Re: [閒聊] 台中東區下跌三成？

[Bulldog5566 (鬥牛犬)]

借標題問一下
今天74接國4通車
也就是台中往外環擴張又邁進一步
74的優點是迅速串聯各區
大大縮短各區之間通勤時間
而沿線重劃區人口快速成長
生活機能陸續到位
當然便宜治百病也是吸引人口的一大誘因
按照台中的發展模式
如果年輕人口持續往外圍重劃區移動
傳統舊市區如中區、東區甚或北區、西區
市容老舊
若不都更
未來還會有什麼發展嗎？
例如科博館未來會不會被海線海生館取代？

※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言：
: Lalaport明天就要試營運了
: 傻了才會這時間丟東區出來賣
: 太平也是一樣
: 太平很大一塊到lalaport也不用10分鐘
: 現在是因為有在打房
: 太平還有30萬以下的
: 國4接74快完工了
: 國1接74也預估年底前完工
: 房價靠什麼支撐？
: 交通、機能、就業
: 過了今年太平很大機率往上噴
: 太平後面還有個單元13還在熱身

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推 frowning1226: 海生館會不會要等太久，想太多
推 poeoe: 海線根本不可能取代什麼 想太多
推 we147121: 國4延伸超爽，剛剛豐勢路上閘道10分鐘已經到74潭子
推 diedieway: 科博館周遭感覺已經停止幾十年了
推 lucky466: 老人留下、年輕人外移，但年輕人會跑舊景點
推 ganninian: 想太多 科博館 美術館 草悟道 美術園道 這種生活環境
→ ganninian: 無可取代 沒有雜亂的商圈小吃店 可以悠閒的散步 騎自
→ ganninian: 行車
→ lucky466: 假日就是四處《景點》跑
→ ganninian: 話說國四通車 G0又要噴一波
噓 lucky466: 所以今天的G0噴一波了嗎？
→ lucky466: 怎麼扯都會扯到G0，套很深喔
→ ganninian: 你整天吹太平 所以你太平套很深？
→ robot456: 寶輝噴到56萬了
噓 lucky466: 我家北屯路上耶？
→ ganninian: 我買11期啊 所以呢
推 lucky466: 上次說住14期現在變11期？
→ lucky466: 說的好像74為了g0而開似的
→ ganninian: 我什麼時候說住14期 我2018就買了 哪來14期
→ ganninian: 沒有人說74為G0開 不用這麼生氣
推 goodjop: 最近建商在豐原有不少建案
→ goodjop: 不用特別指G0  74沿線都噴
推 ganninian: 應該說北台中建案噴發 北屯潭子豐原 甚至后里都是
→ ganninian: 潭子弘富久樘新案好像快完銷了
推 mchotdoggy: 不會，縣區終究是縣區
推 terry456: 到底G0惹到誰？
噓 Sugimoto5566: 這時候房板又變台中通了
推 frowning1226: 11期漲翻了，兩個大重劃中間雙邊吃
推 frowning1226: 你如果說科博館美術館被歌劇院幹掉就算了...
→ frowning1226: 海生館有點想太多
推 rumblefish: G0惹到太平仔
推 iloveapple: 今天開滿好開的 不過74下路口更多車了
推 GrafRaphael: 捷運蓋下去就都更了，現在經過西區中區已經看到有在
→ GrafRaphael: 都更的房子，有一些透天被圍起來準備蓋大樓
→ GrafRaphael: 現在還沒什麼人炒舊市區就是因為74環內還沒蓋滿，13
→ GrafRaphael: 期14期跟太平都還有土地。台中實質的CBD目前還是在
→ GrafRaphael: 科博館那邊
推 shen5035: 是買不起科博館美術館只好往外買
→ shen5035: 如果月光流域賣我1350萬 還不買爆
推 shen5035: 另外一個問題是釋出太少 兩年才轉手11戶
→ shen5035: 就算有錢也要時機對才買得到….
推 cblade: 海線唯一的優點就是便宜 現在這優勢沒了 不如市區中古實在
推 MRFROG: 科博館被取代？ 想太多
→ bigwun73: https://reurl.cc/ym3XjM
→ bigwun73: 大地主的壟斷策略
推 Harlequin727: 科博館附近有群聚效應耶 植物園 綠園道 美術館跟鄰
→ Harlequin727: 近商圈整個串起來
推 cobrabaton: 月光流域大概10年前台中版上開1280內
→ cobrabaton: 勤美還沒來之前，這邊超級宜居
→ cobrabaton: 藍線已經啟動徵收計畫了
推 hank814028: 科博館要死很難...
→ bgflyer: 欸我司大樓在全國飯店旁已經談好收購了
→ bgflyer: 說停滯十年的是雲市民嗎
推 lienchi: 科博館前很強吧 有高質感綠園道 走路三分鐘有24小時麥當
→ lienchi: 勞 摩斯漢堡 金典綠園道商場 步行五分鐘有sogo 勤美誠品
→ lienchi:  之後老佛爺要蓋蔦屋書店 未來有藍線  重劃區要複製這種
→ lienchi: 環境也很難
推 hololive45P: 海生館我最近才去過，超小....
推 lighter7322: 海線是要比三小
推 jabari: 科博館要靠BRT 雖然很不看好該死的中港路啦
噓 kklarinet: 海線那邊就淡水的劣化版