[請益] 請問一個趕不走的房客

[pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號：號 )]

聽朋友說 她的房子有一個房客 但是沒有租約 因為當初長輩可憐他

然後現在住了10多年 最近想要處理房子 他不離開

請問有甚麼方法可以處理??

房仲也說趕不走也不能幫忙賣

謝謝

我想破頭也想不到有甚麼立即方法


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推 bruce20053: 佔地為王
推 j8630222: 通知收回屋主要自住就可以了
→ pizpizpizpiz: 他賴著不走 也通知了  甚至還說狠話
→ pizpizpizpiz: 對方說狠話 還說去告阿
→ pizpizpizpiz: 想過換門鎖 但是房仲說我們會被告 因為限制自由
推 s26492755: 如果對方沒欠租就以要收回自用為由告知 不定期租約不是
→ s26492755: 無敵 仍有符合可收回房屋的條件
→ pizpizpizpiz: 不知道換鎖會被告嗎? 或是有其他更好的方法
推 castalchen: 依法辦理謝謝指教
推 leptoneta: 便宜賣 自然有人會解決他
→ s26492755: 然後勤勞點 租約一年一簽
推 kazamishu: 讓他告啊
→ castalchen: 不要自己亂搞 找個律師問一下
→ castalchen: 也不要聽版上的 你不知道什麼人在回答你
→ s26492755: 賴走不走合法就是走法律
→ castalchen: 法律程序沒有那麼艱難 自己亂搞不小心賠大錢
推 s26492755: 看你打算做到什麼程度啦
→ askachage: 可憐之人，必有…
推 aJan5566: 不管方法是什麼，要有他跟你拼命的打算
→ ataky: 最後就是走法律啊 沒有佔地為王這種事情
→ G8MO: 先寄三份存證信函 再來走法院
→ askachage: 我記得有一案例，就是如果他有登報要侵佔，過了15年仍
推 s26492755: 反正這個不可能善了 你要合法就是問律師 有合法的方式
→ askachage: 所有權人沒有抗議，所有權就變他的了
→ frank111: 上一篇天兵不是說要來硬的嗎?硬硬看阿
推 sos20000066: 直接斷水電讓他告
推 frowning1226: 去保凶宅險後，看要合法還是不合法多的是辦法
推 ppp123: 給回饋金給房客吧 不然死賴不走偷搞破壞也麻煩
推 iuirigi: 從來都沒有租約的話直接趕走 有租有收租金約要上法院
推 Tattoo: 就趕走，這種人根本沒錢告
→ iuirigi: 從來都沒有租約的話直接趕走 有租約有收租金要上法院
→ ppp123: 死賴不走的 沒錢最大 千萬不要得罪什麼都沒有的人
→ ppp123: 她只剩一條命 如果報復起來 連命都可以不要
→ ppp123: 就退個幾萬塊給她 幫忙她找新租屋 抓交替
→ ppp123: 你不讓利處理麻煩人物 倒頭來會損失更大 三不五時就來鬧
→ ppp123: 你會受不了 這種人你告他他也是皮皮的
推 Tattoo: 說要給錢，他就要更多
→ Tattoo: 不如你先告他，讓他跑法院
推 gn01693664: 好好談啦 小心用生命打房
推 frowning1226: 凶宅險買好，還有屋況破壞險都有
→ frowning1226: 說句難聽的，這種人這麼自私會尋死？！
→ frowning1226: 好啦...真的假戲真做銀行會賠有怎樣嗎
→ frowning1226: 你給他錢他下次跟你沒完沒了還是不搬
→ frowning1226: 就跟裸照威脅一樣，有人只威脅一次的嗎
→ frowning1226: 自己不愛惜生命的你幫他愛什麼，把風險給銀行
推 lakb24: 處理不好直接讓你變凶宅
→ frowning1226: 然後其他隨便啊，看要怎麼種玩法就陪他
推 frowning1226: 很多灰色方法啦，法律不鼓勵但也沒到觸法
推 ship1228: 搬進去跟他一起住
→ yesyesyesyes: 不定期契約要怎麼趕走? 內文一堆來亂的喔
推 ppp123: 房子租人 就是要有遇到瘋子的最壞打算
→ ppp123: 輕則破壞 重責用生命打房
推 opencat: 現在可以準備上法院  真的強制執行也一年後了
推 Tattoo: 能做的先做吧
推 haixing: 先寄存證信函，通知警察，然後找律師開告，頂多半年到一
→ haixing: 年就能趕走了
推 wangm4a1: 不定期租約 自己查 方法只重建或賣掉
→ leptoneta: 房客沒運工業廢棄物放你房子 都算有良心好嗎
→ leptoneta: 上法院的缺點就是你會洩漏你的住處 危險
推 sa0128:   侵佔說有流浪漢躲進我家 這樣可以嗎
→ leptoneta: 租客承租的房子 怎麼會是你家
推 sa0128: 沒有租約怎會是租客 裝不認識就好= =
→ analyzer: 這種的可以  租客侵佔嗎？
→ analyzer: *可以告
推 fireheart988: 斷水斷電最快 他去復電就再斷
推 final9711: 去找律師吧 這種人法律上很多手段能用
推 WMV: 斷水電所有的房門跟大門都拆了
→ testPtt: 水電他有辦法繳你也斷不了
推 WMV: 去申請暫停全部用電，沒用的話就申請廢止用電就好了吧
推 offstage: 推文一堆亂交，如果你沒把我把他弄死(字面意義)，就不要
→ offstage: 省這個律師費
推 giantwinter: 找人處理
推 Sonia1022: 家人碰過 走法律程序後趕走
推 tswen: 讓房子變法拍。就會有人趕走了
推 SkyShih: 有點麻煩，先寄存證信函，然後找里長，若走法律很麻煩因
→ SkyShih: 為沒有訂契約所以很難請走
推 ptt1988: 沒法院強制 沒辦法隨便斷水斷電的
推 chen831030: 我不要繼續租房
推 polestar0505: 門是你的話就拆走拿去修吧
推 estrangedher: 有法律人可以給個實務建議嗎?感覺這樣無賴房客很爽
推 bizozi968: 斷水斷電
→ testPtt: 水電房東自己繳的可以隨時停 房客可以自己申請
推 OnlyRD: 斷水斷電讓他告啊，他哪來的錢告你？XD
推 stopdog: 不知對方來頭，一無所有的人給你自殺在裡面就麻煩了
推 kobe7785075: 先好好談吧 來硬的萬一做出極端行為就麻煩了
→ weellc: 沒合約就是沒租約關係，告他侵佔、私闖民宅。
→ JerryLian: 合法方式記得會搞很久 而且他的家當屋主是沒權去動的
→ JerryLian: 沒簽約 法律這塊牽涉人身自由與財產也有點灰色
推 clamperni: 完了