Re: [請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理

[seraphwind (阿風)]

※ 引述《gerychen (邪惡肥宅)》之銘言：
: 前陣子有下個斡旋
: 然後屋主簽收後遲遲沒出來簽約
: 主要是屋主有私人借貸
: 有要求收訂後簽約前要處理好
: 反正最後就超過約定簽約時間了
看起來是沒簽約

啊都沒簽約，何來違約

啊都沒簽約，你拿什麼要他賠XDD


: 目前我們也只是先拿回訂金而已
: 屋主該賠的還沒拿到手
: 仲介說沒遇過這種狀況也很無奈
: 不過仲介應該也只能一直叫屋主拿錢出來
: 沒什麼權利能有更積極的作為
: 而我是覺得一直被屋主拖時間很煩
: 所以跟仲介說一定要讓屋主全賠
他媽的

退斡要賠錢

你全台灣問看看有沒有這種幹垢事

你覺得浪費時間不爽

那你有想過房仲遇到你這種口口輝的白目浪費時間嗎


: 但看來剩下的問題
: 好像就是我跟屋主的事了
不，剩下的問題就只是你自己搞不清楚狀況在那鬧

關屋主屁事

只要人家還沒跟你簽約

對他來說你就什麼都不是

: 到底應該怎麼處理才好呢？= =

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當一個孩子出生在一個島上，由父母養大到20幾歲畢業，
這葛有遠見的孩子決定到太平洋的彼端，進偉大的公司，賺大錢

。。10多年後，孩子成了40多歲的大叔，開始稱  原住的島為糞島，島民為土著

這代表孩子覺醒了嗎？  不對，是島真被土著拉滿了屎。孩子出國時竹北一坪不到30呢。

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推 qDaniel: 他到底是收斡還是收訂 差很多耶
基本法律概念還是要有

違約賠錢是在合約中的違約條款中

不是你擅自把斡旋金叫訂金就能叫人賠錢

簽約都沒簽也在亂

跟那個智障中央大學老師有何不同？
※ 編輯: seraphwind (160.2.244.177 美國), 01/15/2023 23:44:02
噓 taffy128s: 屋主簽斡旋書後反悔不賣就是要賠一倍斡旋金
噓 tigotigo: 錢被誰拿走就告誰不當得利
噓 gogopig0126: 廢話 斡旋金簽收要賠啊 你有沒有下過斡旋啊 講什麼法
→ gogopig0126: 律你國文老師呢
噓 nei7io: 臉好腫
噓 joe33144: 簽斡旋了啊 通常斡旋書都會寫簽了之後斡旋金轉定金 買
→ joe33144: 方違約賣方把錢收走 賣方違約賠買方2倍定金
噓 chocho1981: 都收斡了還不用賠喔？你有認真看原文嗎
推 freekid: 看起來是簽了，不然仲介沒什麼好無奈
噓 qqq7840: 大家快來看這邊有人連斡旋條文都不懂唷
→ qqq7840: 順便告訴你如果是要約同意出售反悔是賠總價5%還3%唷
→ cygnuses: 都還沒議價的話，轉什麼定金，還在那邊亂噴
噓 neverknow77:  文盲講話特別大聲
噓 dreamdds: 反串到迷思自我？
推 Tattoo: 笑死，跟暴怒代銷一樣欠打臉
推 york1987: 推此篇，原PO為房板大師，一堆空空搞不清楚狀況。
→ buike: 一堆北爛的下斡要約反悔，祝全家得癌症
噓 JOHNNYROSSO: 斡旋轉訂反悔加倍返還啦
噓 coolben: 空仔急著以為收斡就是成交...那我大概成交800戶了吧
→ harlanstars: 通常簽約當下才會有簽收斡旋金,斡旋金轉訂金的證據
→ harlanstars: 收斡只是代表要開始談,時間到交易就放棄.
→ harlanstars: 我還簽過不寫約定日期的斡旋書.(談不到就拿錢回來)
→ harlanstars: 最單純的買方有收斡證據?說的?還是夢到成交了?