看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言: : 台灣自小如果是身長在一般勞工家庭,總會被教育長大後要努力工作 : 做人家的員工、吃人家頭路,要乖乖的,要勤奮,要敬業樂群! : 但是觀念影響一個人一輩子 : 我們現在也知道,如果你想買到台北市的房子,或是一些精華地段幾千萬,已經不是領薪 : 水買得起 : 一定要做生意、投資、懂得錢滾錢才行 : 但是社會上很少叫人這麼做,大多崇尚要努力為老闆工作賺薪水 : 然後也不太敢投資,怕風險高,也怕負債,怕貸款 : 這樣觀念長期下來,自然房子就很難買了… : 殊不知有人懂得買一間、再貸款買一間當租人,也不是傻傻地努力工作, : 但是他就可以懂得錢滾錢再賺錢,比起一般領薪水努力工作的人聰明許多… : 大家覺得,一直強調傻傻地努力工作,也是買不起房的主因之一吧? 不是,本來就應該要努力工作 只是在努力工作之餘,你還要思考怎麼對抗通膨 而且努力的方向要正確 舉例來說 小弟有個親戚,之前在林口有一塊土地+下新莊龍X吟的中古屋(S26一定知道哪個)+蘆洲 的二樓公寓 你想說這樣很好運用啊 但是他2008年左右把土地+公寓賣掉 本來要去買泰山貴和附近的預售屋+整修龍X吟的裝潢 後來預售屋拿了紅單一坪19萬 我老家下新莊靠近樹林那個時候一坪17萬 那個時候預售真的誇張便宜,整個泰山貴和+新莊遍地是黃金 後來我那個親戚越想越不對勁,就把紅單退掉了 一來一往差有夠多,完全賣在起漲點,而且本來有要回補也沒回補 弄了裝潢逐年折舊,現在根本不值錢 本來我爸媽在看南新莊老家預售的時候,討論好下定了 後來我老爸一直說太貴壓力太大 好險我媽那個時候很堅持,就衝了一發 你各位一定還是得努力工作 板上之前也很多空軍比較憤慨的也罵我房蟲什麼的 但是我一週看17-18診 沒努力工作,沒現金流你看到A案的時候也沒錢吃貨 有時候人生的幾個決定會影響很大 如果我那個親戚那個時候不要裝潢、不要賣土地、只賣老公寓 入兩間一坪19萬的預售屋,撐到現在出掉 說不定就退休了 最後我覺得我目前做錯幾個決定 1.那個時候應該買台神A代步就好 2.2020年我剛從中和搬到桃園,那個時候前老闆本來有意丟一間兩房車或是借我頭期上三 房車,頭期借我讓我慢慢還 結果我嫌貸款很可怕就沒買(乾,事後回想這個錯誤最大) 3.我應該一開始就直接來桃園上班,省去一開始沒病患發呆的時間 不過沒後悔藥吃,努力工作還是要、想辦法對抗通膨避免努力的產出被通膨吃掉更重要 我現在存錢等A案,看年中還是年底再入一間兩房車? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.50.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674405700.A.11B.html
frowning1226: 乾~你前老闆怎麼對你這麼好,發現你是潛力股哦XD 01/23 00:44
他喜歡綁住醫師替他賺錢 前面就有醫師入了他丟出來的兩房車 他八擴那個時候買一堆5XX萬兩房車,遍地是黃金 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:45:51 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:46:34
frowning1226: 哈哈哈~重金惜英雄,也是個霸氣老闆 01/23 00:47
2020跟2021價差就出來了,我是2021入的三房車 他贊助我60萬分期 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:48:14
flamer: 他是不是想嫁女兒給你 01/23 00:48
frowning1226: 結果你果然先被車迷惑了,太早碰... 01/23 00:48
我一開始開他借我的小鴨,後來我看同事最差都開volvoS40 他就借我100萬去買車,我自備90萬 搞了一台歪L 那個時候我其實也不用買神A,他也有一台神A,其實那個時候跟他說小鴨開不習慣換神A就 好 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:50:43 ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:51:40
tfct: 老闆都這樣啊 最好拐你去買豪宅就沒錢創業換工作了 01/23 00:51
frowning1226: 沒關係啦...提早體驗好車,男人很少能不被勾引XD 01/23 00:51
tfct: 說你開著甚麼破車 沒有雙B怎麼行 太不稱頭了 01/23 00:52
frowning1226: 以後學起來XD,這些招數綁醫師(筆記) 01/23 00:53
他本來還要帶我去看勞跟PPAP 但我那個時候只吃到最爛的case不賺錢沒錢去搞這種東西XD ※ 編輯: junior020486 (101.12.50.23 臺灣), 01/23/2023 00:54:33
frowning1226: 你們老闆蠻有趣的阿..我們學長都只想帶我去按摩店.. 01/23 00:55
tfct: 搞這些東西 不用加薪不用簽約金 多棒 反正也是你的錯不是他 01/23 00:55
tfct: 的 01/23 00:55
tfct: #錢 打錯 01/23 00:56
frowning1226: 晚安~明早要早起,先睡~ 01/23 01:00
sspider0829: 人生沒有後悔藥 如果能重來 我早9位數 01/23 01:07
ice1015: 人生就是經驗的累積,除非有厲害的親屬長輩帶者走(也要 01/23 08:25
ice1015: 年輕時不頭鐵) 01/23 08:25
toto123: 醫生很多都是開國產車而已 01/23 08:42
MacD89: 住過新竹一些新建案 剛交屋 地下車庫一堆破國產車啊 01/23 09:08
MacD89: 工程師很多也都開國產車 一定是長輩有教 先買房再買車 01/23 09:08
MacD89: 長輩帶對路 一輩子受用無窮 01/23 09:09
toto123: 醫生 工程師 就是給人請的而已 開國產車也是很正常的 01/23 09:18
toto123: 給人請的 吃人頭路 要做才有錢 賺錢都不容易 01/23 09:18
toto123: 除非就是當到已經等級才需要開好車 副院長之類的 01/23 09:20
MacD89: 對啊 給人請 若有頭期款一開始不先上船 後面也跟不上了 01/23 09:21
toto123: 給人請的 是要開什麼好車 嚴格說沒啥必要 01/23 09:22
MacD89: 給人請的分紅拿個200w也是會飄的 會亂買東西 雙B歪L什麼的 01/23 09:25
MacD89: 這時候就要身揹房貸的 才會馬上熄火 差距就在這時候出來了 01/23 09:26
Ddylan: https://i.imgur.com/8Y7VyCW.jpg 賺錢的動力 01/23 09:28
alexstag: 我不覺得給別人請開國產就好這種東西,年收入一定標準安 01/23 09:30
alexstag: 全性絕對是重要考量,不是每個人買車都是為了炫耀為了爽 01/23 09:30
Ddylan: 車子開好一點也是給家人保障沒錯,不需要超跑,反正滿街 01/23 09:33
Ddylan: 雙B,也不至於高調 01/23 09:33
alexstag: 是啊,所以才說打工仔開國產車就好這個論點莫名其妙, 01/23 09:36
alexstag: 之前那個骨科醫師開車全家墜谷底,不就還好開賓士家人 01/23 09:36
alexstag: 都活著 01/23 09:36
MacD89: 是沒錯 買有top safty pick的 也不會太貴 不一定要國產 01/23 09:39
MacD89: 不過就算進口 到底跟tsp那台是不是同一台 也很難搞清楚 01/23 09:40
alexstag: 但是應該還是比多數國產好一點… 01/23 09:41
sbshiu: 選擇有時候比努力更重要xdd 01/23 09:59
piy12345689: 其他樓扯到買車就有點太過了@@ 01/23 10:00
yiliang1107: 推,本業還是要持續努力。有穩定且增加的現金流 01/23 10:31
alonzohorse: 你的能力開好車安全不為過啊 01/23 10:36
calvinshiu: 龍長吟吧,2008年那時下新莊都很便宜,我捷運系列只買 01/23 10:49
calvinshiu: 15萬/p 01/23 10:49
s26492755: 我只能跟你說我很長 01/23 11:24
s26492755: 我之前小狗都在那邊美容 01/23 11:25
nopenisgreat: 努力工作沒用啊,我兩年前問完繼續努力工作現在更買 01/23 12:01
nopenisgreat: 不起 01/23 12:01
s26492755: 不努力工作的話 N姊你現在那間怎麼買的 就算是跟到神 01/23 12:05
s26492755: 單也要先有本金啊 01/23 12:05
nopenisgreat: 台指前面跟完後面跟不了賠超慘,被西哥狙擊大割韭菜, 01/23 12:12
nopenisgreat: 差點賣房…… 01/23 12:12
nopenisgreat: 本來只有快兩百,簽約是夠只是付完還要負擔房租和一 01/23 12:15
nopenisgreat: 堆人生活馬上陷入困頓 01/23 12:15
nopenisgreat: 多虧我越來越混上班越來越不認真才有辦法撐過去 01/23 12:16
s26492755: 這也是我不喜歡預售的原因之一 你會同時付房租跟工程 01/23 12:41
s26492755: 款兩頭燒 所以我都推薦買成屋以後 01/23 12:41
s26492755: 台指部分我是不懂 不過你可以見好就收不要太貪心 除非 01/23 12:41
s26492755: 風險小又很有把握 01/23 12:41
nopenisgreat: 當年要買成屋真的要離開雙北了,不過後來基隆漲翻了, 01/23 12:50
nopenisgreat: 反觀下新莊 01/23 12:50
nopenisgreat: 下新莊後來就民安漲比較多,基期低的好處? 01/23 12:51
nopenisgreat: 說到這個我就氣,二蟲也漲成這樣! 01/23 12:51
mfcke: 我家倒是超不願意買車 實在太傷錢了 01/23 13:05
maxdok: 牙醫,請問你投資的A案在哪呢? 01/23 15:33
s26492755: 民安要看哪 北捷沿線其實漲比較多 01/23 15:46
MacD89: 有錢當然什麼都可以買 但能力有限的人 最好是先買房再買 01/23 16:45
MacD89: 車 十幾年前一台進口雙逼最便宜差不多等於新竹關埔一戶的 01/23 16:45
MacD89: 頭期款?雖然現在一台雙逼只能付1/4頭期款 但也不是現在 01/23 16:45
MacD89: 差更多就躺平了 十年前台積電也沒那麼旺 也沒有連學店應 01/23 16:45
MacD89: 屆畢業生都要 現在機會還是比十幾年前多很多 01/23 16:45
mayu1230: https://i.imgur.com/Q8QpSZG.jpg 01/24 14:31
mayu1230: 回錯篇 截圖放這裡 01/24 14:32