推 CaLawrence: 一語中的 01/18 13:27
推 hellogym: 沒錯 01/18 13:38
推 qqphor: 了解 01/18 13:48
推 jc761128: 金流問題 沒有還不起會被帳單追的話 自然不會有心魔 01/18 13:52
推 kobe741107: 不就是有沒有算到本金讓貸款看起來很多影響的差別而已 01/18 16:20
推 charliebitme: 看完最後一段笑了 真的是這樣... 01/18 22:44
※ 引述《aquaair (aquaair)》之銘言：
: 前幾篇問貸款餘額的文章
: 下面推文的貸款餘額一個比一個多
: 我也知道貸款越晚還被通膨吃越多越划算
: 但是本身就很難克服無債一身輕的感覺
: 這個月多還一點本金，
: 看到下個月還款金額降低就有一種成就感
: 要怎麼樣消除這種窮人思維阿？
: 有沒有人可以指點一下
根據我的經驗, 無法克服貸款心魔的原因, 是因為你的貸款衍生的現金流不是正的
所以你把原本房貸還掉沒關係, 你可以把償還部分做為理財型房貸再借出來
循環借出的這部分, 你就拿去做能創造正現金流的穩當投資
看是高於理財型房貸利率的短期保險、債券還是出租房, 都可以
就我的經驗, 再借出的這部分, 你就會覺得很輕鬆了
很奇怪, 你原本貸款1000萬, 手頭500萬現金做投資, 你感覺有心魔
但把原本貸款還到剩500萬, 500萬額度貸款出來做正現金流投資, 你就安心很多
但其實只是朝三暮四的問題而已XD
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願歲月靜好，現世安穩
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※ 編輯: IBIZA (1.169.92.85 臺灣), 01/18/2023 13:24:47