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這樣的話,以後房版是不是大家賺獎金的主要地方了? 以前大家都把home-sale版當作炒房版一樣炒,每個地方的房子都亂哄抬的氣氛,是不是 可以稍稍緩解了,什麼竹北一坪90,青埔一坪60的爛話是不是不能再說了? ※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言: : 快訊/《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金 : https://www.ettoday.net/news/20230110/2418754.htm#ixzz7px6hOCpH : 為打擊炒房行為,立法院會10日三讀修正《平均地權條例》部分條文,明定若炒房明顯 : 響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處新台幣5000萬元罰鍰,限期未改善者,可連續處 : ,並將協助刊登廣告的網紅、揪團炒作等第三方也納入規範,同時新增檢舉獎金制度, : 及規定預售屋、新成屋簽約後,原則不得換約轉售。 : 此次修法共有5大重點,包括限制預售屋、新建成屋簽約後,原則不得換約轉售,亦明 : 定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,並規範管制私法人購屋、解 : 申報登錄等規定。 : 針對炒作行為部分,三讀條文新增規定,明確規範3種炒作行為:第一,不得以電子通 : 、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊,影響不動產交易價格;第二,不得 : 他人通謀或為虛偽交易,營造不動產交易活絡的表象;第三,自行、以他人名義或集結 : 數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產,且明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利。 : 罰則部份,三讀條文規定,違法炒作不動產者,可處100萬元至5000萬元罰鍰,屆期未 : 正可連續處罰,包括受雇人與法人(指公司)連坐處罰;且為了防止不動產業者所屬人 : 濫用專業知識炒作,將協助買受人換約轉售的第三人,或受託刊登轉售廣告者也納入規 : ,例如透過新聞媒體散布不實資訊,或以網紅、YouTuber、網路社群、揪團炒作者,處 : 額度罰鍰。 : 三讀條文新增規定,預售屋或新建成屋簽訂買賣契約後,除了配偶、直系血親或二親等 : 旁系血親,以及其他經主管機關核准,例如財產因故遭強制執行、配偶近親因重大傷病 : 長期療養、非自願失業及重大變故,導致無力繳款,否則不得讓與或轉售買賣契約與第 : 人,而且不得刊登轉售廣告。 : 三讀條文亦訂有明確罰則,若買受人、建商或代銷業者違法換約轉售,或刊登相關廣告 : 可按戶(棟)處罰50萬元至300萬元,刊登廣告應限期改正或為必要處置,屆期未改正 : 按次處罰。 : 值得注意的是,三讀條文新增檢舉獎金制度,民眾可向縣市主管機關檢舉不動產銷售、 : 賣或申報登錄資訊的違法事證,如經查證屬實,得以實收罰鍰總金額收入一定比率提供 : 舉獎金,另應提撥一定比率給查核業務所需經費。 : 此外,由於現行對私法人購置住宅無相關限制規範,且私法人原則上無「居住」需求, : 易使住宅成為私法人投資炒作標的,三讀條文明文規定,私法人買受供住宅使用的房屋 : 應檢具使用計畫,經中央主管機關許可,且於登記完畢後5年內不得辦理移轉、讓與或 : 告登記。 : 三讀條文另增訂申報登錄解除買賣契約資訊不實的罰責,規範預售屋買賣契約若有解約 : 形,建商應於30日內申報登錄,違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。 : 重點 : 禁止預售屋換約轉賣 : 禁止不實資訊廣告 : 禁止通謀虛偽交易 : 禁止連續轉售影響市場或壟斷 : 私法人購買住宅 5年內不得移轉 : 上訴可檢舉 可連續處罰 可連坐僱用人、受僱人、委託人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.0.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673326621.A.79F.html
kusomanfcu: 我懷疑你故意說這兩個地點的溢價單價 01/10 12:57
WenliYang: 一句千萬? 01/10 12:58
piliwu: 去檢舉啊,會被地政局笑你不會看實登 01/10 12:58
kusomanfcu: 你484想炒作? 01/10 12:58
sakyro: 本篇價值5000萬 01/10 12:58
buike: 建商賣的比市價貴算炒房對吧 01/10 13:02
swgun: 沒錯啊 蟲王再亂喊直接吃檢舉 看看主管機關能不能 01/10 13:03
swgun: 搞到他 01/10 13:03
cblade: 先喊7折 01/10 13:03
SaberMyWifi: 還好啦,久了就沒人敢亂哄抬亂反串了,版面蔚藍清淨 01/10 13:03
dahlia7357: 版主會想要鎖文 01/10 13:04
cicatrix: 你已經疑似炒作了,目前竹北沒有那麼高了,我先截圖備 01/10 13:04
cicatrix: 份下來 01/10 13:04
AhJaTyYn: 已截圖 01/10 13:06
cicatrix: https://imgur.com/a/cgRgw3T 01/10 13:07
Tylose: 不能說青埔平均60萬,要說我看好青埔有一坪60萬的價值 01/10 13:07
NTUOnline: 小心被檢舉阿XD 01/10 13:09
tallolz: 講實登價格可以吧嘻嘻 01/10 13:12
Larsie: 希望有人再亂喊,才可以賺獎金,嘻嘻 01/10 13:13
a123454698: 只是預測不會罰啦 01/10 13:13
Larsie: 預測不會罰? 那全部都借預測來炒作啦 01/10 13:23
dennistao: 預測會不會罰我不知道,我就去檢舉 01/10 13:26
sdhpipt: 那些亂喊的大部分都是反串的空方喔 不信用ID去搜看看 01/10 13:31
BALABOM: 散布不實資訊,影響不動產交易價格 01/10 13:54
BALABOM: 亂喊哪邊崩盤的唬爛文也算是不實資訊嗎? 01/10 13:55
bms: 我覺得你會先被檢舉.. 01/10 14:10
tswen: 是 很危險 01/10 15:10
supa64: 我懷疑你發文涉嫌炒作影射.我已備份.屆時檢舉開始發送 01/10 15:13
gm3252: 已截圖 01/10 16:06
Morphee: 你炒房 我撿舉你 01/10 21:21