→ lobenny0811: 市場要砍骨斷頭的一定有 但絕大部分的都會成本加價在 01/13 13:24
→ lobenny0811: 買方身上 01/13 13:24
若是房市長期走多，增加的交易成本，大都會是買家吸收。
推 Tylose: 這代表大家不是買不起，而是以前不想買而已 XD 01/13 13:28
推 CaLawrence: 賺爛了賺爛了 01/13 13:28
政府真的賺爛了！
房地合一稅當時讓空軍整個大高潮，政府也歡喜，一年多收365億。
→ Tylose: 雖然跟你政治立場不同，不過最後兩句我們是完全一樣的 XD 01/13 13:29
→ Tylose: 等著看笑話 01/13 13:29
政治立場是選前嘴砲用的XD
現實生活中還是要懂得順應時勢讓自己的資產增值
推 piliwu: 拿薪資看房價的人被台中打成豬頭 01/13 13:33
真的。
台中市去年買賣移轉棟數是五萬多，難道這些買房的人都是慣老闆？科科
推 F1239810: 超徵的稅在這邊? 01/13 13:33
是超徵沒錯，但是在政府超徵金額的比例中，佔比很少
推 Tattoo: 過去的事就不要提了 01/13 13:34
推 brianberry: 魯空一樣永遠不會醒 01/13 13:38
→ ceca: 政府插乾股..XD 01/13 13:38
插乾股賺爽爽，還可以騙魯空
推 cblade: 居住正義仔應該很開心，買家加價繳費給政府好正義 01/13 13:39
傻傻被賣掉還幫忙數錢
推 piliwu: 超徵是因為營所稅… 01/13 13:40
推 jinso7410: 361億不知道是多少人未來好幾年工作的血汗錢 01/13 13:44
推 piliwu: 你以為賣家愛繳稅喔 01/13 13:46
→ piliwu: 當初一堆白癡搞出來的 01/13 13:46
左膠與魯空真的會誤國XD
→ MixBear: 嘻嘻 未來幾年絕對是少子化加速期 01/13 13:58
→ MixBear: 年輕人可憐 01/13 13:58
→ hellogym: 空仔的極樂世界阿 愛繳稅就給你繳阿 反正也是疊在房價 01/13 14:00
→ hellogym: 上 01/13 14:00
→ hellogym: 要打賣家 沒想到打到買家XDD 反正政府吸血吸爽爽 懶得 01/13 14:01
→ hellogym: 理你們 01/13 14:01
→ hellogym: 然後稅金拿去幹什麼都不知道 大家發大財 只有買家噴血 01/13 14:01
房地合一稅，賣家加價賣，買家多繳稅，政府爽收稅。 大家都開心
推 castalchen: 這個現在就是用來付長照啊 01/13 14:02
→ castalchen: 用房地合一稅來作長照的財源 01/13 14:03
→ castalchen: 問題是 長照現在服務遠遠不夠理想 01/13 14:03
→ castalchen: 但未來幾年顯然房地合一稅稅會大幅降低 01/13 14:04
→ castalchen: 到底是希望有足夠財源來支付長照 還是要消滅短期交易 01/13 14:05
→ castalchen: ？ 01/13 14:05
這倒是，像是今年的房地合一稅很高機率會降低不少
推 indoman: 所以政府不會用力打房啊 這麼好賺 01/13 14:06
推 frowning1226: 我也很好奇台中都誰在買的... 01/13 14:35
除了受薪階級外，一堆重劃區地主家族與搞地下經濟的人在買吧？
推 iamiam: 這才是房價飆漲的原因吧 01/13 14:43
→ iamiam: 屋主都把稅算進賣價，然後說要實拿多少 01/13 14:43
→ forks: 科科，都是剛需買房人的錢 01/13 14:57
推 spermbox: 你們也太崩潰XD 01/13 15:07
→ spermbox: 我早就說過，台中經濟對房地產非常依賴 01/13 15:08
→ cblade: 本來漲15%，加稅只能漲30%，空空還很開心居住正義 01/13 15:09
→ spermbox: 並且，因為市地重劃，台中不動產漲跌已經牢牢掌握在極 01/13 15:09
→ spermbox: 少數人手上 01/13 15:09
推 luten: 然後公告地價繼續調低 01/13 15:10
→ spermbox: 至於這是誰的豐功偉業，我就不方便說了 01/13 15:10
→ spermbox: 如果台中只發展實業，大概永遠都無法超越高雄 01/13 15:11
→ spermbox: 所以台中的成功也算是台灣房價暴漲的縮影 01/13 15:12
→ spermbox: 台中上到地方政府，下至民生經濟，無不仰賴房地產帶動 01/13 15:13
→ spermbox: 地方政府賣地發財繳庫，當然是不希望抵費地和配餘地價 01/13 15:15
→ spermbox: 格崩盤 01/13 15:15
→ spermbox: 崩盤藍線這個萬年騙局大概就不用再演了 01/13 15:16
推 spermbox: 沒錢就沒法蓋捷運 01/13 15:18
蓋捷運還是要看中央願不願意給，願意給的話，經費都會幫你補足的
推 spermbox: 房地合一支付長照？？ 01/13 16:27
→ spermbox: 那空空人生豈不是永遠在當鬼島貪婪老人的奴隸嗎XDD 01/13 16:28
→ spermbox: 房賭氣不買房租房 -> 繳租供貪婪老人花用 01/13 16:29
→ spermbox: 買房 -> 被貪婪老人加價賣價金剝皮 01/13 16:30
→ spermbox: 合一稅長照用 -> 政府徵收走的合一稅稅金又回到貪婪老 01/13 16:31
→ spermbox: 人身上 01/13 16:31
→ spermbox: 鬼島老人或成最大贏家 01/13 16:33
→ spermbox: 台灣問題不是貧富差距，而是世代分配不公 01/13 16:34
推 spermbox: 對，中央是關鍵 01/13 16:36
→ spermbox: 但你地方該負擔的也是比龐大的金額吧……… 01/13 16:37
請參考桃園與高雄捷運，看看中央出多少錢 XD
推 spermbox: 其實我不太懂，為何DPP要幫桃園？ 01/13 16:40
→ spermbox: 桃園又不像高雄一樣死忠 01/13 16:40
→ spermbox: 至於台中，台中其實不算搖擺，其實比較偏藍 01/13 16:41
推 spermbox: 但台中也是很妙的城市 01/13 16:43
→ spermbox: 台中向來都被中央忽視，中央無論是藍是綠都沒人關心的 01/13 16:44
→ spermbox: 台中 01/13 16:44
推 Timetofeed: 結論就是政府賺走啊，多多自己也沒多賺，爽啥？ 01/13 16:45
推 piliwu: 問毛治國跟馬英九當年怎麼對待台中的 01/13 16:45
→ piliwu: 捷運真的很貴雙北都是靠賣土地籌錢的 01/13 16:46
可能馬怕胡太過出頭吧？
→ kyova: 毛治國真的是令人難以理解。連自己人都砍。 01/13 16:47
猜測馬英九才是主因
胡自強當時要找馬英九討論捷運的事並不難
→ piliwu: 總之重劃是建設根本，都市要發展一定要重劃 01/13 16:47
→ spermbox: 台中完全是民間財團用錢投資出來的城市，尤其是建商 01/13 16:47
→ kyova: 但是建商沒辦法籌資蓋捷運或其他基建阿... 01/13 16:48
→ spermbox: 台中如果沒有建商投資，絕對不可能會有如今亮眼的成績 01/13 16:49
→ kyova: 捷運早點蓋還比較省錢咧... 01/13 16:49
推 piliwu: 捷運只是比較明顯的例子，其實很多小建設公園什麼 01/13 16:50
→ piliwu: 的，有沒有大型 01/13 16:50
→ piliwu: 重劃的縣市完全不一樣 01/13 16:50
→ piliwu: 不要重劃幾乎判定地方又老又窮 01/13 16:51
大型重劃區住起來真的比較舒服
→ spermbox: 希望這次把小英拖下台後，KMT會願意多施捨點經費給台中 01/13 16:51
→ kyova: DPP幹嘛不幫桃園...大票倉耶。鄭文燦本來穩穩的。 01/13 16:52
蔡英文很看重鄭文燦，本來還想找阿燦出來選下任總統，
只是沒想到論文案 + 林智堅桃園敗選 + 阿燦學位被撤掉，
整個讓阿燦掉出接班梯隊
→ spermbox: 其實我還蠻意外，財團用錢砸出來的城市會贏過中央重點 01/13 16:52
→ spermbox: 發展的地方 01/13 16:52
→ kyova: KMT還不見得能拿下中央阿。 01/13 16:52
→ spermbox: 七期的誕生是台中奇蹟，甚至說是台灣奇蹟也不為過 01/13 16:53
→ kyova: 這有什麼好意外的，台中地形和重劃區得天獨厚。中台灣其他 01/13 16:53
→ kyova: 縣市沒一個能打的。南台灣還要分成兩都，而且無法整合。 01/13 16:54
地形得天獨厚是有的，但重劃區應該不能說是得天獨厚。
看過這麼多政治人物把手上的好牌打爛，老胡這方面的行政能力是真的沒話說
→ spermbox: 信義是中央地方同時主導的，但七期只有胡志強不斷想辦 01/13 16:54
→ spermbox: 法籌錢建設 01/13 16:54
→ kyova: 雙北和高雄(市區)可重劃土地分散且偏小。桃園台南地大但其 01/13 16:55
→ kyova: 它基礎很爛阿。 01/13 16:55
推 spermbox: 我還記得胡志強剛敗選時，被台中市民唾棄，滿滿的批評 01/13 16:57
→ spermbox: ，西屯區區長等等……名聲有夠臭 01/13 16:57
→ spermbox: 現在卻變成人人口中的台中之父，這轉變也太大XD 01/13 16:58
他的確是把大部份資源放在西屯區啊，這是不爭的事實。
話說回來，以當時台中的時空環境，也沒那麼多錢與資源可以搞多點開發
推 piliwu: 跟馬英九當年只漲台北市一樣啊，別的地方沒漲起來 01/13 16:59
→ piliwu: 就會恨你 01/13 16:59
→ kyova: 中央執政本來就是票房毒藥。每個市長都會被罵偏厚某區，如 01/13 16:59
→ kyova: 果真的要公平，就變成蚊子館一堆，然後都做不了啥東西 01/13 17:00
資源有限時，真的不能搞平均分配
→ piliwu: 北西南屯遍地開花、烏日太平大里低基期漲爆、海線 01/13 17:01
→ piliwu: 梧棲沙鹿漲幅還 01/13 17:01
→ piliwu: 贏74內，這才是公平正義 01/13 17:01
盧把建設放在北屯居多，只是沒有老胡那麼誇張
推 spermbox: 其實我爸也蠻恨胡的XD 01/13 17:02
→ spermbox: 畢竟我家沒半間西南北屯房 01/13 17:02
推 piliwu: 對啊，看七期飛天別人躺在地上這樣對嗎 01/13 17:03
→ spermbox: 但最近這幾年西屯在衝高價格，西屯南屯上漲舊市區也開 01/13 17:04
→ spermbox: 始漲 01/13 17:04
→ piliwu: 這次七期發大財，其他人發小財，大家都滿意 01/13 17:04
→ spermbox: 我後來認真想想，如果沒有西屯價格創新高，其他區域要 01/13 17:05
→ spermbox: 漲個屁？ 01/13 17:05
→ spermbox: 所以我也沒那麼恨他了 01/13 17:05
→ spermbox: 我爸算是早期投資客，他當然不相信七期大荒地如今會變 01/13 17:06
→ spermbox: CBD 01/13 17:06
推 kyova: 你終於想通了。所以台北市一定要爆噴，大家都有肉吃 01/13 17:07
→ spermbox: 畢竟…….重劃區海放舊市區在全台灣也是近20年的事 01/13 17:07
→ spermbox: 其實這次台中市舊市區預售屋暴漲，也是我意料外的事 01/13 17:08
→ spermbox: 我最近徹底想通了ceca 所謂患不公，不公平比不道德乃至 01/13 17:11
→ spermbox: 不合理嚴重太多了 01/13 17:11
推 Tylose: 政府插乾股還是被逼著拿的，慘 01/13 17:24
就一群傻瓜喜歡多繳稅給政府
→ Xyla: “平均”薪資？你被蔡政府洗腦了嗎呵呵 01/13 17:35
推 cblade: 怎麼不去吵油電正義，因為知道沒吸收油電物價噴到你受不 01/13 18:05
→ cblade: 了，同樣道理到房地產，買不起還希望一直要加稅，早晚連 01/13 18:05
→ cblade: 租屋都要被洗到外圍去 01/13 18:05
現在還能吵合理房價，看看多久開始吵合理房租 XD
※ 編輯: TheDream (1.165.222.199 臺灣), 01/13/2023 21:42:45
推 mgenuine: 20%好多 嚇死人 01/14 00:32
推 liocorno: 房地合一稅真是好稅 禁止預售轉讓 自廢武功 01/14 01:04
推 spermbox: 其實老胡並不是行政能力強…… 01/14 02:13
→ spermbox: 你都忘記他永遠只會震怒 01/14 02:16
→ spermbox: 胡志強真正厲害的是招商能力 01/14 02:16
→ spermbox: 他弄了一推財團來投資台中 01/14 02:16
→ spermbox: 老胡的人脈比你想得有料 01/14 02:17
→ spermbox: 之前韓國瑜剛當選時，胡南下幫他處理高雄招商問題 01/14 02:18
→ spermbox: 胡的人脈在歷年六都市長裡，絕對排第一 01/14 02:19
推 spermbox: 可惜KMT不識人才，唉……. 01/14 02:21
推 spermbox: 盧已經比胡好了 01/14 02:24
→ spermbox: 至少大台中車站動工了 01/14 02:24
→ spermbox: 要是胡，他可能只關心西屯 01/14 02:24
→ spermbox: 不過最近都沒胡的八卦，他可能退休不再任官了 01/14 02:27
→ JOKO58802218: 政府房蟲爽賺~winwin 01/14 09:44