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平均地權過了 預售禁換約轉售 交屋後 要至少養五年屋 才不會繳40%高稅 五年內出租應該算是有效利用 (至少補貼房貸) 南科w創世紀成屋約1200萬實價登錄 租兩萬五 一年實收30萬 投報率2.5% 三年前買預售只650萬左右 現在投報率4.6% 想問一般要投資投報率都怎抓呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.95.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673320517.A.98C.html
buike: 抱緊啊!成屋和租金要再漲一波啦 01/10 11:16
danny78317: 大家都想把房子租出去也 你覺得大家都想租出去的話市 01/10 11:17
danny78317: 場價格還會好嗎 01/10 11:17
buike: 2房3月退租,我要再調3000了 01/10 11:17
enouch777: @buike 沒有東西可以抱 哭 01/10 11:21
enouch777: @buike 漲3000 好像跟千萬房貸升息差不多 01/10 11:23
enouch777: @danny78317 還是要看地方 向未來2nm中科 01/10 11:23
enouch777: 租屋市場應該還是看多 01/10 11:24
lave2002: 租屋市場漲,是政府補貼造成 01/10 11:30
fanter77: 三房平車?最新有一間不到1200 01/10 11:38
CHENXOX: 繳了5年的大樓管理費支出記得要算進去 01/10 11:38
fanter77: 最近 01/10 11:38
fanter77: 開價不到1200 01/10 11:39
jinso7410: 如果太多散戶要當房東,那租金準備要好笑 01/10 11:42
lch0425: 成屋五年後市價剩300怎辦 01/10 11:45
tswen: 利息就快吃光了 01/10 11:48
bogy26: 租金漲幅有限 01/10 11:51
nautasechs: 我都參加社宅 沒有什麼好不好笑的問題 租出去 01/10 11:51
bigair888: 社宅不好嗎?我看滿多屋主都去申請社宅 01/10 12:05
veter: 大家都想出租後面會發生什麼事自己想 01/10 12:37
flyidiot: 漲房租也要看租不租的出去。 01/10 12:40
flyidiot: 哈哈 後勢可期 租屋市場一片房海,租客可以海選了 01/10 12:41
klsd: 南科光台積就20座晶圓廠,附近的成屋少之又少,租屋要用搶 01/11 19:34
klsd: 的吧 01/11 19:34