Re: [閒聊] 別幻想房價跌，別上漲就阿彌陀佛了

[redmi2 ()]

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 新屋供不應求
: 導致要搶房
: 買方願意追價買
: 而且有錢人多
: 這是上漲主因
: 現在修法後
: 市場上少了預售屋的供給
: 建商又會推案縮手
: 供給量更加減少
: 變成易漲難跌的環境
: 投資客也很簡單
: 買預售交屋後先出租放五年後再賣就好
: 又或是買中古屋投資
: 自住客預售屋搶不贏投資客
: 中古屋搶不贏投資客
: 供不應求的環境下
: 不知道是打房還是希望房價續漲？

我是這樣看
前幾年瘋搶預售屋 累積大量的量
會因為預售的限制 被迫低價流入市場
就算認賠預售款 建設公司也是要出貨
這都會拉低市場行情

其實主要還是外在的利率上升
這個勢頭額外多出來的量可能很難消化


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推 F93935: 雙北無感
推 pauljet: 我是覺得 空軍司令部又來 還要信那位反指標大人真是神仙
→ pauljet: 難救
→ pauljet: 不會動的時鐘一天也會準兩次 那位大人十年來都是反指標
→ pauljet: 也不容易喔
噓 lobenny0811: 你這觀點是先預設在所有搶預售的人都是來炒作的
→ lobenny0811: 然後又預設所有人要砍股才能出售
→ lobenny0811: 蛋白區是要怕 但蛋黃區的預售根本沒在怕
→ lobenny0811: 蛋黃區就都沒什麼地了 你真想住這 覽趴壓著都得買