推 ngxx: 喜歡就買啊 01/12 06:58
→ forever215: Ceca大都說了 最好不要碰預售. 水很深 01/12 07:03
→ gyqmo: ？？？ 01/12 07:12
→ LinuxKernel: 一堆信徒真的是… 01/12 07:13
推 suhhwanjen: 自住的話注意建商財務狀況、品牌力、客變、合約、付 01/12 07:47
→ suhhwanjen: 款方式 01/12 07:47
推 jabari: 排隊等撿 01/12 07:55
推 jemdogdog: 第一次建議買有上櫃的建商 01/12 07:57
→ jemdogdog: 品質不一定好 但最起碼不會倒 01/12 07:58
→ ptx003c: 現在買預售風險不低，建議等成屋。 01/12 08:05
→ bojan0701: 可去看過往建案，探聽品質...這時期要看推案量是否正 01/12 08:07
→ bojan0701: 常... 01/12 08:07
推 jeffsu: 盡量選大建商 這年頭連寶佳興富發系列都比一些沒名的安全 01/12 08:13
→ jeffsu: 至少蓋的完 01/12 08:13
噓 hankwanghow: 要注意的是別衝動下訂 先來板上直接貼建商 地點 格 01/12 08:15
→ hankwanghow: 局 01/12 08:15
→ hankwanghow: 按錯按到2 補推 01/12 08:15
推 e12518166339: 排隊等撿 01/12 08:16
推 psow123: 西卡大的話應該是說預售套利空間沒了，轉看中古，這是對 01/12 08:18
→ psow123: 投資的建議，自住的話，還是可以看啊，等冷盤再久一點， 01/12 08:18
→ psow123: 建商未來要推案至少會建材、用料、工法跟格局會用心一些 01/12 08:18
→ toto123: 講白點預售拖到變成屋 降價空間可大了 因為預售就是賣 01/12 08:19
→ toto123: 未來價 現在就是前景景氣短期看不到反轉跡象 01/12 08:20
→ ppp123: 喊5折 01/12 08:23
→ toto123: 套利要找 趨勢是往上的 既然短期可能更便宜幹嘛買? 01/12 08:25
→ toto123: 買新的 來租人收租嗎xd 01/12 08:26
→ sinomin: 預售變成屋不一定大降，.... 01/12 08:29
推 york1987: 投資挑中古，自住更要挑中古 01/12 08:31
推 cblade: 自住預售不差阿，建商挑一下預售又沒什麼不好，不用像見 01/12 08:33
→ cblade: 鬼一樣 01/12 08:33
推 smallkop: 老實講沒怎麼看過預售變成屋大降價的，是開玩笑嗎 01/12 08:35
推 bigair888: 預售還是不錯，頭期資金需求很低，如果是國泰等建案預 01/12 08:43
→ bigair888: 售應該還是一堆人買 01/12 08:43
→ y60419: 感謝各位先進建議，簡單說要看一下建商名譽為先就是，目前 01/12 08:44
→ y60419: 是在看竹東一帶，但之前看文章說好像竹東不太有發展，說實 01/12 08:44
→ y60419: 在多少還是有點考慮當中XD 01/12 08:44
推 liocorno: 買有品牌的 01/12 08:51
推 alexstag: 竹東很大，看你要舊市區還是昌益那個 01/12 08:59
推 linyap: 買大牌子。另外成屋要降價除非該地段很差或有重大結構瑕疵 01/12 09:04
→ linyap: ，不然銷售差到連管委組不起來無法開區權會的房子千萬不要 01/12 09:04
→ linyap: 碰 01/12 09:04
推 foda: 找大建商的，直接去參觀。中古屋的雷也不是新手很好處理的， 01/12 09:05
→ foda: 大建商的預售屋，沒這麼危險。走一趟你就知道了，這邊問能得 01/12 09:05
→ foda: 到訊息當作手邊訊息就好。 01/12 09:05
→ linyap: 竹東最新的就至善重劃區吧 要考慮一下每天塞68喔 下班走慈 01/12 09:06
→ linyap: 雲停車塲會塞到懷疑人生 01/12 09:06
→ y60419: 感謝告知，不過目前是看到一些在三重埔附近的，看google是 01/12 09:22
→ y60419: 雙線道的道路，每天騎機車上下班看起來約莫10公里左右，68 01/12 09:22
→ y60419: 道路應該是開車才會遇到吧……請問還有什麼需要注意的呢？ 01/12 09:22
推 FxxkupCHN: 如果預售市場走空，等成屋再買，因為上市建商有作帳壓 01/12 13:35
→ FxxkupCHN: 力，不賣完不能入帳。這幾年預售就清盤，沒壓力當然後 01/12 13:35
→ FxxkupCHN: 面越賣越高 01/12 13:35
推 linyap: 如果是三重埔的話 學區在二重國中/國小，上班建議走二重國 01/12 14:30
→ linyap: 小那條山路進園區會快很多。生活機能大概就五聯社和週四五 01/12 14:30
→ linyap: 穀廟夜市。看起來像是昌邑的案但人家不是完銷了嗎XD 01/12 14:30
推 Taimin0502: 建商很重要 01/12 14:41
推 Answerlin: 既然原po是看三重埔，可以去看看昌益二重埔的案子，公 01/13 09:32
→ Answerlin: 園已經開放了，可以去那邊走走看看，跟著昌益買勝率極 01/13 09:32
→ Answerlin: 高！大社區中庭大自住舒服，鑑價跟得快，未來脫手也容 01/13 09:32
→ Answerlin: 易。 01/13 09:32