不能
→ KrisNYC: 存超過150
→ ice1015: 特任官可以超過，全台灣適用的大概一百多人，位高權重的
→ ice1015: 那種………
→ ice1015: 其他小公務員那可能
推 Steinadler: https://www.storm.mg/article/159677
噓 Arashi0731: 以前的30分鐘跟現在30分鐘通勤的距離不能比，以前北投
→ Arashi0731: 的通勤時間現在你能從楊梅到台北了吧，那我用楊梅的新
→ Arashi0731: 房子跟你換北投的老房子好嗎？
→ KrisNYC: 難怪戰哥被嘴爆 無上限這種漏洞你存上千萬進去喔lol
推 sentiprophet: 以前多的是詐騙，本子印章給朋友去過戶，房子就沒了
→ orz811017: 我爸大概也是70年左右開始當公務員，薪水好像六千多，
→ orz811017: 101年退休時薪資八萬多，老實說差多了，我女友現在也
→ orz811017: 是高考公務員，這幾年調的薪水只能說可憐R
→ IBIZA: 沒有無上限這回事啦, 18%上限就舊制養老給付一次領的部分
推 CaLawrence: 公務員現在真的糗糗的 調薪太慢
→ KrisNYC: 唉 七八年前應該看過文章拉 但真的忘光了 歷史遺跡了
→ KrisNYC: 公務員這六年調薪的幅度遠小於時薪工和底薪外勞阿
→ KrisNYC: 看看DPP多討厭軍公教lol
→ IBIZA: 連戰可以存到1400多萬, 因為他退休金一次領的部分就這麼多
推 frowning1226: 我覺得今天晚上美股行情會很大
→ orz811017: 也不光這六年，存民國90年後薪資成長速度就慢很多了
推 jaricho: 軍公教福利和退休金那麼好 調薪幅度是要調多高？
推 Dino14124: https://i.imgur.com/j45abku.jpg
→ Dino14124: 為啥明明有數據還一堆人在推文裡瞎掰阿
→ orz811017: 我要說的是 爸媽那個年代調薪很快 就算今年日子苦
→ orz811017: 明後年就會漸漸苦盡甘來
→ orz811017: 但這個年紀 像公務員之類的 薪水就是那個樣子
推 Dino14124: https://i.imgur.com/JuUyOe8.jpg
噓 psychic: 那就回到限貸10-15年 利率8%阿，裝神弄鬼
推 KrisNYC: 十年前去大陸工作調薪也蠻快的 他們卡住的線比我們低
→ KrisNYC: 說起來 就是你各位少年人不是最慘的這樣
推 chouvincent: 鬼扯 以前買房絕對輕鬆............
→ KrisNYC: 很輕鬆拉 所以快去問你爸你媽你阿公阿罵為什麼沒買20間
→ Dino14124: 原po如果是在講臺北，老師跟公務員沒有後援本來就買不
→ Dino14124: 起，為啥要一直睜眼說瞎話阿
→ KrisNYC: 為什麼有3間房子以上的人只有4萬多人
→ orz811017: 現在去大陸也沒啥機會了 可能要去非洲大陸
→ bleufish: 從前軍公教薪資沒那麼低。民國82年聽
→ bleufish: 老師在課堂上炫耀自己月薪7萬，印象深刻。
推 VVVV5555: 階級複製啊 爸媽當魯空 兒子很高機率也魯
推 VVVV5555: 失敗者永遠覺得成功不是靠努力
推 sakeru: 我丈人30年前買南港 五百多萬 那時候南港也是一堆人嫌阿
推 Dino14124: 同理可證阿，靠爸族也覺得成功是自己努力來的啊，三十
→ Dino14124: 歲無負債然後賺的錢全部都自己可以用
推 calase: 軍公教的薪水幾乎跟年資成正比，炫耀的老師可能已經很資
→ calase: 深了
推 VVVV5555: 同理不同命啊 要繼續複製你爸媽的缺點沒人會阻止
→ VVVV5555: 反正社會上很需要有墊腳石幫人撐高
推 fenway18: 太粗暴了
推 ChikanDesu: 現在基隆比以前信義好住吧 也很便宜啊 300萬就有三房
→ ChikanDesu: 了吧 年薪來個80也是一下就還完了 不懂年輕人幹嘛不買
→ ChikanDesu: 事實就是以前他媽根本一堆田 你現在願意買有田的地方
→ ChikanDesu: 也是很便宜 你不肯住而已
→ Tylose: 他應該是要說他出生前32年吧 XD
→ Tylose: 樓上正解
推 zhi5566: 會拿以前比的 坦白講就是直線思考 我就說這三年 台北以外
→ zhi5566: 漲到什麼樣子 買房漲到爽歪歪 機會一大堆 寶寶要長大
→ zhi5566: 不要秀自己智商給人看
→ zhi5566: 你台北貴為什麼不去其他地方 你當這世界繞著你轉啊 配合
→ zhi5566: 你薪資的物價啊
→ a0510111: 35年前的信義區比北投便宜很多很正常吧
→ a0510111: 樓主是不是不知道都市發展的歷史脈絡啊
推 trf835rea: 20年前買中山區 2樓邊間公寓只要700多萬.. 現在是2000
→ trf835rea: 萬up
噓 TrunkV: 1949，現在的大同和萬華比信義大安可是天價哩
→ TrunkV: 看出問題了嗎？
推 CrabBro: 很多人的資訊都怪怪的，那時候經濟成長很快，每3-5年就是
→ CrabBro: 另一個光景，說30幾年前其實不準，30 35 40都是完全不同
噓 ruyanc: 怎麼會有人拿 基本薪資去比較買房阿....任何時代 領基本
→ ruyanc: 薪資是不配買房的好嗎？
噓 shrink5566: 房價所得比就血淋淋在那邊 還在我家八百你家五十
推 youzi1114: 大直35年前300萬我爸媽嫌貴給你參考
推 jl40: 報紙的單坪單價還高了點 就像現在開價都開高高一樣
→ piliwu: 不可能30年前，30年前彰化郊區要200萬
推 piliwu: 不是經濟成長問題而已，40年前-50年前是石油危機時
→ piliwu: 代，那時物價
→ piliwu: 的幅是兩位數的
→ piliwu: 石油危機前台灣便當一個不用3元
→ piliwu: 是這20年台灣物價波動太小這年代成長的人才會有錯
→ piliwu: 覺差十年差不多
推 Ujdhw3425: https://i.imgur.com/EJac7mS.jpg
噓 runtmc: 除了第一點其他都廢話
推 Odaman: 1983年電影風櫃來的人，路邊廣告鹽埕區每坪3萬5起
推 sober921: 我家的裝潢工當年在板橋文化路買2戶公寓，買輸這個的去
→ sober921: 怪你爸廢，你爸廢階級複製，小孩也廢不是很合理嗎
推 bboywhite: 嘖嘖 我老家金山35年前就買快兩百了
→ Newmbxz: 廢物複製廢物剛好而已
推 zaqimon: 一樓買貴了 我家這邊民國6x年聽說公寓只要50萬
→ zaqimon: 當初全新公寓一間50萬 住了50年後可以賣一兩千萬 真棒
→ zaqimon: 只是不知道現在買一兩千萬老公寓的50年後可以賣多少呢？
→ zaqimon: 也許已經都更好了 50年後可以賣10億
→ zaqimon: 不過50年後我已經死了
推 sweetolive: 推30、35、40年前都是不同光景，當時台灣錢淹腳目，
→ sweetolive: 民營企業做一年賺兩年不是夢想，軍公教不是熱門
推 zaqimon: 三四十年前菜市場路邊攤隨便賣個東西就能賺大錢了
→ zaqimon: 現在個體戶想賺大錢很難 各種通路 消費者網路比價
→ zaqimon: 不像以前資訊不流通無法比價 價格老闆說多少就是多少
→ zaqimon: 稍微讓客人殺個價就開心成交了
推 zaqimon: 以前人真幸福 不用到處比價 當冤大頭也沒感覺
推 sikiy: 我公公32年前買士林士商路3房公寓室內30p買100萬 供參
推 nxuanr: 支持住著有其屋 一人分一戶
推 se2005: 1973年台北市房價暴漲，另信義區是1990年才從松山區分出
推 johnmayer111: 我爸媽40才買房，現在大家不到30就買房惹QQ