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現在的社區大樓公設比,動不動就30趴起跳 很多地方根本都是走道、花圃、涼亭、空地 建商成本就只有柏油地磚 但含在購屋成本一坪同樣都要收個50~60萬 小弟我是不是突破什麼盲點了?? ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674171357.A.937.html
missucrystal: 已知用火 01/20 07:46
toto123: 公設比越高建商越好賺 01/20 07:49
micky83802: 唉 總比破爛中古好啊 01/20 08:05
toto123: 很多人寧願買20年內的中古 傻傻的 01/20 08:07
toto123: 普通的物件一般人消費得起的 公設比太高 很難賣的 01/20 08:07
sos20000066: 你先叫政府不要一直加強法規 01/20 08:10
nopenisgreat: 二蟲都快七字頭了,未來公設比漲到80%都有可能 01/20 08:19
redmi2: 真是得民心得天下 大刀闊斧的改革 01/20 08:34
rex1599: 80%公設,門一開就是公園 01/20 08:36
henrk: 花園那堆是建蔽率,跟公設比兩回事 01/20 08:36
birdpon: 數據機撥接中 01/20 08:51
checkman: 你蒸蚌 01/20 09:03
a386036: 花圃不算坪 01/20 09:07
F93935: 建蔽率 01/20 09:14
KKlin813: 你也可以想成沒有這些規定,房間窗戶打開就是貼著隔壁的 01/20 09:23
KKlin813: 牆。 01/20 09:23
rig2121: 有屋頂的地方才是公設 01/20 09:28
faye52520: 你知道財富密碼怎麼不做? 01/20 09:42
imtaku: 大家早就知道了啦! 01/20 09:44
supercat060: 您有想過消防法規預留的通道和空間和逃生梯嗎? 01/20 09:49
nisi0773: 你大概是沒有兩梯間 車道 電梯 收發室 垃圾間的概念吧 01/20 09:51
AndrewWiggs: 直接睡公園,公設百分百,不需半毛錢 01/20 09:53
final9711: 你連法規都沒搞懂 突破啥 01/20 10:04
cccover: 快發表期刊 01/20 10:16
kusomanfcu: 走道花圃涼亭 如果不在建物內就是土地而已 01/20 11:57
kusomanfcu: 不算建坪 01/20 11:57
s1612316: 笑死 突破什麼盲點 再去做一下功課 01/20 12:44
kusomanfcu: 突然想到板上開始一堆臭甲冒出來裝做已經買屋然後喊 01/20 13:17
kusomanfcu: 房價會跌 01/20 13:17
zeroyaking: 怎麼聯想到那些喊實坪制的可能連這個都不知道吧 01/20 13:55