[閒聊] 認真討論平均地權這法案

[mfcke (遇到低能就是黑單)]

先說 市場狀況

這法案會過講實際同行都知道也不囉嗦了

不過這像是後續法案的延伸 2.0之後讓市場更加走向需求才買

說真的政府政策一貫性還算可以  太多腦多傻空沒在認真看

整天情緒一波流

跟幣版股版超像

結論是:打炒房(短期) 不打房價 不打自住

前幾天不是才過自住房貸補貼 2023續辦

這條法案一過 搭上前期一兩年各種法案 應該算是給民氣一個交代

所以短期應該也沒甚麼好打了  傻空應該會開心散會

腦多不敢買 市場回歸平靜  只有原本就從事不動產興建投資出租更新的 繼續做本行

這兩三年房地產就像是 網咖 泡沫紅茶 蛋塔 終於要落幕了

所以對於長期深耕這行的 應該是感到興奮  我昨天就先跑去看了一間預售

價錢想談一下 希望一坪可以少個兩萬

這法案一過 應該會有點談判空間我覺得

說難聽點啦 你看到這法案 會緊張的 就代表你火侯不夠

少了一堆雜魚爛蝦進來亂買 才能有時間 好好評估最佳標的

這兩年變得也只能下去搶 有時候考慮到非常周全

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不動產本來就是一個長周期商品

短期半年買賣 就是不可能長久 這我應該提點過非常多次

長持才是不動產精髓 鎖定當年人機料價格 之後租金一直漲

當然啦 這兩年 我短期轉手也好幾個案子

那是撿到 然後剛好又看上其他案子 套現 一間變兩間

不然出貨一定要補貨的  你沒貨那怎繼續搞這行


這法案不錯啦  應該要支持一下

真的有人是買房子 然後沒錢過戶?  這哪們子的投資方式阿

年輕人 我看你很勇喔


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推 william826: 嗚嗚嗚 我們家魯空終於可以買房了
推 KrisNYC: 就...我說了 橋王橋完了 幾個月內信用管制鬆綁或是你會
→ KrisNYC: 看到一些後門啥的跑來莫名其妙就過了 慣例就這樣啦...
→ CHENXOX: 沒有不會跌的投資4場 只有不願認輸的投資者
推 thbygn98: 拜託教一下怎麼抓殺價談判空間，65殺63潛規則嗎
→ Tylose: 結論正確，就是打炒房而已，不打房價不影響自住
推 shoes922: 什麼人都有不要不信 目前就是要清理這些低端房蟲的浮額
→ Tylose: 所以就不知道那些喊崩的在喊什麼
→ toto123: 打炒房 其實觀感 已經好上不少了
→ thbygn98: 我看很多人都說殺兩萬，一坪兩萬公道價嗎
→ shoes922: 喬王都快自顧不暇了 還敢亂喔
推 danny78317: 還真的有…https://www.businesstoday.com.tw/article
→ danny78317: /category/192008/post/202206290023/這位靠著一直換
→ danny78317: 約達到財富自由
→ danny78317: https://www.businesstoday.com.tw/article/category/
→ danny78317: 192008/post/202206290023/
→ Tylose: 樓上可以縮址一下
→ aqaq123: 這樣市場比較健康的確是好事
→ aqaq123: 懂得掌握機會的人在哪都會財富自由啦
推 danny78317: https://reurl.cc/RO345Z
推 cblade: 這篇實在，短期投機沒搞頭，長期投資還是在
→ cblade: 議價空間有，崩盤不可能
→ mfcke: 幹 我想要好好置產啊!!
推 frowning1226: 都給一年時間跑路了...就算當初滿手的也有時間
→ aqaq123: 我也想置產hehe
→ kyova: 今年應該是很不錯的時機。而且選舉要到了。
推 dennistao: 其實我想買第二間，但是是公寓，環境很好，怕老屋而已
推 frowning1226: 中古屋交易可能會加溫
→ frowning1226: 我是覺得做房地產習慣的要改去其他金融不容易
推 spermbox: 問就是崩盤到葱价
→ frowning1226: 應該就純預售的不玩或換方法玩，改去中古市場
→ frowning1226: 蔥價最好了，一把一把帶回家
推 e446582284: 不過空空依然買不起，2024年DPP大內宣平權立法，民眾
→ e446582284: 還是無感怎麼辦？ 政黨輪替？
推 Ddylan: 沒那麼好賺了,想賺快錢的要去炒股期貨加密幣,今年很刺激!
→ wakaura: 如果我看房先砍一半
推 maxboy06: 身邊真的有認識買預售沒錢過戶的 超猛
推 ytlintexas: 認真推內容，接下來中古屋虛漲的會慢慢打回原形。
→ ytlintexas: 非熱區新城屋也是
噓 sober921: 鄉民要的是月薪三萬可以買北市新大樓啦，不然就是打假球
推 eddie0729: 應該信用管制要搭配鬆綁了
推 freekid: 認真推內容那還說什麼中古屋虛漲xd
→ freekid: 根本就沒認真看吧
推 seabax: 不然就要走日本老路嗎?
→ seabax: https://youtu.be/4XGHLoqeJCQ
→ mfcke: 別在我文推廣告好嗎 看起來就很噁
→ mfcke: 兩個紅不起來的咖 又想贈 又外行
推 piliwu: 預售需求被打掉，當然是中古屋需求上升啊
→ aqaq123: 樓上那你趕快掃中古啊，記得加價不要出芭樂價
推 jaricho: 樓上一直戳 XD
推 m2200333: 趕快買滿手老房子！