→ toto123: 等成屋不就好了 這幾年大多頭一堆預售屋會丟出來的 01/17 21:56
→ toto123: 應該會很可怕的數量 會衝出來 01/17 21:56
推 Okubo7788: 成屋比較不會被雷,買預售加減跟交屋有落差,支持買成屋 01/17 21:57
推 kusomanfcu: 那些預售都在2026之後 01/17 21:57
推 F93935: 淡水 真慘有漲嗎？ 01/17 22:01
→ F93935: 五股 林口翻倍有 01/17 22:02
→ IBIZA: 哪來的一堆預售屋丟出來XD 01/17 22:09
→ kusomanfcu: 加油喔 要等等到2026Q4 01/17 22:11
→ IBIZA: 前兩年預售量增加一倍，但時間拉長，有的三四年，甚至六七 01/17 22:11
→ IBIZA: 年，到今年又急凍，未來幾年在買氣跟新法雙重壓制下，量也 01/17 22:11
→ kusomanfcu: 然後那時候已經利率回去了 01/17 22:11
→ IBIZA: 起不來，只靠那兩年是能怎樣 01/17 22:11
→ kusomanfcu: 基本上算2026就好吧 01/17 22:12
→ kusomanfcu: 後面量縮 還是一樣搶 01/17 22:12
→ kusomanfcu: 阿 你確定 不能2026交屋 把六年加倍賣嗎 01/17 22:13
→ kusomanfcu: 放6年毛胚 我覺得很正常 01/17 22:13
→ kusomanfcu: 設自住但是當倉庫用 01/17 22:13
→ kusomanfcu: 基本上等到2032吧 01/17 22:13
→ kusomanfcu: 抵稅額好香喔 01/17 22:14
推 jen1121: 我就說50年up沒都更命的老公寓準備下去 01/17 22:15
→ kusomanfcu: 下去什麼？ 這個你看會蓋？ 01/17 22:15
→ kusomanfcu: 用嘴巴蓋嗎 01/17 22:15
推 jen1121: 樓上很急喔 笑 01/17 22:16
推 cblade: 空空表示:建商是不是怕了 01/17 22:16
推 chouvincent: 青埔寨要慘了 01/17 22:17
→ chouvincent: 最近業務一直寄簡訊:) 01/17 22:17
→ asdzxc001: 哈欠 喔喔喔是喔.jpg 01/17 22:28
推 diskdie7045: 空空表示：反正我也買不起，大家一起躺平 01/17 22:30
推 k374318: 首購族不一定要買新的好嗎...幾年屋也沒比較差...幾年過 01/17 22:31
推 cblade: 說好的崩盤呢 結果直接等成屋 01/17 22:31
→ k374318: 後才看的出來有沒有漏水，有的預售屋之後住進去開使漏水 01/17 22:32
→ k374318: 笑死 01/17 22:32
推 clamperni: 錢回台北老屋 01/17 22:42
推 coolben: 誰都知道要買成屋，看得到東西，但要考量每個人是否能一 01/17 22:43
→ coolben: 次拿出2成頭款 01/17 22:43
噓 bogy26: 等成屋不就好了 預售能住嗎 01/17 22:45
→ TheDream: 預售交屋後拿出來賣的量不會多..扣掉房地合一2.0、扣仲 01/17 22:45
→ TheDream: 介費、扣其它雜支，其實獲利很低...起碼要放個六年以上 01/17 22:46
→ TheDream: 再拿出來賣... 01/17 22:46
推 frowning1226: 想短跑的很多去年放風聲要禁轉的時候就跑了XD 01/17 22:47
推 jen1121: 打到買家賣家都在罵，可憐是租客跟那些寄望的都更戶 01/17 22:48
→ frowning1226: 2022年才追的預售屋投報都很爛，租金差太多增值不夠 01/17 22:48
→ frowning1226: 撐得住的人都會放到5年以上，不然白白放一筆錢在那 01/17 22:49
推 victorytim: 很好啊 量繼續縮 價繼續噴 01/17 22:55
推 lucky466: 6年後的成屋釋出來利率早降了 01/17 22:59
噓 DwyaneWade: 永和王又來了 01/17 23:05
→ DwyaneWade: 每篇吹新店永和算三重新莊，毅力 01/17 23:06
推 sspider0829: 順應覺青民意 01/17 23:07
→ ceca: 早說過，這個法案又不負面影響價格 01/17 23:12
→ ceca: 一堆人不信 01/17 23:12
→ ceca: 阿沒關係，愛過就過啊，我們爽的勒 01/17 23:12
→ ceca: 幹嘛，又說我們急了，科科 01/17 23:13
噓 WWIII: 早該停止這種垃圾了 沒成品賣個屁 01/17 23:16
推 mp60707: 好怕 01/17 23:17
推 pineapple530: 完惹 空空又沒得買了 01/17 23:18
推 sa13961387: ？？ 01/17 23:28
→ EngivalLirva: 新莊哭哭 01/17 23:30
推 ownwei: 哭啊 淡水 又有你 01/17 23:32
推 esproject: 淡水 又是你 你最爛 01/17 23:34
→ Tattoo: 假新聞 01/17 23:38
推 Refauth: 沒有預售屋可以買導致台灣年輕人集體精神崩潰？世界奇觀~ 01/17 23:45
→ Refauth: 以後這種病可以叫"台灣年輕人症候群"？XD 01/17 23:46
推 manlike: 好啊，建商自己出資蓋屋賣 zzz 01/17 23:46
→ manlike: 蓋好再賣，呵呵 01/17 23:47
推 IS0987: 去問銀行新莊跟五股、淡水成數同階段這真的...QQ 01/17 23:48
→ IS0987: ？？？ 01/17 23:48
噓 kyoin: 白癡 最好預售屋禁賣啦 智障建商 01/18 00:02
推 indoman: 買預售本來就要先準備好至少兩成的資金吧 01/18 00:08
推 lucifero: 供給量減少 價格上揚 準備先蹲後跳一波 01/18 00:17
推 castalchen: 這個法案導向先建後售 01/18 00:37
→ castalchen: 這個要推導出來難度不高過1+1=2 01/18 00:37
→ castalchen: 奇怪的是一些又沒錢又沒基本常識 01/18 00:37
→ castalchen: 不去賺錢也不去補充基本常識 01/18 00:37
→ castalchen: 整天在網路上瞎混鬼扯以為這樣對人生有幫助？ 01/18 00:37
推 PTTMAXQQ: 疑？我又要被怕了被急了XD 01/18 01:08
推 jimhall: 買成屋才是良性房屋市場，房子都改好了 好壞看得到也才 01/18 01:20
→ jimhall: 合理 01/18 01:20
→ jimhall: 預售只適合投資買房 反正不是拿來住的 01/18 01:21
噓 johnny9667: 又在花錢買新聞帶風向了 01/18 02:10
推 rickylin: 存夠頭款才買房才是首購族避免掉入房貸地獄的保險 01/18 05:42
推 cblade: 政府保障自住首購，好安心 01/18 06:40
推 darkholy: 改買成屋還有中古屋啊 01/18 07:13
推 Mimmature: 首購很多買中古自己裝潢 買預售真的少數 01/18 07:25
→ Mimmature: 都投資客在玩 01/18 07:25
推 dondon0419: 現在擺到成屋賣價錢比較好 01/18 07:35
→ dondon0419: 而且不少重劃區的預售都開未來價，買不下去 01/18 07:36
→ chpses: 預售不給買 客變也沒了QQ 雖然很多都不給客變 01/18 08:14
推 antonny: 阿就首購不要買預售阿 不怪房價高 01/18 08:15
→ antonny: 房價低點自住還會有預售需求嗎 01/18 08:16
推 mow1982: 投資客又再幫首購族擔心了，笑死 01/18 08:35
推 piliwu: 空空又在唬爛首購買預售的最多，買成屋你根本買不 01/18 08:44
→ piliwu: 起 01/18 08:44
推 easych: 林口快丟一丟 檢來上班方便 01/18 08:52
→ elikey: 沒得炒了，當然要收手觀望，有種以後都不要蓋房，笑死 01/18 08:53
→ cblade: 房價低點，等不到的下星期五 01/18 09:06
噓 stationary: 沒差阿反正首購族也只能買被炒房仔炒高的二手房 01/18 09:20
推 lovefisk: 沒預售可買 中古屋大爆噴 01/18 09:21
推 marlboro1527: 反正還在蓋的就繼續拔草測風向啊。等形勢明朗在看 01/18 09:25
推 rex1599: 反正買不起，啊也沒人買啊！ 01/18 09:40
→ rex1599: 洗一洗啦，跟疫情一樣，體質不好就被洗出去了 01/18 09:41
→ ssiou: 房版不是說沒差？建商比鄉民還沒用？ 01/18 09:53
推 farmdog: 建商幹嘛縮手 賣重劃區熱銷？ 01/18 10:29
噓 noyesray: 絕對不買預售屋 01/18 10:53
推 yesyesyesyes: 預售對年輕人比較有吸引力 結果被這樣一搞 01/18 10:53
→ yesyesyesyes: 空空不要預售屋的風險 卻要預售屋的價格 01/18 10:54
推 cblade: 當然沒差，你有看到打折賣的嗎，直接不賣預售建商那有差 01/18 11:04
推 linyap: 預售優勢在於頭期款還款輕鬆還可以客變 01/18 11:08
推 a5292710: 千萬不要傻傻聽信房蟲量縮價漲 地價跟建材量縮 成本會 01/18 11:09
→ a5292710: 降 01/18 11:09
推 Realite: 多多跟當年海運多蛙崩盤一樣語無倫次xd 01/18 11:28
→ gname398: 買成屋優點很多，有成品看的更清楚，預售可有可無 01/18 17:34
推 stkittsman: 多存一成頭期，晚三或五年買，講得這麼嚴重！ 01/18 22:37
→ jerrylin: 少來了 誰不知道預售屋都是炒房的在炒紅單 01/19 18:46
→ jerrylin: 首購族龜毛的要死看房看半天 誰會買預售 01/19 18:46
→ jerrylin: 哪邊來的狀況外記者 01/19 18:46