推 kusomanfcu: 你太認真算了吧 01/15 22:20
因為認為他的說法很怪啊...他當時留在新竹工作一路買房，現在也是階級翻身啊
→ kusomanfcu: 就單純搭到低利率車而已 01/15 22:22
推 tfct: 新竹的居住環境跟美國比 差太多了吧 01/15 22:23
→ tfct: 三叉龍都知道要逃離新竹了 勉強居住 是怎麼翻身我不太懂 01/15 22:24
以高薪工程師的標準，新竹 2015~2020 年都不算難買啊
新竹房價這兩年多爆漲一波，對高薪工程師就變得難買了。
加州的道理一樣啊，以前好買，這幾年加州房價漲起來了，對高薪工程師一樣難買
推 kusomanfcu: 早個幾年的話還可以當個不會寫code的工程師 01/15 22:29
→ kusomanfcu: 覺得要逃是因為這幾年漲，但是漲了的原因不是 什麼炒 01/15 22:30
→ kusomanfcu: 作，是有錢 01/15 22:30
最近幾年各大央行印了多少鈔票，推升各國的資產價格
推 KrisNYC: 老問題 出國以後每個人都很腳踏實地 在台灣就... 01/15 22:30
去國外的生活有夠吃苦耐勞XD
像原po TierraRS 買的第一間房，自住之外還懂的要租給四個房客來分擔房貸，
這不就是板上某些老屁股建議的？
推 tfct: 翻身不是只是房子增值而已 人生窮的只剩下房？ 01/15 22:30
TierraRS 強調的翻身不就是美國買了三間房，數錢數的很爽嗎？XD
→ kusomanfcu: 如果是炒作的話 2020年初就不會還賣一堆預售了 01/15 22:30
推 s8752134: 下戽別鬧了，三房蟲會逃離新竹不就是因為他2020新竹沒上 01/15 22:31
→ s8752134: 到車？ 01/15 22:31
三房蟲還很羨慕前房東低價入手新竹房勒
→ kusomanfcu: 開頭大概是發現加班一直加好像最好先買 01/15 22:31
→ kusomanfcu: 結果一個一個買 01/15 22:31
→ tfct: 居住地點是重要的指標 代表的是生活方式 01/15 22:31
→ kusomanfcu: 就炸開了 01/15 22:31
→ tfct: 而不是付房貸的現代奴隸 01/15 22:31
→ KrisNYC: 基本上住加州 你一定是三餐多半隨便吃 或是至少一天1-2餐 01/15 22:32
→ kusomanfcu: 然後才一路漲，到現在還是沒啥好跌的 很多地方都這樣 01/15 22:32
→ kusomanfcu: 因為 台灣人儲蓄率真的很高 01/15 22:32
→ KrisNYC: 是去超市大採買便宜食材自己煮 在台灣租房打工的人 01/15 22:32
→ kusomanfcu: 加州 他兩倍的工資可能活的比台灣1.5倍還糟糕 01/15 22:32
→ kusomanfcu: 這是事實 01/15 22:32
這還蠻有可能發生的，尤其是房租比台灣高很多
→ KrisNYC: 幾乎不會有這種生活方式 反正真的是出國就什麼都願意了 01/15 22:33
→ KrisNYC: 2016物價還沒起漲 但麥當勞一個餐加稅也是庹妥$8以上 01/15 22:33
出國的華人，很多都是從苦行僧的生活過起，問題是在國內為何做不到呢？XD
推 tfct: 可能這個版許多人的眼中只有房價跟房租收益吧 01/15 22:33
→ kusomanfcu: 要舉例的話，因為便宜的蛋台灣是最近沒有了，可是美 01/15 22:33
→ kusomanfcu: 國那邊是一直沒有便宜的蛋 01/15 22:33
→ kusomanfcu: 大概類似那樣的感覺 01/15 22:34
鄉民會回你美國牛奶比較便宜，美國XX比較便宜！
→ KrisNYC: 你不談房租跟房價那你是不是該去政策版或是省錢版...? 01/15 22:34
→ kusomanfcu: 例如 2012年左右紐約島上吃個平價牛排25usd 同等級在 01/15 22:35
→ kusomanfcu: 板橋 250台幣 01/15 22:35
→ KrisNYC: 一大堆愛抬槓的都很奇怪 你會跑去海派或金錢豹裡面抗議 01/15 22:35
→ kusomanfcu: 可是 收入並沒差那麼大的倍率 01/15 22:35
→ KrisNYC: 這些行業不道德嗎? 你會去帝寶工廠門口舉牌說他違法嗎? 01/15 22:35
推 tfct: 這篇文講翻身啊 翻身應該指的不只有房價而已 只有房價就太庸 01/15 22:36
→ tfct: 俗了 01/15 22:36
TierraRS 強調的翻身不就是美國買了三間房，數錢數的很爽嗎？XD
→ KrisNYC: 他講的翻身指標也自己寫買房收租阿 01/15 22:36
TierraRS 強調的翻身就是美國買了三間房，數錢數的很開心啊
→ kusomanfcu: 真的到處跑的人然後又常常到處試和比對價格 記憶力又 01/15 22:36
→ kusomanfcu: 好的人你要問他 住台灣還是美東美西 我會說台灣啦 01/15 22:36
→ kusomanfcu: 就算是台北都比較划算 01/15 22:36
推 s8752134: 先去股版鼓吹善良與正義，不要談賺錢試試。 好傻好天真 01/15 22:36
→ s8752134: 。 01/15 22:36
巨嬰才在PTT上面尋找善良與正義吧？lol
推 alexstag: 沒錢沒房怎麼算翻身，當然要算這些啊 01/15 22:36
→ KrisNYC: 還是你要宣揚一下生五個小孩人生比較富足之類? 01/15 22:36
→ KrisNYC: 還是你因為沒什麼國外經驗所以一個SD長居客就讓你羨慕嘞? 01/15 22:37
→ kusomanfcu: 反正 躺平後 你不需要靠勞動力賺錢懂嗎？ 台灣就是一 01/15 22:37
→ kusomanfcu: 個 有錢舒服 沒錢也舒服 pr25-40常常罵髒話的國家 01/15 22:37
→ KrisNYC: 我其實前兩天看到第一篇文我是想問他不衝浪幹嘛住SD 01/15 22:37
→ alexstag: 住家傳台北東門老公寓，月收五萬算翻身嗎… 01/15 22:38
推 tfct: 能在美國買房vs在新竹買房 沒學區 沒機能 又塞車塞爆 只是 01/15 22:38
→ tfct: 因為被工作綁住 怎麼會擺在一起比 我也是很驚訝 01/15 22:38
→ kusomanfcu: 資產超過pr50不會那麼蠢的 01/15 22:38
→ KrisNYC: 每個念UCSD的都跟你講beach party和surfing 01/15 22:38
→ kusomanfcu: 美國那個他買的地方 說什麼很棒的 我保證不是學區 01/15 22:39
→ kusomanfcu: 大概就是有唸書就不錯的區域 01/15 22:39
→ kusomanfcu: 一般學區喔在美國 你沒到 五倍中位數真的住不起 01/15 22:40
推 pauljet: 推啦 01/15 22:40
推 KrisNYC: 糟糕SD我只有去玩過 學區啥的資訊我一片空白 抱歉 01/15 22:40
→ kusomanfcu: 學區房 在次貸炸開的地板價 長島還要70萬美耶 01/15 22:41
→ kusomanfcu: 老破的要60萬 01/15 22:41
→ pauljet: 喔還有加州開除員工是不需要提前通知的耶 豪爽啊 01/15 22:42
→ kusomanfcu: 長島基礎稅率很高.... 01/15 22:42
→ kusomanfcu: 雖然現在70萬的要150萬起跳了.... 01/15 22:42
→ kusomanfcu: 稅率高是因為都是house 密度不高 01/15 22:42
→ kusomanfcu: 稅率大約島上3倍吧？ 01/15 22:43
→ kusomanfcu: 所以才會說郊區學區住的都有錢人 01/15 22:43
→ kusomanfcu: 因為稅很重阿 01/15 22:43
→ kusomanfcu: 但是這種說法到了台灣變成奇怪說了“ 有錢人就是要住 01/15 22:44
→ kusomanfcu: 在市區偏郊” 01/15 22:44
→ kusomanfcu: 然後說什麼歐美有錢人都是這樣 01/15 22:45
學區什麼都比較好啊。治安比較好，學校比較好，家長比較好。說穿了都是錢堆出來的。
推 KrisNYC: 我想到之前也有一個空軍大將 貼很多數字想說美國好買 01/15 22:45
→ kusomanfcu: 耶 怪怪 XD 腦子有洞的說法，因為那些郊區有錢人如果 01/15 22:45
→ kusomanfcu: 市區要上班，那麼市區還有房 01/15 22:45
→ kusomanfcu: 蠢爆的說法很多 01/15 22:46
→ KrisNYC: 我怎麼想怎麼跟我看到的房價都有差距 後來才想通 01/15 22:46
→ KrisNYC: 便宜區就是黑人區 老墨區 毒蟲區 這些地方均價5~8萬一間 01/15 22:46
→ kusomanfcu: 有錢人是CP 值和生活品質都要的好嗎？ 01/15 22:46
→ KrisNYC: 跟好區均價一間70萬~150萬去平均出來的一間平均18萬 01/15 22:47
→ kusomanfcu: 走路經過路邊抽煙 就會有小六生或是國一生 白垃圾小 01/15 22:47
→ kusomanfcu: 孩跟你要菸 01/15 22:47
→ KrisNYC: 然後你拿這個18萬均價到處說 漢堡店員工打工也買得起 01/15 22:48
→ KrisNYC: 實務上你就是只有看不上的爛爛區濫房 和打工買不起的好區 01/15 22:48
→ KrisNYC: 可以選 實務上打工仔扣掉生活費 他還是買不到那個均價 01/15 22:48
國內一定要選蛋黃區，因為同儕比較效應比較強。
出國就可以選蛋白區或蛋殼區，反正認識的同儕不像國內這麼多，同儕比較效應較弱。
推 alexstag: 人出國就老實了嗎XD 01/15 22:48
出國就知道要認命了。
→ kusomanfcu: 然後你熄菸在垃圾桶鐵皮上會有推車阿伯去撿煙頭 01/15 22:48
→ KrisNYC: 的心目中大概均價就也不會太差吧(?)的房子 01/15 22:49
推 moke: 我只覺得，美國買房租人的投報率好高啊~ 01/15 23:32
推 DarkAlex: 好文推 01/15 23:32
→ DarkAlex: 美國買房租人你考量持有稅 現金流要抓得比較緊 01/15 23:33
→ DarkAlex: 如果你是資本家，那美國比台灣好；打工仔，台灣比美國好 01/15 23:33
低持有成本是非常大的優勢
推 scarrony: 真認真，不過隨便想也知道台灣的不會輸 01/15 23:45
推 frowning1226: 額...資本主義社會階層提昇不就是鈔票變多嗎XD 01/15 23:56
推 cutbear123: 台灣太擠了 可能因此壓抑感跟內卷特別嚴重吧 01/15 23:56
→ cutbear123: 除非完全混不下去 去美國就算因為沒身分被壓榨也不回 01/15 23:58
→ cutbear123: 來的滿多 01/15 23:58
看來看去，華人真的比較容易內卷
推 kusomanfcu: 印度仔內捲更嚴重好嗎 01/16 00:04
→ kusomanfcu: 最近有撈到錢的想回來的不少，但是到處都漲到吐血因 01/16 00:05
→ kusomanfcu: 為手腳慢了 01/16 00:05
→ ponchicha: 一直以來滿喜歡看dream大整理數據文，但這一篇滿不能理 01/16 00:12
→ ponchicha: 解意義。樓主因為工作外派落地生根在美國就地買房出租 01/16 00:12
→ ponchicha: ，分享經驗蠻好的。去挖古去爭在台灣也不會輸有點奇怪 01/16 00:12
→ ponchicha: ，可能是針對他說自己在台灣薪水漲幅沒辦法達到這種現 01/16 00:12
→ ponchicha: 金流收入，去做比較跟辯論吧。對於不同角度的置產分享 01/16 00:12
→ ponchicha: ，個人覺得在版風漸歪成無意義的多空對立下，好文都該 01/16 00:12
→ ponchicha: 多點鼓勵包容啦。 01/16 00:12
→ ponchicha: 而且首段假設薪水的立論就很可能不是正確的了，後面延 01/16 00:15
→ ponchicha: 伸的推論自然可參考性就不高。那樓主要不要回應你的薪 01/16 00:15
→ ponchicha: 水臆測都涉及個人隱私，這樣的討論出發點不是太友善。 01/16 00:15
→ ponchicha: 路人觀感，回歸置產方法討論比較好。謝謝dream大 01/16 00:15
回文針對的就是美國比較好階級翻身這一點，
時間線拉回2015年去算兩邊的差異。
假設薪水的立論基礎是：原PO說美國的薪水是台灣的三倍。
這個基礎沒變的話，那不管是 120 -> 360，150 -> 450，或是 180 -> 540，
我文章的立論都不會變：原po的收入相較於家戶所得，在美國才有明顯的優勢
推 kusomanfcu: 這波的那些人的美國夢等15年後吧算看看都知道 01/16 00:15
→ kusomanfcu: 剩依親了 01/16 00:15
推 kusomanfcu: 回來潮大約下個月開始吧 01/16 00:18
推 s26492755: 夢哥大概要說的是 你在台灣也可以 01/16 02:45
→ s26492755: 但像沖繩哥也是一樣 在台灣跟去沖繩整個表現就不一樣了 01/16 02:45
→ s26492755: 其實台灣真的沒很糟 01/16 02:45
→ s26492755: 只要你能接受的程度跟努力的程度一致 01/16 02:46
推 s26492755: 我也不知道我算不算翻身 從小家裡環境很糟 但至少爸媽 01/16 02:50
→ s26492755: 還有負責我的學費 雖然跟著媽媽到處顛沛流離過 但後面 01/16 02:50
→ s26492755: 也算是選擇了還可以的職業 即便社會普遍對藍領還不是 01/16 02:50
→ s26492755: 那麼的友善 有了一些積蓄後投資房地產 創業 結婚 生子 01/16 02:50
→ s26492755: 目前當全職爸爸好像也算是種躺平 01/16 02:50
→ s26492755: 雖然沒工作但靠著每個月10幾萬的被動收入在台灣過的也 01/16 02:51
→ s26492755: 算滋潤 01/16 02:51
沒錯，真要講翻身，其實台灣沒這麼難，板上就有許多例子。
s26大也算是翻身啊....
→ TheArrow: 台灣是真的不錯啊 不過美國賺 台灣買房是更爽~ 01/16 02:51
這是真的
→ C24128390: 你沒注意到個盲點 美國的成功可以搬回來= = 01/16 04:35
→ C24128390: 而且一般來說 在美國的成功 搬回台灣會變成大成功 01/16 04:35
→ C24128390: 人家都跟你說過去薪資三倍XD 你在那邊說在台灣也會很好 01/16 04:41
→ s26492755: 也是 多賺省錢 然後回台灣蘇胡 01/16 04:41
→ C24128390: 隔壁教主在美國我猜頂多PR99 去紐約搞不好還不算個咖 01/16 04:42
→ C24128390: 回台灣根本土皇帝 他今天在台灣也許一樣就PR99 01/16 04:42
→ C24128390: ^如果一開始就在台灣 01/16 04:55
→ Augsburg: 屋齡5年內的新竹房 哪個有辦法正現金流？ 01/16 04:56
→ Augsburg: 美國簡單買個house 每個房間分租出去扣貸款就正現金流 01/16 04:58
→ Augsburg: 了 不用動格局 01/16 04:58
→ Augsburg: 因為不用動格局 要轉手也方便 01/16 04:59
→ Augsburg: 台灣要正現金流 就是玩分割房或套房 而且也沒正多少 01/16 05:03
→ Augsburg: 轉手也不如正常格局的增值件好轉手 01/16 05:03
→ Augsburg: 不用動格局的分租 等同把增值件和出租件優點都融合 01/16 05:03
→ Augsburg: 不分租的時候 他就是賣給正常家庭的物件 01/16 05:05
→ Augsburg: 分租的時候 租金又大於貸款 頭款7萬美金 含裝潢 可以每 01/16 05:05
→ Augsburg: 月多出600美金 01/16 05:05
2017年在新竹買屋齡5年內的兩房或三房，單坪售價買在1X萬，出租要正現金流會難嗎？
推 Anyotw: 吃祖產住哪都一樣，真的要找工作吼…台灣人去美國很辛苦啦 01/16 07:54
推 KrisNYC: 樓上完美示範 第一句台灣5年內新竹房無法正現金流 01/16 08:36
→ KrisNYC: 第二句到了美國就直接簡單買個house 請問你house屋齡地點 01/16 08:37
→ KrisNYC: 是比照台灣的五年內新竹房? 台灣也很多透天直接出租件啦 01/16 08:38
→ KrisNYC: 透天改套多一間廁所現在也不用20~30萬台幣 改完一樣可以 01/16 08:38
→ KrisNYC: 做家庭房賣 純粹是一直覽趴比雞腿和妄想國外多簡單而已 01/16 08:39
→ KrisNYC: 你以為去美國出租craiglist貼完馬上就全租出去? 01/16 08:40
→ KrisNYC: 你在車子只能停自家車庫的社區分租給5個人 請問你車位 01/16 08:40
→ KrisNYC: 是要怎麼分配 西岸沒車位不能停外面的房子你要租誰 01/16 08:41
→ KrisNYC: 騎腳踏車或滑板搭公車上學的寄宿高中生? 01/16 08:41
→ KrisNYC: 台灣還基本上通通門口一圈能停機車就safe了不知道多爽? 01/16 08:42
→ KrisNYC: 一大堆美國的house車庫都只能擺2台緊繃 你要分租345個 01/16 08:43
→ KrisNYC: 那你就限定要在公車(市區外沒有MRT)站牌走路會到的社區 01/16 08:43
→ KrisNYC: 不然你是要拿什麼荒郊野外路邊可以隨便停的house分租 01/16 08:45
→ KrisNYC: 想著可以租很貴很好滿租去跟新竹五年房比? 01/16 08:45
→ Augsburg: 還是沒看懂我說的嗎 透天出租件就一堆套房是要怎麼轉手 01/16 09:48
→ Augsburg: 給家庭啦 01/16 09:48
→ Augsburg: 就不想動格局 還一直講隔套 01/16 09:48
→ Augsburg: 要轉賣給家庭在花幾百萬把格局改回來嗎？ 01/16 09:48
→ Augsburg: 越新的房子越不可能正現金流 尤其不是隔套的話 01/16 09:52
→ Augsburg: 然後隔套轉手性狂輸一般住宅件 01/16 09:55
推 alexstag: 你不貸款買下每件都正現金流XDD 01/16 09:55
→ Augsburg: 停車就停路邊阿 有什麼好大驚小怪的 01/16 10:14
→ Augsburg: 當然以貸款80% 20年來說 的正現金流 01/16 10:14
2017年底買房，30年房貸已經很常見了
推 checkman: 貶低台灣大可不必 買房致富 世界通用 01/16 10:20
→ checkman: 建議喊空快點上車 一起加入勝利的特快車 01/16 10:21
→ checkman: 4年前all in 竹北高鐵附近 困飽數錢 何必去美國當次等 01/16 10:22
→ checkman: 人種 01/16 10:22
推 KrisNYC: 哈先達以前也是阿咪狗區 被華人吵起來 知道一間house 01/16 10:30
→ KrisNYC: 還要可以分給五個人住在那邊現在要多少錢嗎 01/16 10:30
→ KrisNYC: 你可以停路邊沒關係呀 隨便鄰居看你不爽就叫人來拖走啦 01/16 10:32
→ KrisNYC: 我說的隨便吃個綜合鹽酥雞要快$30就是在赫仙達的快可立 01/16 10:34
推 s26492755: 台灣其實現在也有這種雅房租法 叫什麼共居之類的 很好 01/16 10:36
→ s26492755: 聽的名字 那個要達到正的現金流其實相對容易 何況台灣 01/16 10:36
→ s26492755: 可以貸款30年甚至40年 01/16 10:36
推 KrisNYC: 你先查一下你貼的那個地方一間五個臥室房子現在要多少錢 01/16 10:37
→ Augsburg: 原樓主又不在加州 我現在講的東西又不一定要在加州實現 01/16 10:39
推 KrisNYC: 然後再看看這些房子的屋齡是多少年 就知道你有多好笑 01/16 10:40
→ KrisNYC: 你貼的都在加州 那些租屋廣告都是預設你轉進去社區裡面 01/16 10:41
→ KrisNYC: 車子停在路邊鄰居不會檢舉你 實地去看有些有可能 01/16 10:41
→ KrisNYC: 你貼的這兩個中間的大馬路叫做Colima rd 01/16 10:42
→ KrisNYC: 直通兩個主要的華人超市和Costco跟target 01/16 10:42
→ KrisNYC: 2015年左右一間三房大概2x年這房子就要40到60 01/16 10:43
→ KrisNYC: 經過這七年 5房的要多少錢 這個離LA市中心也林口到台北 01/16 10:45
→ KrisNYC: 的距離 剛好國道交流道也都很會塞車 蠻像的 01/16 10:46
原PO TierraRS 在美國買房也不是買蛋黃區，而是考慮租金投報率才買
推 endlessing: 這個思考太厲害了 毫無破綻 我給100分 01/16 10:46
→ Augsburg: 屋齡越舊越是出租王 不知道你拿屋齡能做什麼文章 01/16 10:51
→ Augsburg: 越新基本上租金投報越爛 01/16 10:51
→ Augsburg: 5年內新竹新屋 講白點 不是隔套或套房 基本上不可能正 01/16 10:54
→ Augsburg: 現金流 01/16 10:54
→ Augsburg: 新竹舊公寓隔套是可能正現金流 但轉手很差 因為格局早 01/16 10:54
→ Augsburg: 就被打壞了 01/16 10:54
→ KrisNYC: 是你自己一開口就拿新竹新房子來比的耶 01/16 10:54
→ KrisNYC: 我就說你在懶趴比雞腿啊 01/16 10:54
→ Augsburg: 台灣點攻擊力的防禦力就差 01/16 10:55
→ Augsburg: 點防禦力的 攻擊力就差 01/16 10:55
→ KrisNYC: 新竹舊的房子一大堆都是20坪左右4層樓樓梯在中間 01/16 10:55
→ KrisNYC: 你要拿老房子來比當然是老房子比老房子 我講的這種房子 01/16 10:56
→ KrisNYC: 本來就每層樓至少都有一間廁所 你就算是都不改只租四間 01/16 10:57
→ KrisNYC: 也是幾百萬總價一個月可以收40,000到60,000 01/16 10:57
→ KrisNYC: 就算你硬要改成八間也不會影響這種房子的格局 01/16 10:58
→ Augsburg: 這篇拿5年屋去跟人家正現金流比的 怪我嘍？ 01/16 10:59
→ KrisNYC: 因為這篇再說如果2017年買新竹就算不出租還是賺比較多啊 01/16 10:59
→ Augsburg: 所以我就問5年屋新竹 哪來的正現金流 每月600美金 還只 01/16 11:00
→ Augsburg: 要7萬頭期款+裝潢？ 01/16 11:00
→ KrisNYC: 當然怪你呀你閱讀的時候沒有找到文眼嘛 01/16 11:00
→ KrisNYC: 2017耶 世界島一瓶20的時候耶 01/16 11:01
→ Augsburg: 新竹哪個物件貼來看看 可以租到4-6萬的舊透天 然後格局 01/16 11:03
→ Augsburg: 是可以轉手給一般住家市場的 01/16 11:03
→ Augsburg: 不要跟我說買人家隔好的喔 那種無法轉手自住客 01/16 11:07
推 preikestolen: 樓主這個比較很強啊。看起來這一波只要抓到機會 01/16 14:41
→ preikestolen: 在台灣比較容易翻身，美國則是高收入才此機會。 01/16 14:41
→ preikestolen: 從實務面來看，台灣人在美國靠買房翻身還是比較難。 01/16 14:42
→ preikestolen: 因為要弄懂這些買賣房屋的法條，就算是中文都很專業 01/16 14:43
→ preikestolen: 更遑論是在美國的台灣人。我以前聽一個台裔美國第二 01/16 14:44
→ preikestolen: 代是讀法律系的，我問她為何要讀這個，她說她父母 01/16 14:44
→ preikestolen: 強迫她讀的，因為他們英文不好，但是移民去美國都靠 01/16 14:45
→ preikestolen: 收房租為家庭收入主要來源。她還提到小時候就被逼著 01/16 14:45
→ preikestolen: 陪父母參加房屋買賣商議過程，當父母的即席口譯。 01/16 14:46
以TierraRS的例子來看，在台灣並非沒有翻身的機會，
只是人已經在美國了，當然要說服自己美國才有翻身的機會
推 s26492755: 一個說五年前買屋 一個說買五年內新屋 這差很多喔 01/16 17:59
→ s26492755: 我有一間 五年前買560 正樓上跟樓下都超過750了 01/16 18:00
2017年新竹屋齡5年內的兩房或三房，很多單坪售價在1X萬，出租要正現金流沒有很難
※ 編輯: TheDream (1.165.110.18 臺灣), 01/16/2023 21:24:03
→ TierraRS: 在台灣薪水只有美國的1/3，該如何存到頭期款買房？我不 01/21 09:33
→ TierraRS: 需要說服自己什麼，我只是單純分享我的例子，我真的不 01/21 09:33
→ TierraRS: 知道為什麼這麼多人來假設我的狀況然後分析的好像頭頭是 01/21 09:33
→ TierraRS: 道，但是卻跟實際狀況相左？當你在台灣收租低於貸款月付 01/21 09:33
→ TierraRS: 額時，如何能快速存到買下一戶的頭期款？一個房市新手 01/21 09:33
→ TierraRS: 該如何有信心持續投資在房地產？美國能找到有現金流的 01/21 09:33
→ TierraRS: 房子，台灣恐怕很困難。事後諸葛討論這些其實有意義嗎？ 01/21 09:33
→ TierraRS: 不要跟我說在台灣pr99的人也可以賺這樣的收入，因為我 01/21 09:33
→ TierraRS: 不是啊！有些回文論調真的很好笑，但是我真的沒時間回， 01/21 09:33
→ TierraRS: 謝謝指教 01/21 09:33
→ TierraRS: 況且，我並沒有說在台灣沒有辦法享受房產增值和租金收入 01/21 09:39
→ TierraRS: ，請不要亂扣帽子，我只有說台灣要找的正現金流租金收入 01/21 09:39
→ TierraRS: 的房子幾乎不可能，不要跟我說改套，我不做違法的事情 01/21 09:39