推 cblade: 繼承之後，第一個想賣，第二個租金漲到行情價 01/14 13:33
至少要行情價，才不會製造別的房東困擾XD
※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/14/2023 13:40:58
→ b777787: 趕快漲好不好 我要看到血流成河 01/14 13:41
推 chocho1981: 我家在台南東區的三房，我媽租給人1萬好幾年了，他也 01/14 13:43
→ chocho1981: 知道同棟樓租金都到1萬5以上，但還是沒調，因為懶:) 01/14 13:43
推 sarra: 推啊 租便宜一點漲不到行情還會被感謝XD 01/14 13:44
回你的字怎麼不見了XD
樂見法案通過啦~~
租金溫溫的漲，一直漲，還在漲
→ kyova: 沒錯啊，上一輩的確實都是這種心態。 01/14 13:45
推 mfcke: 你看我幹嘛 我像是不調漲的人嗎 跟隨市價調整是基本的 嘻嘻 01/14 13:50
→ mfcke: 不是啊 很多人搞錯 漲租才能淘汰不好的房客跟不好的店鋪 01/14 13:50
都不漲租一定有原因...要嘛人太好要嘛太懶，不然就是對自己房子太沒信心
推 tfct: 678年級報稅比例有比較高？懷疑 01/14 13:52
要跟房客照規矩來，當然自己要照規矩來
→ mfcke: 你都是賣咖啡好了 便宜租金的 就比較有競爭優勢 因此會煮 01/14 13:52
→ mfcke: 爛咖啡 你救了一個咖啡業主 但是傷害到無數喝咖啡的人 這會 01/14 13:52
→ mfcke: 下地獄的 01/14 13:52
→ mfcke: 信義計畫區都是頂品質 為什麼 因為租金夠高 01/14 13:52
在信義開得起來都不是蓋的，品質不行很快就會被上門客人唾棄
高租金應該會有群聚效應...就附近都出現高級的
→ kyova: 像柏林那樣搞租金漲幅控制。最後就是租房要面試。一棟房子 01/14 13:53
→ mfcke: 品質差經不過市場檢驗 再高租金狀態馬上就被抬去種 01/14 13:53
→ kyova: 收到上千封信。房東通通嚇到一次調好調滿。 01/14 13:53
→ kyova: 還會有陰陽合同。更扯的是真的有案例要含睡租... 01/14 13:55
推 candyrain821: 善良在台灣越來越稀有。 01/14 13:55
推 IS0987: 7年級房東++ 01/14 13:56
推 samarium: 左膠覺青要的天堂 01/14 13:58
推 paunch: 我媽台中三房租7000，叫她漲還一直說租客人很好，登錄完就 01/14 14:06
→ paunch: 可以給她參考 01/14 14:06
推 j32072: 房東要善良幹嘛 不懂 01/14 14:09
噓 ceab: 笑死 01/14 14:10
不要笑啦...越來越資本化，越來越少人情
然後還會出現一個狀況哦...
屋況比較不好的原本租1萬5
隔壁屋況好的租2萬
然後1萬5的屋主不知道隔壁屋況好，只覺得我租太便宜了!!
我家不一樣...又開始演了
結果不小心還租掉，又開始挑戰市場極限XD
推 Giganoto: 我阿嬤就是你說的那第一種 01/14 14:17
→ Giganoto: 然後都會跟我靠北房客遲交房租 01/14 14:17
推 dreamdds: 我們房東方絕對漲好漲滿！ 01/14 14:19
噓 anaydh: 七年級先遊山玩水 再繼承四年級的房子 01/14 14:19
推 gn01693664: 這樣很好啊 反對的魯空反串吧？ 01/14 14:21
推 bboywhite: 房東又不是做慈善的，我們年輕一代接盤確實成本高很多 01/14 14:21
→ bboywhite: ，適度漲價剛好而已，沒漲租就算佛心 01/14 14:21
→ anaydh: 不報稅的房東 怎麼漲？ 01/14 14:21
→ gn01693664: 明明會導致房租房價政策，反對的是在.....？魯空？ 01/14 14:25
推 suhhwanjen: 低租金跟善良啥關係啊…. 01/14 14:29
推 gn01693664: 這種會導致房價房租上漲的政策 要嚴格監督政府通過阿 01/14 14:29
→ gn01693664: ！ 01/14 14:29
→ sagarain: 體恤的意思就是你也別計較啊 01/14 14:33
推 idmaker: 你不如說這事公開透明化的代價吧 01/14 14:33
→ sagarain: 我就收你那麼點錢 就不要亂了 不然你叫房客天天煩他看 01/14 14:34
→ sagarain: 會不會體恤 01/14 14:34
推 fanpigpig: 你把八年級房東放在哪？ 01/14 14:34
八年級除非繼承，不然房子肯定貴了點啦...
推 fenway18: 實價登錄已經示範一次了，透明化就是補漲 01/14 14:34
→ gn01693664: 沒錯 趕快監督政府落實 房價房租才能upup 01/14 14:40
推 minastar: 臺灣本來就是一代不如一代啊，長輩說的都是實話。人生的 01/14 14:41
→ minastar: 願望變的只剩買房，遲早看著自己這代被大陸一點一一點全 01/14 14:41
→ minastar: 面對超越而已 01/14 14:41
推 minastar: 可能覺得想到這論點很有獨到見解。興沖沖的po出來，可是 01/14 14:45
→ minastar: 其實上一代早就知道了，這一代的辯解只是自討沒趣 01/14 14:45
從來沒有實價登入租金阿，這些論點早就有前輩說爛了
噓 Groger: 亂說一堆 01/14 14:47
推 minastar: 臺灣人情味高，足以對外宣揚的自傲點只是假像，價格飛漲 01/14 14:49
→ minastar: ，貧富差距都會戳破人性。人民優秀，怎那麼多人去詐騙? 01/14 14:49
→ minastar: 難怪很多人崇洋 01/14 14:49
額...台灣年長一輩的人情味跟我比起來，我是自嘆不如
但其實只是一種知足的心態
房子賺很多了，不一定要把租客調好調滿
當作做善事，這種人多的是哦
※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/14/2023 15:08:24
→ minastar: 現實市場的話就是彼此照利益。房客如果不是只能住那 你 01/14 14:53
→ minastar: 也可利用各種管道公正訴說房子優缺點，給想買這房的人參 01/14 14:53
→ minastar: 考，有些房子住起來不舒服也可實說，租屋唯一的好處是跑 01/14 14:53
→ minastar: 的掉 01/14 14:53
推 ChikanDesu: 你以後買了房子記得也要骨折價出租喔 01/14 14:54
→ Skydier: 窮仔要做功德請自己做 01/14 14:56
推 minastar: 你看每次網路上諷刺年輕人敢花錢，都有人回，反正又買不 01/14 15:02
→ minastar: 起，那些都還是想買，不然不會提，現在社會成功的讓買房 01/14 15:02
→ minastar: 成為第一願望，所以啥都扯房，我們看現在年輕人不順眼， 01/14 15:02
→ minastar: 跟上代看我們一樣的，比省錢節儉是一代不如一代，比努力 01/14 15:02
→ minastar: 沒人比的贏大陸，所以被大陸超越很正常，之後他們用同樣 01/14 15:02
→ minastar: 道理對我們也很正常 01/14 15:02
噓 zzp268: 懶得調租金被你洗成善良 根本亂講 01/14 15:03
推 jerry1019: 一代比一代難，自然越「人性化」 01/14 15:03
推 jinso7410: 我覺得頂多幾千塊，在不報稅的前提下 01/14 15:04
→ jinso7410: 便宜租給偏弱勢的房客，算是公德一件 01/14 15:04
→ jinso7410: 無需錙銖必較 01/14 15:04
→ zonezone: 土共韭菜不要被土共弄死就偷笑了還超越咧，躺平這個詞 01/14 15:05
→ zonezone: 不就土共韭菜先發明的嗎 01/14 15:05
→ jinso7410: 如果房客硬要報稅錙銖必較的話，那令當別論了 01/14 15:05
→ zonezone: 搞不清楚狀況還推一堆廢文，是要笑死人逆 01/14 15:06
推 mayu1230: 年輕房東 ，好一點的物件 。面試是必須的 01/14 15:08
→ mayu1230: 租一些有風險的 不是善良是什麼？ 01/14 15:08
推 bboywhite: 所謂良善不就只是他們成本太低了。不然你現在去開手搖 01/14 15:10
→ bboywhite: 店珍奶賣25 雞排賣50看看 01/14 15:10
→ frowning1226: 知足而後行善是大部分人的軌跡，要先有知足感~ 01/14 15:13
推 minastar: 臺灣人並沒有良善。外省人創臺型企業，本省炒房，臺灣本 01/14 15:13
→ minastar: 省各大家族機乎都是地主。 01/14 15:13
→ mayu1230: 接下來立法要保障房東的權益。對房客跟房東都好。也幫助 01/14 15:14
→ mayu1230: 真的被排除在外想租房子的族群 01/14 15:14
推 musicaledio: 買爆園區附近的鳥籠房囉 01/14 15:14
推 iamala: 善良不善良怎麼會是用錢衡量呢？壞人也能便宜租房給人啊 01/14 15:15
→ iamala: ，他這樣就是善良房東？ 01/14 15:15
其實惡人也可以為善，單就知道可漲租而不漲，我會認為這就是行善
推 aa00788: 房東快全體漲租 將付不起高房租的低端租房魯空趕去住公 01/14 15:15
→ aa00788: 園 舒服 01/14 15:15
→ minastar: 所以臺灣在外省菁英逐漸凋零後，開創力逐漸下降，慢慢被 01/14 15:16
→ minastar: 大陸超，現在剩半導體死守最後一道防線，老闆多為老人家 01/14 15:16
→ minastar: 。能用的新血人才也越來越少了.. 01/14 15:16
→ frowning1226: 富有的地方才會有同情心，窮人只會想辦法生活下去 01/14 15:16
→ frowning1226: 如果他知道自己租便宜了，卻願意不漲我會認可這是善 01/14 15:17
推 sspider0829: 你爽爽賺 01/14 15:20
哪有你賺得多啦...
推 cutbear123: 投資哪有什麼善不善良 不尊重投資標的應有的投報本來 01/14 15:22
→ cutbear123: 就不對 01/14 15:22
如果台積電買在35的像IBIZA大這樣
台積電配多少他都嘛哦哦好啦
靠背我買在300的，你賺39塊錢給我發11，是在怎樣??
※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/14/2023 15:27:12
推 kusomanfcu: 有啊以前就有租股股神嗆 不打折的都是惡質房東 01/14 15:24
→ kusomanfcu: 不然勒？ 01/14 15:24
噓 iwkya: 善不善良跟年紀沒有關係 01/14 15:30
推 kusomanfcu: 就算便宜出租這些股神的想法也是“是我眼光好，是你 01/14 15:30
→ kusomanfcu: 蠢，投資有賺有賠，你房東錢多阿” 01/14 15:30
→ frowning1226: 哈哈~因為他們賺不夠多...還是用賺這個形容詞不對.. 01/14 15:33
推 mrsix: 所以我最近都在學習野外求生，到迪卡儂看看哪頂帳篷最大最 01/14 15:35
→ mrsix: 便宜，順便找找公園有沒有空地。 01/14 15:35
→ frowning1226: 嘻嘻，樓上愛露營的生活好悠閒 01/14 15:40
→ kyova: 去年39是不小心向客戶超徵的~ 不要太不滿。在那叫什麼XDDD 01/14 15:48
噓 djeva100: 拜託快點漲，租金太少，是不是房子太爛。嘿嘿沒有5,6萬 01/14 15:51
→ djeva100: ，我可是不租的喔 01/14 15:51
推 ice1015: 誠意收0050或正2，不知道有沒有善良人能打8折賣我，5折 01/14 15:52
→ ice1015: 更好。 01/14 15:52
推 adroddick: 難怪現在露營區都很難訂 01/14 15:55
推 CrabBro: 租金透明化會向上調整的多還是向下調整得多，怎麼看都向 01/14 15:57
→ CrabBro: 上比較有可能，A賣很貴有人買，B賣很便宜也有人買，B會調 01/14 15:57
→ CrabBro: 整向A還是A會調整向B，結果很明顯，加上實價後政府很可能 01/14 15:58
→ CrabBro: 會因為都知道你租金多少了，就從中下手抽稅，成本會提高 01/14 15:58
對...最後目的肯定是收稅的
不然做這些事情幹嘛，這麼累XD
這次也是有下血本了~先補助在登記，最後乖乖繳稅
噓 Coslate: 都要開戰了當然漲一波割韭菜 01/14 16:03
※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/14/2023 16:32:06
噓 fewhy: 呵呵 01/14 16:33
噓 black13cat: 崩潰文？ 01/14 16:46
推 a1280547: 確實 老房東通常比較佛心 01/14 16:47
噓 pokemonmen: 拍謝八年級房東都繼承來的0成本 01/14 17:16
→ howufeel: 8年級在這，直接反應市價，亂砍直接拉黑 01/14 17:16
推 IS0987: 0成本也是市價出租啊 01/14 17:19
→ IS0987: 你看老房子取得成本相對低，但有要便宜賣嗎？ 01/14 17:20
推 leota: 本篇確實 01/14 17:20
噓 rxers1994: 阿不就好怕 漲啊 不就換地方租 薪水到哪就租哪啊 01/14 17:20
→ yanshan963: 那就換一間就好 總是有便宜租的XD 01/14 17:22
噓 sakula0616: 所以新屋到底都租給誰? 人口越來越少 01/14 17:31
→ fanter77: 市場上的多多們還以為抓到不溯及既往浮木，結果平轉的繼 01/14 17:45
→ fanter77: 續平轉，賣不掉的依舊賣不掉XD 01/14 17:45
推 IS0987: 不是啊...非常同意薪水到那租那跟總是有便宜的租，依此邏 01/14 17:46
→ IS0987: 輯薪水到那買那總是有便宜的買 01/14 17:47
→ IS0987: 那現在一堆在喊的是@@ 01/14 17:47
→ fanter77: 你可以測試極限阿，反正不小心多空租1-2個月侵蝕你的投 01/14 17:48
→ fanter77: 報率也沒差嘛XD 01/14 17:48
推 L9C4iO: 我爸高雄市區 01/14 17:52
→ L9C4iO: 三角窗店面透天整棟月租1萬5 01/14 17:52
→ L9C4iO: 疫情期間5000元 01/14 17:52
推 satousei: 南雅夜市旁邊的室內28坪三房公寓，家父租人一萬元整一直 01/14 17:56
→ satousei: 到2018年才賣掉 01/14 17:56
推 IS0987: 看推文就知道F大講的是事實啊，你去看就幾乎沒啥看到7-8年 01/14 17:59
→ IS0987: 級什便宜租隨便租的 01/14 17:59
→ IS0987: 好幾個都是家裡長輩隨便租 01/14 17:59
我就講我看到的嘛，可能我同溫層太厚XD
推 darkdogoblin: 2個月還真的沒差，又不是股票仔，跌一個禮拜就靠爸 01/14 18:00
→ darkdogoblin: 靠母像家裡死人 01/14 18:00
→ darkdogoblin: 我有一間10月就好了，長輩說年後再租就空著，哪有 01/14 18:01
→ darkdogoblin: 差 01/14 18:01
推 ken812025: 善良這種東西不是建立在有沒有有規則吧xD 01/14 18:02
→ IS0987: 2個月沒租說真的就是少賺而已=.= 01/14 18:10
→ fanter77: 對嘛空租1-2個月沒差，那升個息每個月多繳個2-3000塊哪 01/14 18:11
→ fanter77: 有差，會叫的人槓桿是開多大啦 01/14 18:11
→ IS0987: 而且很多人手上不止一間在租人，除非手上好幾間同時空2個 01/14 18:11
→ IS0987: 月，不然你要說影響？還真的就是少賺然後就沒有然後了 01/14 18:11
→ IS0987: 一直都說不是差不差的問題，是沒人嫌錢多啊... 01/14 18:12
→ IS0987: 也沒人想多繳錢 01/14 18:12
→ IS0987: 而且會叫的很多都叫爽的而已，真的痛的早沒時間來叫了 01/14 18:12
→ IS0987: 光籌錢或趕快脫手轉現金都來不急了，還來這邊嘴砲 01/14 18:13
半年應該都沒人會撐不住啦@@
只是心裡上不舒服就是了XD
推 edwardtp: 住某社宅的嫌貴，結果家裡有兩間在出租 01/14 18:16
→ IS0987: 那天我看公視的專題報導房價，結果裡面一個女的說買不起 01/14 18:17
→ IS0987: 房靠杯房價貴，結果自己說想買台中套房投資租人，然後自己 01/14 18:17
→ IS0987: 還是要買房自住台北 01/14 18:17
→ IS0987: 所以喊很大聲的很多根本... 01/14 18:18
→ fanter77: 喔喔，你說的那集我有看到 01/14 18:20
推 IS0987: 如果F大說的是1/4號那集應該就是了@@ 01/14 18:23
推 HAHAHUNG: 老人家其實是怕麻煩 01/14 18:23
噓 sintryhao: 有善良房東。但絕對不會有吃虧的房東好嗎 01/14 18:36
吃點小虧的房東還是會有
吃大虧的大概沒有
推 zxcvbnmnbvcx: 血流成河 血流成河 01/14 19:03
推 andre9: 也不一定啦 好房客難找 很多人寧願便宜租給好房客 01/14 19:07
推 darkholy: 面對少子化人口減少，多多說會把新屋租給啊勞啊 01/14 19:51
噓 evil0108: 人口只會越來越少 慢慢租吧 01/14 20:21
我都慢慢租阿
是租客急著簽，這...
怪我嚕??
→ sdada: 房客資訊優勢和主動權沒了，只能一路漲 01/14 20:27
推 bobokeke: 我看了一下本版多數房東都是投機以小博大的咖… 01/14 21:30
噓 g911246: 幻想廢文 發文的有沒有出過社會租過房？ 01/14 21:39
我還真的沒租過房耶
只有租房給別人過，連大學時代爸媽都是直接買XD
噓 Delusion: 看文內容覺得可悲仔a 01/14 21:46
怕了嗎，會怕就好
就跟預售屋禁轉一樣阿，來咩
看看最後是誰在笑，嘿嘿
※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/14/2023 21:54:54
推 kusomanfcu: 我大學時代租過啊 01/14 21:56
靠自己的錢錢比較香啦~還有滿滿成就感XD
噓 g911246: 沒租過房也沒出過社會吧？ 文章文筆看起來比大學生還差 01/14 22:12
→ harlanstars: 租金會慢慢漲,最後飆漲.後期租不如買,最後再漲一波. 01/14 22:14
→ g911246: 而且做房東要輕鬆不是都直接找物業嗎 01/14 22:14
→ g911246: 在那邊測試租金可以漲多少好像有點可憐 01/14 22:14
好氣哦，還要批評我的文筆才罷休，嘖嘖
※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/14/2023 22:19:05
→ toto123: 大多數都是直接租吧? 找物業? 這應該不是散戶再作的 01/14 22:20
→ frowning1226: 來，g911246請看，繼續崩潰沒關係 01/14 22:25
→ frowning1226: 喔對了，挑戰租金這種事情我就是出一張嘴交給仲介 01/14 22:31
→ frowning1226: 我只需要注意幾天租掉這種問題，其他不關我的事XD 01/14 22:32
推 TheDream: 看到很多人在崩潰，其實面試房客的過程很有趣 01/14 22:36
推 darkholy: 你在面試房客，房客也在面試你 01/14 22:39
推 pz5202: 別租便宜！便宜都找到爛房客 01/14 22:44
推 darkholy: 以我自己住台南舊市區來說，現在直接開591空租求租的一 01/14 22:50
→ darkholy: 狗票，跟我10幾年前當學生的時候真的差很多，以前都要 01/14 22:50
→ darkholy: 在學期結束退租潮搶租，現在根本隨時一堆物件任你選， 01/14 22:50
→ darkholy: 只要不要太龜毛，基本上現在租房子還真的超好找的，各 01/14 22:50
→ darkholy: 種價位都有，市場供需機制會自己調整價格，所以說，嫌 01/14 22:50
→ darkholy: 太貴就租便宜一點現在這一點都不難啊 01/14 22:50
噓 bogy26: 腦補的很厲害 01/14 23:09
噓 g911246: 被點名了 真是與有榮焉 不過有找物業自己知道就好 01/14 23:17
→ g911246: 還特地貼圖也太幼稚xddddd 01/14 23:17
欲噓之文何患無辭
上面說我幻想文，給你圖請看了又說幼稚
我要是不給你看，估計你還要咬著幻想文不放??
是不是太害怕漲價狂噓
又被打臉太丟臉到崩潰語無倫次XD
噓 five07: 不知所云 01/14 23:17
你這四個字講得好!!就在講樓上那個g911246
→ g911246: 所以說Toto大 人家是房產大戶不是散戶 要給點尊重啊 01/14 23:18
→ justin200428: 房客自己反省 01/14 23:31
推 beminaru: 三年從15000漲16000到今年18500 01/14 23:49
→ beminaru: 明年繼續挑戰 01/14 23:49
→ beminaru: 房客搬家成本20000-30000，一年漲12000-18000都還是會被 01/14 23:50
→ beminaru: 接受的 01/14 23:50
推 benson502: 快漲，房租太便宜了 01/15 00:17
漲~一直漲~不停漲~
※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/15/2023 01:14:46
噓 rubberking: 好了 繼續 01/15 01:20
推 tc1988: 租金真的漲很多 台中3房很容易破3，2房23-25，政府繼續搞 01/15 01:57
→ tc1988: ，成本就一直反映到房客哪去，房東爽爽的 01/15 01:57
噓 spermbox: 9年級生咧 01/15 09:34
→ spermbox: 居然直接忽略盒盒 01/15 09:35
→ spermbox: 有夠氣的 01/15 09:35
→ spermbox: 盒盒算8年九班的 01/15 09:35
→ spermbox: 也可以算9年級生吧 01/15 09:35
→ spermbox: 居然沒寫到9年級生 01/15 09:36
→ spermbox: 我還不噓爆你 01/15 09:36
→ spermbox: 嘻嘻 01/15 09:36
推 g911246: 不知所云不是在講你嗎lol 01/15 10:10
→ g911246: 不過那麼在意推噓給你一個推好了ㄏㄏ 01/15 10:10
→ g911246: 有幾間房就要上來寫小學生幻想推測文 01/15 10:10
→ g911246: 去把租金漲一漲還租的出去再來好嗎 01/15 10:10
推 balgi: 你都知道未來會這樣發展 那現在漲租把該賺的一次賺到位才是 01/15 10:20
→ balgi: 最聰明的 01/15 10:20
推 SCLEE5566: 我租給日本人一家四口，7年沒漲租。 01/15 13:10
噓 kenuser: 10樓的味覺有很大的問題 01/15 13:17
→ rockhart: 不漲是怕被房客報稅 01/15 17:23
噓 kaoru1992: 哪來的五年級房東大多很善良XDD 01/15 18:14
噓 laksjd: 要漲就漲扯什麼善良 租不起的人自己會離開 01/15 19:22