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前幾天有去案場看過,分享一下心得好了 https://i.imgur.com/BzdfhGc.jpg
格局圖大致如上, 比較特別的是這間的戶型是有挑高的類型, 所以4米2那邊的地板是往下降的, 上圖中有特別標示出來, 白話來說就是如果要利用挑高的空間, 是有蠻多方式可以選擇的。 至於格局方面我自己是覺得沒甚麼好挑剔, 當然接待中心的位置就是未來的基地位置, 正仁愛路不用說, 基本上三面採光+衛浴都有開窗,這點就蠻加分了, 畢竟這種地點能達到這種要求的小坪數案子其實不多, 價格部分因為我當天只是想說先看看, 所以只問了大概, A1依照樓層大概落在17X~19X/P左右, 車位一定要買,價格280W左右, 總價的話 大概如下 可小談但空間不大 屆時依照施工進度付款 A1 3F 4678W 6F 4840W https://i.imgur.com/g6tX3kU.jpg
頂樓有空中花園跟健身房,另外公設還有會議室, 至於管理、保全那些都是到時候住戶協調, 代銷表示目前買的客群基本上都是富二代居多, 因為一層只有兩戶,所以也有那種直接買兩間然後兩個小孩一人一間的, 其他例如建材、外觀那些接待中心的人也說得很仔細, 不過會買到這個價位的人估計對這些都很講究, 所以給的東西基本上都是頂規的,也很正常就是 以上憑印象簡單分享, 其他有問題也可以再問我, 有記得或剛好有問到的話會再回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673924832.A.A45.html
abyssa1: A1不是寫32坪嗎? 4678/32=146耶 看起來不貴啊 01/17 11:42
abyssa1: 單價如果是17X~19X就貴了 這價格會選璞園至仁愛 01/17 11:46
abyssa1: 底線大概對標旅行與閱讀/仁愛禮藏小坪數130 01/17 11:46
abyssa1: 欸他圖上價格是寫在A2… 26坪的 01/17 11:47
nthomas: 至仁愛坪數大很多吧?現在竟然還能有4米2? 01/17 12:05
abyssa1: 被建商跟實登騙了…. 至仁愛實登有38/43/43/46坪 01/17 12:21
abyssa1: 點進去發現都兩間一組同時成交… 01/17 12:21
abyssa1: 然後成交價都壓在699X/799X 這樣我就瞭解了 01/17 12:21
abyssa1: 平面圖看起來也是大坪數… 01/17 12:22
nthomas: 可能是避高總用合併戶吧?跟信義御邸類似 01/17 12:42
nthomas: 但近7000跟這個5000的還是有差距 01/17 12:43
abyssa1: 32*190就破6000啦 01/17 12:48
nthomas: 有26可以買啊 01/17 13:28
benny1990615: 不貴欸 01/17 22:24
tinaum: 格局真的優 但台北市受薪階級真的難入手 01/18 23:15
ragrance: 可以的話好想買台北市 但隨便破3000真的有點可怕 01/18 23:37
a84452321: 聽說蠻多買的人都是父母本身在仁愛路上就有房子 然後再 01/19 00:53
a84452321: 買一間小的給小孩…… 01/19 00:54
ga612107: 開得比想像中要低一點耶 雖然我是買不起 但畢竟這地段無 01/19 13:49
ga612107: 敵 原本以為會開更高 01/19 13:49
bt00889966: 覺得比想像中便宜+1 雖然我也是買不起 不然這格局我 01/19 17:09
bt00889966: 其實很喜歡 01/19 17:10