Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧

[F1239810 (阿蛇)]

其實我多年前買預售屋時，是跟代銷買完了才發現群組上投客賣的比較便宜，但已經來不
及了，我都買了不想換。

但在我看來投資客的房子是很難賣的，他廣告不足，買家又不信任投資客，買家又想享受
花錢是大爺的心態，投客屋型又沒得選，所以寧願去展示中心買也不跟投資客買。

投資客是趁房價起漲時從中獲利，但要說投資客是抬高房價的原凶，我是很懷疑。

現在抓投資客出來鞭，他可能只是個替死鬼。

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推 abyssa1: 也只有竹北投客可以囂張成這樣吧 未開案就完售
→ abyssa1: 其他地方 代銷有在賣誰要跟投客買
推 piliwu: 所以要比建商便宜一定程度才會有人買，這講超多次
→ piliwu: 了
推 ilysien: 竹北是你根本沒辦法跟建商買，只能找投客買轉手的。也就
→ ilysien: 是說投克賣得比建商還貴
→ ilysien: 要比建商便宜才賣得出去的前提是建商手上要有貨呀。如果
→ ilysien: 建商手上沒貨，投資客就不用館價格合不合理了
→ piliwu: 全新竹只有竹北能住人嗎
→ piliwu: 越稀少的東西越多人搶
推 kusomanfcu: 所以才說只有竹北有那情況，那你不會買竹市喔？
→ kusomanfcu: 愛排隊？ 哈哈
→ Best5566: 哪個案子講出來不要幻想的喔
→ F1239810: 竹北投資客有這麼兇殘，全部買光?...還是自住買家買光了
→ F1239810: ，然後被認定是投資客?
→ LearnRPG: 你要想要是沒那些投客 你在銷售中心是不是更多可選
→ askachage: 轉約難賣不是廣告不足，是高於入手價的價差無法貸款
→ askachage: 預售低自備的優勢一旦失去，就會不好脫手
→ ppp123: 竹北高鐵很多投資客 這個不用去懷疑的
→ ppp123: 去年我跟建商的中間人談好了 結果放鳥不簽約 說完工才要
→ ppp123: 換約
→ ppp123: 錢被扣到明年 所以就沒買 ，結果笑死 平均地權條例出來
→ ppp123: ，當初如果簽了我就套住了
→ supa64: 挖屋.照這邏輯.我們鼎藏這邊沒開按不到1個月完銷算啥?
推 kingnet74: 投客賣的比建商便宜代表可能要斷頭了，也有可能他入手
→ kingnet74: 更低，炒一波
推 heryi: 你有沒有想過如果沒有那些投資客
→ heryi: 你可能就可以直接買投客跟建商買的
→ heryi: 價格了呢？
→ supa64: 建商:我憑甚麼要賣給你只買一戶的價格要跟投資客一樣
推 youbee: 覺得在新竹工作但房子還要用搶的真的苦