[閒聊] 40歲了，你的「自住」房貸還剩多少呢？

[saufu08 (saufu)]

這裡不討論的是手上有多間房屋當投資或是買了一間自住，又再貸款買一間當房東等狀況
…

純粹只是好奇，如果你30多歲就買一間房「自住」，你可能就是一個普通領薪水的上班族
，也有年終獎金。

你就自住「一間房」，直到現在，你的貸款還剩多少呢？

換屋也算，因為我們講的是現在進行式，你就是只有一間自住的房再付貸款，如果你現在
已經40歲了，房貸還剩多少呢？

我自己40歲了，目前剩餘房貸是490多萬，那類似情況的版友們，大家還剩多少呢？

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推 jpwd: 接近4000萬
推 F93935: 還沒40。不過我40應該是繼續轉貸 貸滿投資吧
推 prostar: 30買現在40歲剩250
推 piliwu: 越繳越多比一開始的還多XD
推 prostar: 但是又新增一筆房貸
推 Ddylan: 剩800,最近準備增貸1000出來
推 challenge23: 30歲1000萬
推 mopa: 45y 1000w
推 Ballwin: 40歲，1500
推 gusser: 變多+1
推 lovefisk: 還回去又借出來
推 aphis0922: 39 1450萬
推 SCLEE5566: 還沒40
推 ceca: 今年要三千多了
推 Coolspot: 還有2500萬
推 masaharu9999: 35歲1100萬
→ backchen: 三間房子，一間租人，收租後自己不用掏錢繳貸款！
推 qoo10067: 33歲 剩 380
→ DSB520: 剩不到兩百 又想貸款來花了
推 sspider0829: 羨慕一樓
推 calvinshiu: 27歲買的吧，自住房貸剩2100萬
推 topaaron12: 2000多萬
→ pchion2002: 房貸2000多萬怎貸的？
推 D9722162: 越貸越多，從來不考慮剩多少，只考慮有多少錢可以運用
→ faye52520: 只有40000k，算少吧
推 hellogym: 越轉貸越多啊 房貸多少從來不是重點
→ hellogym: 重點是你的現金流有沒有增加
推 linyap: 第一間房剩幾十萬 現在要開始繳第二間囉
推 luckysmallsu: 重點不是房貸而是現金流…
推 borashen: 去年還清了、只有我是異類
→ borashen: 但是還有另外兩間預售屋、等著交屋
→ luckysmallsu: 你房貸千萬但能夠創造每年500萬現金流根本不用擔心
→ luckysmallsu: 打錯每年50萬
→ morrishh: 不急著還 留著扣所得稅
推 bms: 欠太少不好意思po….
推 qazxsw123: 500
推 tumusi: 房屋貸款是好的債務，會賺錢的債
→ jacvky: 只剩290左右
→ tumusi: 銀行也是認為房屋是最好的金融商品，所以願意高額貸款跟
→ tumusi: 長期30年低利給擁房族，現實生活中你跟朋友借款,然後跟他
→ tumusi: 說我分30年還給你，你看會不會被揍
推 KingFelix: 2000多萬 累啊！
推 cpa0426: 我要背著房貸進棺材，也不願一堆資產進棺材
推 F93935: 目前33歲 六千萬算多嗎
推 ceca: 六千資產負債比算的？現金流到兩千多再上去就好硬
→ ceca: 後面都用資產負債比
推 bebehome: 30歲的時候剩380萬，40歲變1800萬了
推 isaac1114: 我跟樓上的數字竟然相同
→ supereva: 1700萬吧
推 fautumn: 越貸越多了，之後還會更多
→ supereva: 我老婆自己一間大概800萬
推 edison1003: 40歲  1500
推 cobrabaton: 轉貸增貸再買幾間不是基本嗎？
推 monkjohnny: 五年前：剩餘400萬；現在：剩餘1300萬......
推 kimohuang: 52歲去年繳完
推 ooxx05312: 39, 900萬
推 cooldogy1973: 還沒買未來準備住貨櫃屋
推 chiao218: 越貸越多+1
→ harlanstars: 2000多,現金流夠轉就免擔心.
推 kl0408: 800
推 s76ers3: 30歲 2400萬
推 Dontco: 32.5歲 400萬
推 migration265: 888W/37y
→ Souseasou3: 30y 2300...
推 tswen: 還在寬限期捏 本金都沒還到
推 F1239810: 45歲房貸600，信貸200。不過定存有1000。
推 lutus: 四百多
推 bornwinner: 快歸零後又比一開始還多
推 lifestyle: 37歲，剩366
推 hectorbibby: 23歲，剩2千5
噓 k85564: 越來越多
推 googlegoogle: 一度還完，現在又買
→ can511616: 32歲，720 預計兩年寬限期到後繳個一年再轉貸
推 i4undying: 三千多萬啦
推 leonhsu: 0元，因為年後才要對保
推 wadashi1: 啊..自住?剛買1間要自住,之前買的2間出租剩750萬房貸
→ beminaru: 32的時候392  , 39的時候變成1590
推 jc761128: 30Y 600
推 SaiWan: 30初頭，借款1064萬，現在不到三年可以還約30%了
推 mytureheart: 30 400
推 brianberry: 自住的還有快1.2e…..
推 usoppp: 還有四千多萬
推 Narcissuss: 2e
推 dboy1980: 4年前就繳完了
推 winwang: 46歲。180萬
推 agvnol: 大概800，預計再多一點，越多越好
推 kobe741107: 20歲時剩500左右，現在快40歲了剩2000左右
推 a19951001: 27 36k 1000w
推 babysylvia: 一百多萬 準備買第二間^^
推 domybest1125: 1000萬 已枯
推 dever: 0，存錢物色第二間中，無後援全靠夫妻二人，不敢開任何槓桿
推 popscott: 還有105萬
→ proudC: 剩 80，已經衝向第二間了
推 crazydj: 剛繳完~遊戲人生了
推 liocorno: 1200
噓 labdog: 還剩6000萬，怎麼辦
推 a1e: 38x萬左右
推 EX37: 50
推 WMV: 一直轉增貸會越來越多吧
推 Larkspure: 可以剩很少，但選擇再買一間
推 BraveYang: 30 1300
推 keyneslan: 40 剩四百
推 timmer: 原來借600轉增貸1200 之後再看看..
→ waitacoffee: 這邊的人不都是增貸轉投資，用錢養錢神鬼台版BUFFET
推 roy16899: 30歲貸款原本800萬，40歲變1500萬
推 doa2: 40剛貸...
推 missile: 40歲，剩1400