Re: [閒聊] 想要新竹崩盤的可以死心了

[mfcke (遇到低能就是黑單)]

新竹目前數據都是各種異常 跟大家不一樣

好 智力測驗開始了

以邏輯來討論

他的結果 異常的機率也很高 對吧

一般來說 量緩縮 價錢開始盤整到甚至降價

那急縮 後果就兩種

1.炒作太嚴重 未來根本都是空屋

像是當年淡海新市鎮 之後大暴跌 盤10年 連通膨都打不過

2.賣方根本不缺錢 等待產業復甦 可能在一年內就要復甦了

買方因為情緒上頭 不想買

之後科技業繼續上揚 然後等情緒消化 乖乖進場

房市繼續率先大家抗跌上漲


結果就是大好大壞 讓大家做個智力測驗

這題只限要買新竹房作答 不然沒意義其實



TIPS:

1.老化指數

2.未來職缺增加數

3.科技業庫存消化速度

4.不要期待平均&自己薪資持續上攻 但是房市持續盤整


2025 2027 我們再來看看會怎樣

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推 haykin: tsm高點應該過了
→ mfcke: 就 下好離手搂 房價跟分紅和EPS有關 跟股價無關
推 iamneptune: Tsm 低點已過
→ mfcke: 應該說 相關性低 不然高端就在我家旁邊 房價有暴漲暴跌?
推 piliwu: 我覺得很簡單，長期看好台灣半導體就不可能有大回
→ piliwu: 檔出現
推 leota: 來來來 下好離手
推 piliwu: 新竹相對其他地區就是結構很簡單的城市
推 charliebitme: 鬼島不看好半導體，要看好生技風電嗎w
→ toto123: 台灣房市不可能出現 崩盤的情形 除非戰爭
推 ponchicha: 我有買 我回答 台積廠房就要完工 一大堆人等著進來 根
→ ponchicha: 本不夠住 股價一回事 擴廠是事實 身邊有房的根本惜售不
→ ponchicha: 賣 成本早就拉開 想不到任何斷頭拋售可能
→ ponchicha: 台積要是有空空說的那麼不堪 應該可以寫信去指點巴菲特
→ ponchicha: 買股票
推 castalchen: 新竹就是全台灣基本面最強的地方
→ castalchen: 基本面爛的都還沒跌 一直看跌新竹幹嘛
→ castalchen: 空頭也是爛股先跌爆
→ castalchen: 爛地方崩盤了嗎
→ ponchicha: 新年積陰德說一下 竹科附近供給超緊缺 房租也一直在漲
→ ponchicha: 有需求的人 真的不用看不起星系列 有得住先住吧 之後要
→ ponchicha: 小換大都還可以 不然之後周邊交通應該更打結 我手上沒
→ ponchicha: 有星 可以不用嗆我出貨 我卡好介壽哩
→ lobenny0811: TSM就今年Q1 Q2財報不會太好看
推 alexstag: 積陰德啦～中古屋要買趕快，高鐵先上車就好，不要在意是
→ alexstag: 不是商務艙
→ alexstag: T1買不起就看T2
推 alexstag: 中古屋地點好的單價還在3字頭…價差快一倍
推 Answerlin: 預售屋冷盤價格不易創高，接下來就是看中古屋補漲表演
→ Answerlin: ，接連帶動新一波租金上漲
推 kadc: 新竹就不會漲呀  走緩跌格局  跌價速度慢到沒感覺那種
→ ponchicha: 說緩跌真的很好笑 雲新竹？
推 frowning1226: 好心人都說快上車，空空會說你很急是不是怕了
推 ArthurDX: 說新竹緩跌的，先看看市場有沒有案件吧，根本沒案件給
→ ArthurDX: 你買，跌啥
→ MacD89: 下好離手啊 明天台積法說會
→ MacD89: 去年3nm量產典禮劉德音說今年第二季會有8000名工程師入駐
→ MacD89: 會不會有變數就看明天法說會了 12月營收終於月減了
→ MacD89: 唱衰仔唱衰了一年終於給他們唱衰成功了
推 zhi5566: 直球對決啊 新竹當空軍就是做白工
→ zhi5566: 新竹最差就是盤 也不有什麼還漲 認錯加價買 買到沒房
→ zhi5566: 前兩年已經演給你看了 還沒醒 來跟我租房啦 便宜你兩千
推 linyap: 新竹緩跌？你是說關西尖石嗎？
推 tomxxx: 你就說說你的看法，不要說些模凌兩可的答案！