[請益] 大科技公司蓋了10年房子有什麼該注

[enouch777 (雷)]

大科技公司蓋了10年房子有什麼該注意的


因為最近覺得預售以後都不能賣 風險好大

剛好最近看FB有一個主打低總價 可馬上交屋

https://i.imgur.com/S6BmOHB.jpg

就預約了解 想說快成屋 這樣變數小


看屋的時候 有其他組好心老夫妻一起看

跟我說
這棟是提供手機玻璃大廠（是康X嗎？）
原本要給外籍員工當宿舍。
開工蓋了10年 （他們住旁邊很清楚）
（我自己是不知道）

公設比45% （好像有點高）

總共好像快60戶  約50戶是一房一廳一衛

https://i.imgur.com/d5IB6Q7.jpg

有考慮兩房一廳兩位 但其中一間要自己隔
https://i.imgur.com/ciGLNu7.jpg


看完感覺很不錯

買這種大科技公司所蓋的房子 （原本宿舍）有什麼要注意的嗎？大公司應該有品質保證吧
？
（我自己想公司宿舍如果蓋很爛，自己未來管理也很麻煩，所以應該不會亂蓋吧）
（因為台積南科宿舍也覺得蓋得不錯）

最後8F蓋10年算久嗎？使照銷售說取得3年

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.35.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673837927.A.894.html
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/Sqawk5L.jpg
推 kusomanfcu: 要交屋的你不用遮
→ kusomanfcu: 那種炒預售的不敢去的
※ 編輯: enouch777 (42.77.35.193 臺灣), 01/16/2023 11:03:20
推 miuca: 這是低總價?!
→ enouch777: @miuca 看完也覺得開價有點高。不知道能不能談下來
推 kusomanfcu: 等等喔 你最好問問建照
→ enouch777: @kusomanfcu 我怕越來越多人搶 那天四組一起聽介紹 也
→ enouch777: 不想替他打廣告啦
→ kusomanfcu: 上面是寫什麼用途
→ kusomanfcu: 不用怕辣
→ kusomanfcu: 這麼怕我一樓推文你可以刪除
→ kusomanfcu: 那個宿舍改住宅 建照不同的喔
→ enouch777: @kusomanfcu 那會有什麼問題嗎？
→ kusomanfcu: 阿災 拆掉嗎？好像也不會
→ kusomanfcu: 頂多建商罰金
→ kusomanfcu: 想想也是沒差喔
→ enouch777: @kusomanfcu 所以是科技公所被罰。那應該就還好 對吧
→ enouch777: ？
推 cutbear123: 廁所跟淋浴分開還不錯
推 kusomanfcu: 你別問上面資料也正常，那如果有問題就是政府和蓋的人
→ kusomanfcu: 的問題
→ kusomanfcu: 其實還真的沒差 XD
→ enouch777: @cutbear123 疑？ 不是都在一起？
※ 編輯: enouch777 (42.77.35.193 臺灣), 01/16/2023 11:18:59
推 cutbear123: 看錯惹 原來圖裡面的空間不是廁所==
※ 編輯: enouch777 (42.77.35.193 臺灣), 01/16/2023 11:20:25
→ enouch777: @cutbear123 對呀 是小陽台 不是淋浴間
推 beca800203: 推文好專業喔
→ t5957810: 你一房要兩間廁所幹嘛???
→ enouch777: @t5957810 客廳再隔一間當小孩房間 客人來也不用經過
→ enouch777: 主臥上廁所
→ enouch777: 對了 還有上班不用等廁所
→ mochagirl: 是不是只有一部電梯？
→ enouch777: @mochagirl 是喔 只有一部
推 wseedw: 宿舍蓋得爛員工也是得住，何必蓋太好？
→ jabari: 那個低總價像是用立可帶修正過一樣
→ enouch777: @jabari 你不說 我還沒注意
→ CHENXOX: 有夠迷幻的樓成隔間  笑了
推 Timetofeed: 資質駑鈍，看不出來是不是反串
推 eyeschi: 多花好幾百萬買公設
推 shawncarter: 車位才130公分高？室內13坪的房子你自己去看看實體
→ shawncarter: 中古屋感覺一下比較好，真的非常小