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※ 引述《LVDior (LV)》之銘言: : 最近新聞都是lalaport : 摒除這個 : 個人原本就喜歡哪個台糖湖 : 加上建國市場 : 更不要提 : 所有中高價內餐飲品牌都有的精武東路 : 必勝客 麥當勞 漢堡王 石二鍋 肉多多 : 爭鮮 九湯屋 大埔 漢林 摩斯 星巴克 : uniqlo 思夢樂 : 族繁不及備載 : 生活機能確實不錯 : 台中東區有可能率先完成舊市區崛起嗎 會不會崛起不知道,但房價已漲起來放了。 幾年前朋友揪來台中買房,說台中火車站沒落已久, 便宜治百病,且說火車站未來四鐵共構,而台中往 西發展到一個段落,終究會回到東邊平衡一下。 東區離台中東南亞租界有一段距離,離一中街近但 又不會近到被商圈吵到。後方則有一片不小重劃區。 交通很便捷,撇開四鐵的題材不說,開車到高鐵站由 建國路一路暢通無阻,非常快,要上高速公路,往東 開接74及二高都很快。 加上物件的View我很喜歡,面對台中公園,就買了。 沒想到買時不到一千萬的物件,短短幾年已有相同 條件物件以接近1500萬售出,算是意外驚喜,畢竟 我籃子的蛋大部分都在台北。 附上公園景圖,台中公園老歸老,韻味還是不錯的。 https://i.imgur.com/Hphj7to.jpg ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.112.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674280032.A.FB1.html
SaiWan: Tokyo? 01/21 13:50
Freighter: 眼力也太好了吧 01/21 13:51
SaiWan: 那附近就那一棟吧哈哈 01/21 13:52
cool2849: 春虹那麼好認 除非你說是”再大的鳥都裝得下”那棟 01/21 13:54
spermbox: 台中公園蠻鳥的 01/21 14:24
nqj: 當年1坪12賣不好還找吳宗憲來代言 01/21 14:24
spermbox: 流鶯公園 01/21 14:24
spermbox: 台中火車站中區崩潰時曾經崩盤到僅剩7-8萬 01/21 14:25
spermbox: 最近都漲到17-19萬了 01/21 14:25
nqj: 1字頭的震後宅都賺近3倍了吧 01/21 14:25
spermbox: 中區就台中最爛最便宜區域 01/21 14:26
spermbox: 反而是安全牌,畢竟低到不能低了 01/21 14:26
spermbox: 那就東京市啊,超明顯的 01/21 14:31
spermbox: 東京市小時候阿爸帶我去看過 01/21 14:32
spermbox: 我記得當初一戶好像600萬左右 01/21 14:32
spermbox: 新成屋的時候 01/21 14:33
spermbox: 這個社區當初就主打有一堆公設 01/21 14:34
a9940597: 投資安全沒錯啦!叫我住?我寧願睡火車站 01/21 14:55
email5656: 青菜蘿蔔各有所好啦,我也覺得東區又老又舊又一堆外勞 01/21 15:55
email5656: ,但是也有朋友喜歡這區 01/21 15:55
mepe1018: 是便宜,但附近的環境還好 01/21 16:10
jason88633: 台中人要住那邊真的需要極大勇氣,畢竟刻板印象太重 01/21 16:24
Freighter: 以東京市的單價,附近環境算不錯了啦,沒有公廟、 01/21 16:33
Freighter: 沒有8+9,沒有 01/21 16:33
Freighter: 菜市場,離租界還有不小的距離…而且台灣哪裡都馬 01/21 16:33
Freighter: 很安全。 01/21 16:33
cutesuper: 這邊不就東京都系列XD 01/21 16:49
cutesuper: 推文酸不敢住笑死人 自以為多尊貴啊 01/21 16:50
Evilbear: 某S好像看台中車站有仇,整天屯屯屯 01/21 16:55
Evilbear: 平衡一下完全是正確,就跟台北信義計畫發展到一個極限就 01/21 16:57
Evilbear: 改成西區翻轉 01/21 16:57
Evilbear: 台中也一樣,七期發展到一個極限就是東區翻轉話題。至 01/21 16:58
Evilbear: 於北屯,以台北類比差不多就是內湖等級。內湖怎樣都不會 01/21 16:58
Evilbear: 變大安信義的。 01/21 16:58
Evilbear: 內湖好歹還有東環段話題跟通車已久的文湖線,北屯.....? 01/21 16:59
Evilbear: 去哪個捷運都遠到爆 01/21 16:59
Evilbear: F大有眼光 01/21 17:00
mitic1029: 有賺錢那就是好地點,厲害了 01/21 17:09
GrafRaphael: 事實上就是年輕族群買不起西南屯 01/21 17:25
GrafRaphael: 海線生活機能又不如舊市區,除了到中科外去市區又太 01/21 17:27
GrafRaphael: 遠。所以就跑去買東區跟太平了 01/21 17:27
email5656: 比較同意G大論點,東區/太平會掘起也是因為便宜;但現 01/21 17:41
email5656: 在價格快追上屯區了,那賣點還有沒有那麼高就不知道了 01/21 17:41
email5656: 。這幾年的轉變也只有火車站變新+lalaport而已,這兩 01/21 17:41
email5656: 項都算不上自住剛需,結果價格翻快一倍XD 01/21 17:41
Freighter: 我覺得若台中的軌道交通有發展起來,這區的方便性 01/21 17:44
Freighter: 和重要性會有進 01/21 17:44
Freighter: 一步提升。 01/21 17:44
Freighter: 若軌道沒發展起來,大概就是現在這樣 01/21 17:49
jabari: 褲子大王wwwww 01/21 18:06
f860506: 原來是再大的鳥 01/21 18:23
ganninian: 春虹蓋的房子的似乎都沒啥設計感 草悟道紐約CBD也是 01/21 18:35
ganninian: 但還是賣超貴 地段太好 01/21 18:35
spermbox: 什麼叫做平衡? 01/21 18:46
spermbox: 平衡是你在想的 01/21 18:46
spermbox: 事實就是沒在跟你平衡發展 01/21 18:46
spermbox: 翻轉西區,笑話 01/21 18:47
spermbox: 等西區翻轉了再來說嘴吧,ㄏㄏ 01/21 18:47
spermbox: 投資跟住本來就是兩回事啊XD 01/21 18:48
spermbox: 你2000年買七期投資兼自住 01/21 18:49
spermbox: 一定不好住,但會賺錢 01/21 18:49
spermbox: 很少有自住能兼投資的房子 01/21 18:50
spermbox: 尤其台中,2000年買西區好住,但投資效益就沒那麼好了 01/21 18:50
spermbox: 因為台中的都心總是在移動 01/21 18:51
Freighter: 春虹的房子,格局的空間利用還不錯啦,中規中矩, 01/21 19:14
Freighter: 適合拿來剛需住 01/21 19:14
Freighter: 。 01/21 19:14
abby2007: 那附近還是有點亂啊 01/21 22:13
cooffee: 敢問板上大大,所謂的”租界”是指那邊呢? 01/21 22:17
GrafRaphael: 第一廣場低樓層,跟後面的青草街。外國觀光客不會去 01/21 22:48
GrafRaphael: 第一廣場那邊,而是去宮原眼科那邊 01/21 22:48
cooffee: 原來如此,感謝指教,小弟今年元旦誤闖1走在一廣的樓店, 01/21 23:13
cooffee: 真的有置身東南亞的錯覺! 01/21 23:13
qq1217: 離開台中多年,我居然還記得那個廣告刊板 01/21 23:31
lin8807819: 東區低調,但四鐵共構哪四鐵? 01/22 01:07
iceonly: 公園本身沒流鶯啦,在對面 01/22 01:23
rainsilver: 便宜治百病 低價位市場 不想被洗到舊縣區就會買單 01/22 01:41
jabari: 台中公園會往青年公園模式發展吧 唉 01/22 09:44
a0989876: 未看先猜東京市 01/22 14:07