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大家新年快樂 因為工作的關係 認識很多從事仲介的朋友 他們近期覺得最大的轉變 就是成交要看買方的臉色 以前都是叫買方加價 加價 再加價 現在幾乎都是叫屋主要調降一些賣 但我還是覺得目前房價沒有降低的感覺啊 請問大家覺得現在房市是買方市場還是賣方市場呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.12.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674355767.A.13E.html
junior020486: 仲方市場啊 01/22 10:56
toto123: 仲介只要成交就好 01/22 10:56
junior020486: 仲介看哪邊軟叫哪邊退啊 01/22 10:58
prostar: 看市場看法拍最準 01/22 10:59
darkholy: 盤整期,多空看誰撐得久 01/22 11:01
p20770299: 最近有在賣,房仲一直叫你降價有感 01/22 11:09
krf08: 房仲喊降有一段時間了吧 沒教養房仲業會先倒 01/22 11:13
krf08: 交易 01/22 11:14
jerrythebest: 降到行情賣,不算買方市場吧 01/22 11:25
freeclouds: 賣的人嫌太低 買的人嫌太貴 標準賣方市場 01/22 11:26
Bulldog5566: 看新推案預售沒啥買氣,就知道回歸買方市場了,一方 01/22 11:28
Bulldog5566: 面房價被推升到難以負荷價位,想買也不夠錢買,用原 01/22 11:28
Bulldog5566: 有資產漲幅增貸,光看租金投報率就興致缺缺。 01/22 11:28
darkholy: 漲到租金投報率不到4%的乾脆買中華電信存股還比較省事X 01/22 11:37
darkholy: D 01/22 11:37
Csir: 反正不是窮人市場 01/22 11:38
humbler: 賣方 01/22 11:45
jinso7410: 問房仲最知道,看最近是買方願意追價還是賣方願意降價 01/22 11:50
asdzxc001: 有成交 不吃土 01/22 12:04
fitnessboyz: 說實在的 現在還是偏賣方,有成交就不吃虧 01/22 12:05
y7moremore: 持有成本不變下 永遠是賣方 01/22 12:18
curry56: 100%賣方 01/22 12:22
airjade: 賣方與沒剛需的買方 01/22 12:25
s755369: 永遠是賣方阿 賣不出去又不會怎樣... 窮鬼自己去租一輩 01/22 12:27
s755369: 子房吧 01/22 12:27
Adam6613: 自由市場 1-3 01/22 12:30
josh0114: 仲介市場 哈哈 說得好! 01/22 12:31
CCOOGG: 根本沒成交 你覺得是誰的市場 01/22 12:35
antigidu: 沒人想要追價 01/22 12:35
CCOOGG: 東西在市場賣 根本沒人買 看看結果會如何 01/22 12:35
tbere2002: 說實話 是死魚市場 01/22 12:36
less: 租屋市場 01/22 12:39
ju06080719: 融資市場 01/22 12:54
nenohelios: 買不夠叫買家加價買、賣不完叫賣家減價賣,這不就是仲 01/22 13:10
nenohelios: 介的工作嗎= = 01/22 13:10
aesdu: 賣方與有錢的買方 01/22 13:11
hololive45P: 前兩年真的超漲到太多人買不起了 01/22 13:14
liocorno: 有錢的賣方跟有錢買方市場 01/22 13:27
noyesray: 房仲倒掉一半才是買方市場 01/22 13:47
qwertymax56: 現在買得起的都是板上在吹的那些不是靠固定收入的人 01/22 13:56
qwertymax56: 了 01/22 13:56
qwertymax56: 搞得好像全台灣能買房的都是靠爸媽或者選對行業的不 01/22 13:57
qwertymax56: 然就是有祖產的,真畸形的市場 01/22 13:57
qwertymax56: 拿掉晶片業 臺灣其他行業單靠自己薪水根本也撐不起 01/22 13:58
qwertymax56: 全台那麼扯的房價 01/22 13:58
CCOOGG: 給多多繼續喊阿 他們最後會發現山頂剩他們xd 01/22 14:01
CCOOGG: 高處不勝寒qq 01/22 14:01
jabari: 風好大, 我好害怕 01/22 14:06
Brioni: 屋主們都不賣不會怎樣,房仲才會西北風 01/22 14:09
toto123: 現在就是已經有房不想買了,自住也嫌太貴 會跌 01/22 14:13
guiso: 看物件吧!我家前幾天才收到房仲親筆信拜託有沒有想賣房子 01/22 14:42
guiso: ,她有客戶很想買但是之前沒搶到 01/22 14:42
ZXCWS: 多頭 賣方阿 01/22 14:53
Bulldog5566: 我也常收到房仲塞在信箱問有沒有要賣屋,內容大概是 01/22 14:59
Bulldog5566: 小明來到都市工作,想一圓成家夢之類的,老招了好嗎 01/22 14:59
Bulldog5566: ? 01/22 14:59
supereva: 拿掉晶片業? 問題就是有晶片業啊 拿掉幹嘛 拿掉台 01/22 15:06
supereva: 灣賺錢的行業 你只有香蕉可以吃 還想買什麼房XD 01/22 15:06
cksai: 現在是買方最大 01/22 15:09
sakyro: 炒房市場 01/22 15:39
balgi: 會不會變成夾娃娃機台主戶夾這樣 01/22 15:54
LTpeacecraft: 永遠的賣方市場,不賣最大,反正都漲上來了,看沒 01/22 15:59
LTpeacecraft: 房的先崩潰,不是? 01/22 15:59
checkman: 房地產從來都沒有買方市場,房屋要成交都是賣方點頭 01/22 16:42
kamp4590: 賣方只要不缺錢 就沒差吧 01/22 17:05
zzyzx: 等到賣方非賣不可才是買方市場 01/22 17:28
Shmilybaby: 絕對仍然是賣方市場,不是挺明顯嗎 01/22 17:37
Hall: 賣方點頭降價 所以是賣方市場沒錯 01/22 17:40
wush: 房蟲死不承認啊 01/22 18:16
jaricho: 現在是C大市場 討論什麼買方賣方沒意義 01/22 18:17
piliwu: 非常明顯是賣方,沒看市場的人才需要問 01/22 20:26
piliwu: 連預售都還是賣方市場,釋出少的中古屋更是 01/22 20:27
wasi63898: 一堆降價求售的文章都沒看到嗎 01/22 20:52
CCOOGG: 什麼市場不知道 東西賣不掉一定沒市場cc 01/22 20:56
jjjerry: 房只會跌5%漲50‘,你認為是哪個市場 01/22 21:57
NEWinx: 房仲要的是成交,追價意願低當然求降價才有機會成交 01/22 21:59
imtaku: 目前市場氣氛冷卻下來,就看賣方有沒有本錢撐下去了 01/22 22:39
zakwinner: 賣方根近零成本持有房產,沒持有稅不賣根本沒差 01/23 00:28
rockhart: 不要賣,大家撐住,房貸才一點錢,繼續繳 01/23 01:17