Re: [新聞] 一字「跌」！斷言房價將連落10年 帥過頭

[psw (ICK)]

全世界現在大多房地產因升息在跌

剩台灣迷你小升息，而不太跌

但老實說

為什麼台灣不敢像南韓等狂升？

答案：台灣體質不好啊，連南韓都敢狂升

再來

我不知道大家有沒有覺得台灣很像日本房地產泡沫路？

日本當時有日幣超大（當時日本在各領域NO.1），日本房地產+股票狂升

後來呢？美國一升息後日本相對貶值

日本後來房地產就算低息也走軟

後來日本就走失落三十年了

但日本可是內功超極強大的汽車工業在撐日本經濟（汽車零件如果一用了，配合廠就不易
換，因為認證時間長）

反觀台灣只有不到20萬人的半導體人（日本十分之一人口跟汽車產業有關）

可笑的事現在美國日本歐洲也在跟台積招手

台灣失去脆弱的半導體還要用什麼來撐少子化後+經濟體質不佳的房價？

我猜台灣房地產就算低息跌十年都算客氣

步入日本就算低息跌30年之路差不多


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※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:00:51
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:03:24
噓 faye52520: 每年魯空必跌月經文
連南韓都敢狂升息

台灣為何不敢跟？

換你解釋給我聽

推 kusomanfcu: 日本東京核心區域房價所得比 4x
推 CCOOGG: 跌8~12年比較差不多 但止跌後也不會再漲了
→ toto123: 不要去碰 中南部 或是偏遠重劃區
→ CCOOGG: 大概就是去年把一次該套的年輕多多全套了
推 kusomanfcu: 還有日本是因為升息造就整個總經爛光才降息
推 cblade: 你講反了 台灣體質太好，賺太多現金 才不用跟著升
→ toto123: 中南部 偏遠重劃區 就是炒房門檻低  這些最危險
→ kusomanfcu: 那時候 東京的房價所得比是全世界主要都市的2.5倍以上
→ kusomanfcu: 台北什麼時後房價所得比 超過50就是和當年日本狀況一
→ kusomanfcu: 樣 先，現在價格再漲2.2倍
推 ZXCWS: 哈哈 台灣會噴 講幾次
→ ZXCWS: 根本送分題 不要拿南韓日本中國來比
推 kusomanfcu: 然後長期投報 從這樣來看是年化8%
→ kusomanfcu: 如果真的會和日本一樣 就更要買了
噓 ShauEn: 空空好像沒招了 都是老梗
推 imtaku: 只能說台灣有台灣的玩法啦！盤整有望，大跌 很難吧
→ imtaku: 老話一句：M型化
→ imtaku: 生活機能差的跌，反之則不跌甚至續漲
推 Jerry469: 世界真的跟不上台灣
→ lolpklol0975: 某樓瘋狂對號入座,交替不好抓吧,辛苦了
→ sbshiu: 好啦，等你30年後買房，自住還要等30年？
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:32:36
噓 robot456: 台灣經濟體質不佳是哪個平行宇宙？
推 clecer: 體質不好？是炒房泡沫太大不敢說吧
是

怕重演法國泡沫比破掉，

被百姓抓上位去斷頭台

※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:47:27
推 lagadidi: 台灣半導體脆弱？你是不是搞錯了什麼
荷蘭病有聽過嗎？

→ ob962: 台灣房產應該是世界唯一不會跌的資產
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:49:36
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 11:50:13
→ airjade: 好生氣，連不調利率也惹到不開心
噓 CK19: 這篇是幻想文喔，還台灣體質差勒
噓 CK19: 日本平地多少，台灣平地多少，台灣平地這麼點，土地貴，能
→ CK19: 止漲已經不錯了
→ CK19: 然後大台北新房稀缺，雙眼所及皆老房。
推 victor1985: 都不是，政府不敢升息是在維穩。
→ victor1985: 一旦大幅升息會造成負面的連鎖效應
→ victor1985: 房貸族、小建商撐不下去 銀行收不到利息 房市失去信心
→ victor1985: 一旦對房市失去信心，房市走空頭
→ victor1985: 要再重走多頭就是跌好幾年的情況。
推 alexstag: 笑死，整天在那邊荷蘭病
→ alexstag: 你叫其他產業爭氣一點吧，半導體從業人員+上下游廠商看
→ alexstag: 有沒有200萬人
講的好，那就跟上韓國狂升息吧
※ 編輯: psw (27.53.147.112 臺灣), 01/23/2023 12:28:28
→ alexstag: 你去跟楊金龍講，是要多反社會才會希望升息升到通縮爆
→ alexstag: 炸
→ alexstag: 直接升到20%好了
推 kitten123: Ni 484很想買啊~哈哈哈
推 kitten123: 台灣通膨又不嚴重，房價那麼低，升息幹嘛
推 kitten123: 台灣房市又不像美國去年漲那麼多，自然也不用大幅生息
推 kitten123: 不過講那麼多空空還是不會買啦~哈哈
推 kitten123: 算了，能救多少空空算多少，其他就放生囉...QQ
→ ftvs: 利率太低，預期再怎樣也不會跌的東西是要怎麼崩盤
→ robot456: https://i.imgur.com/GNBir1X.jpg
→ robot456: 請協尋台北，謝謝
推 ice1015: https://bit.ly/3iXsD3w
→ ice1015: 日本總經不是你想像的那樣.....
→ ice1015: 先倒的是股市各大公司....
→ ice1015: 先倒的是股市跟各大小公司 再來才是房地產，真的通縮你
→ ice1015: 連吃飯都有問題。
推 yesyesyesyes: 又是這種言論，台灣是出口導向的國家，幹嘛非升不可
→ yesyesyesyes: ？你想大家一起死嗎
推 teddet2007: 看的出來很想買
推 lagadidi: 要多數人犧牲成就買不起的假正義，路邊要飯比較實際
→ sspider0829: 總經股神來了 各位房蟲484pa了
→ bms: 完全不像吼
→ bms: 噓
噓 phylen: 出口導向的國家 被逼的狂升息
→ phylen: 也能當優點講？？是什麼奇葩見解
→ bms: ？
→ foxbrush: 依目前經濟、產業、人口狀況，再漲7-10年沒問題，至於更
→ foxbrush: 長遠20年後？是好是壞不知道，但沒累積到財富的人自己小
→ foxbrush: 心
推 werty982730: 整篇都毫無邏輯，一直吵要升息的理由是啥？奇文共賞
→ bms: 升息問題有討論過了 可以a我的文
噓 KrisNYC: 不讀書不看數據在那瞎猜 台灣兌美元匯率約略等於2019
→ KrisNYC: 通膨數據遠小於周邊國家 升息的必要是什麼 因為你想升?
→ KrisNYC: 更不要講年初台幣28的時候台幣匯率是20%高於10年均價
→ KrisNYC: 外匯存底比2019年多了1100多億美金 沒有外債 沒有入超
→ KrisNYC: 請問為什麼要升息 只因為你單方面覺得升息會比較好?
噓 beminaru: 你的認知剛好相反
推 fragment1000: 推
推 jon70248: 半導體全球佈局，人才外流稀釋，國外機會多，誰跟你留在
→ jon70248: 台灣賣命賣肝，沒了這些工程師接盤，沒話題，在怎麼喊
→ jon70248: 漲也難