推 pauljet: 你看看預售屋是被哪些人割掉 01/25 16:51
推 cult2: 量力而為努力活自己，買房要買在可負擔地區! 01/25 16:52
→ cult2: 少生1孩/多1口袋+老婆隊友+投機投資才能離開躺平/內卷狀態 01/25 16:52
→ junior020486: 發哥真的首購好朋友，結果被最需要的那群割掉 01/25 16:53
推 frowning1226: 實施下去會爆漲...然後連1成都拿不出來的完蛋了 01/25 16:54
→ junior020486: 我覺得暴漲是不至於，豪宅線沒動，我那間2325萬的 01/25 16:56
→ junior020486: 很難暴漲 01/25 16:56
→ junior020486: 但是880萬那間不好說XD 01/25 16:56
→ junior020486: 預售屋制度留著，一成分3年繳，甚至一生一次0.5成 01/25 16:57
→ junior020486: 上車 01/25 16:57
→ junior020486: 0.5成分三年繳夠簡單了吧XD 01/25 16:57
推 jonson: 投投很急著下車齁，請鬼拿藥單呦，第一為什麼限35歲，再來 01/25 16:59
→ jonson: 有資源為什麽不蓋社會宅，最後不如補貼租金95成 01/25 16:59
→ alexstag: 讓收購簡單上車政府不用出錢啊XDD 這麼簡單 01/25 17:00
→ junior020486: 35歲你也不知道噢，你不是金融業的，看看現在開放4 01/25 17:03
→ junior020486: 0年的銀行內規 01/25 17:03
→ junior020486: 好嗎？ 01/25 17:03
推 s26492755: 乾 我36歲不到一個月了 ... 01/25 17:05
→ s26492755: 我離36歲 01/25 17:06
推 paunch: 限35歲以下會被覺老虛爆 01/25 17:06
→ s26492755: 是說那個75歲減掉年紀等於貸款年限上限的越來越鬆了 01/25 17:06
推 paunch: 對啊，超過40歲還是可以貸40年 01/25 17:12
推 HAHAHUNG: 會罵的都是一成也拿不出來的 01/25 17:19
推 joice76x: 為什麼限35歲？ 35歲又1個月的人怎麼辦 01/25 17:22
噓 glory5566: 限什麼35歲 01/25 17:29
推 tfct: 沒意義 放款貸款條件會爆漲 結果一樣難買 01/25 17:37
推 tfct: 所以沒有意義 01/25 17:38
→ supereva: 那些覺青不是真的想買房啊 他們是想要房價崩跌 看那 01/25 17:38
→ supereva: 些有房者不爽 01/25 17:38
→ supereva: 那群人要的是大家一樣爛 01/25 17:39
→ supereva: 你沒看他們的推文「看那些傻多套套 爽」「斷頭投客要跳 01/25 17:43
→ supereva: 樓嘍 爽」 類似這種的 怎麼會覺得他們想買房XD 01/25 17:43
推 nopenisgreat: 所以越晚出生越倒楣是事實啊 01/25 17:44
→ supereva: 愈晚出生 pr愈後面 後來的當然從後面排隊 合理 01/25 17:46
推 glory5566: 越晚出生真的越倒楣，台灣人的收入是恆定的，房價卻會 01/25 17:47
→ glory5566: 不斷上漲 01/25 17:47
推 bms: 經濟逐漸發展本來收入也會越來越好 看看基本工資不就知道了 01/25 17:50
→ bms: 還有一堆高收入國家在你面前示範 難道他們的年輕人都活不下 01/25 17:50
→ bms: 去嗎 01/25 17:50
→ supereva: 其實是網路害的 網路讓他們知道別人怎麼生活 所以產生 01/25 17:52
→ supereva: 了比較 父母那輩就跟同溫層比比而已 01/25 17:52
→ supereva: 比pr這是這麼一回事 限量是殘酷的 01/25 17:52
推 sspider0829: 世界還是需要這些人 不用開示太多避免被罵 01/25 17:53
→ alexstag: 要是跟父母輩一樣省一樣打拼，怎麼會買不起 01/25 17:57
→ alexstag: 台積電電焊工一天一萬，一週做5天薪水比不少主治醫師還 01/25 17:58
→ alexstag: 高 01/25 17:58
→ supereva: 從來都不是買不買的起的問題 是pr50想要過pr90的生活 01/25 18:00
→ supereva: 因為網路上看到會羨慕 01/25 18:00
→ supereva: 這是無解的 01/25 18:00
推 nopenisgreat: 我當年不投資也是被洗到外圍,看官方統計我薪資在PR8 01/25 18:06
→ nopenisgreat: 0以上啊 01/25 18:06
→ nopenisgreat: 普通沒有家底的年輕人怎麼打得贏資產累積好幾代的 01/25 18:06
→ supereva: 唸書pr和薪資pr都跟總資產pr不一樣 01/25 18:08
→ supereva: 是啊 打不贏 你覺得打得贏比較合理？ 01/25 18:08
→ supereva: 你覺得你pr 80 來個pr20的8+9打贏你 你覺得合理嗎 01/25 18:09
推 nopenisgreat: 所以買房跟Pr沒有什麼太大的關係,完全就是無差別格 01/25 18:10
→ nopenisgreat: 鬥加外掛模式 01/25 18:10
→ nopenisgreat: 本來像我這種沒有家底出社會才開始努力的打不贏你 01/25 18:11
→ nopenisgreat: 們就很正常啊 01/25 18:11
→ supereva: 怎麼會跟pr無關 只是pr是比整個家族 不是比你一個人 01/25 18:11
→ supereva: 是啊 正常到不行 01/25 18:11
→ supereva: 出社會才開始努力也太慢了 01/25 18:12
→ nopenisgreat: 股板也有少年股神愛吹白手起家,結果家裡給的房子當 01/25 18:12
→ nopenisgreat: 財力額度直接開到幾千萬 01/25 18:12
→ supereva: 是啊 家裡給錢一開始就贏你 01/25 18:13
噓 stpada: 然後把風險轉嫁給銀行 01/25 18:13
→ nopenisgreat: 沒辦法,我哥就廢物啊,考不上國考之後連保全都做不下 01/25 18:13
→ nopenisgreat: 去整天跟同事主委住戶吵架最後只能在家啃老 01/25 18:13
→ nopenisgreat: 但我父母也沒有對不起我,對不起我的是那位廢物 01/25 18:14
→ supereva: 還是你覺得輸你比較合理？ 要是你發財了 有了後代 01/25 18:14
→ supereva: 然後pr20 8+9贏你的小孩 這樣合理？ 01/25 18:14
推 jinso7410: PR會通膨 01/25 18:14
→ jinso7410: 我朋友夫妻兩人年收190不到200 01/25 18:14
→ jinso7410: 繼承兩間無貸房子，市價快3000 01/25 18:14
→ jinso7410: 雖然PR只有70 01/25 18:14
→ jinso7410: 但是可屌打PR90年收350UP 01/25 18:14
→ jinso7410: 如果不會投資或是投資失敗的話 01/25 18:14
→ supereva: 年收只是pr的一部分而已 01/25 18:15
推 nopenisgreat: 不正常啊,但總資產的Pr一般人沒什麼感覺,大多數人 01/25 18:16
→ nopenisgreat: 講的Pr比較接近職場上的Pr 01/25 18:16
推 jinso7410: 所以沒上一代的援助，這一代白手起家的醫師也是被屌打 01/25 18:16
→ nopenisgreat: 就好像外媒好像統計國人平均總資產破千萬,但大多數 01/25 18:16
→ nopenisgreat: 人沒有什麼感覺 01/25 18:16
推 sbshiu: 並不是風險轉嫁給銀行,而是銀行評估後買下你的"資產" 01/25 18:17
→ supereva: 所以那是錯誤觀念 什麼職場上pr 不是還需要上班嗎 01/25 18:17
推 nopenisgreat: 所以真正的成功都馬是靠別人 01/25 18:19
→ supereva: 是啊 這個我學生時就知道了 01/25 18:20
推 nopenisgreat: 整個家庭只要有人擺爛就特別辛苦 01/25 18:21
→ supereva: 是的 家家有本難唸的經 所以你跟自己背景相似的比就好 01/25 18:22
→ supereva: 了 會過比較快樂 01/25 18:22
→ nopenisgreat: 真爽大以前不是當沖台指起家的嗎? 01/25 18:23
→ supereva: 你個人的努力還是有機會讓你pr贏背景相似但不努力的 01/25 18:24
→ nopenisgreat: 我今年初還覺得今年跟去年一樣好沖,但今年有感偏多, 01/25 18:24
→ nopenisgreat: 波動收斂了 01/25 18:24
→ jinso7410: 我就是當沖到沒錢買房變魯空 01/25 18:24
→ jinso7410: 現在只能拿朋友來嘴XDDD 01/25 18:24
→ nopenisgreat: 賺錢好難啊,靠別人比較快XD 01/25 18:25
→ jinso7410: 說真的，沖了八年多，資產沒增加，心寒值倒是增加不少 01/25 18:25
推 nopenisgreat: 台指本來就很黑暗,海期就正常多了 01/25 18:26
→ jinso7410: 市場一直在變 01/25 18:26
→ jinso7410: 想用冷冰冰數據去猜未來別人的多空真的不可靠 01/25 18:26
→ jinso7410: 還不如無腦多 01/25 18:26
→ jinso7410: 等領悟到無腦多時，已經沒錢而且負債累累 01/25 18:26
→ nopenisgreat: 但快的話今年年中可能會寬鬆降息、明年恢復大多頭, 01/25 18:28
→ nopenisgreat: 當沖會越來越難 01/25 18:28
→ nopenisgreat: 上位者漸漸發現通膨沒差犧牲底層保住大格局比較簡 01/25 18:28
→ nopenisgreat: 單,爛攤子永遠都是下任的事 01/25 18:28
→ nopenisgreat: 所以房價永遠只能漲不能跌,股市可以小修正,但不能崩 01/25 18:29
→ nopenisgreat: 盤 01/25 18:29
推 hellogym: 房價崩盤就是信用危機阿 想也知道不能崩 01/25 18:32
→ jinso7410: 無腦多房多指數，好好工作好好生活，好好陪身邊的人 01/25 18:32
→ jinso7410: 才是聖杯 01/25 18:32
→ hellogym: 要崩也可以啊 台灣經濟爛到爆 被阿共打 就能崩了 01/25 18:32
→ hellogym: 但是那時95%的人民我看全都水深火熱 嘻嘻 01/25 18:32
推 nopenisgreat: 房價不能崩,其實可以維穩就好 01/25 18:33
推 lansonbar: 貸貸相傳！ 01/25 18:33
→ nopenisgreat: 一直炒就是不斷收割未來的人的資產,所以要栽培小孩 01/25 18:34
→ nopenisgreat: 不是送出國而是現在多買幾間房 01/25 18:34
→ nopenisgreat: 不過房板應該人人都懂了早就在低檔囤滿房了 01/25 18:35
推 zhi5566: 我啊 都幫小孩買好了 以後就是用房養小孩 保險只需保基本 01/25 18:44
→ zhi5566: 壓歲錢什麼的全都拿去繳房貸 我還特地買有口碑的預售 01/25 18:45
→ missucrystal: 就知道no大你去年賺錢XD 01/25 19:02
→ missucrystal: 年收幾百萬的人是真的可以靠自己打爆很多人一兩代 01/25 19:04
→ missucrystal: 累積有感提昇整體PR值 但不到百萬也是真的打不贏別 01/25 19:04
→ missucrystal: 人家庭的累積 01/25 19:04
推 nopenisgreat: 台指Q1就賠200多整年賠160幾,海期去年震盪大太好沖 01/25 19:05
→ nopenisgreat: 了,我也才打20口以內的微那而已 01/25 19:05
→ nopenisgreat: 我還是比較保守啦,畢竟不像一堆人輸光回家就好了 01/25 19:06
→ missucrystal: 果然去年是只有我受傷的世界XD 01/25 19:09
→ missucrystal: 我也羨慕輸光回家求援就好的人QQ 01/25 19:11
推 nopenisgreat: 我台指也賠死啊 01/25 19:11
→ nopenisgreat: 我輸光回家還是要付房租水電雜支伙食費…… 01/25 19:11
推 ray3839139: 不爽就不要買 這麼簡單== 01/25 19:21
噓 kinghunter: 然後讓建商加價賣，完美 01/25 19:28
推 cicatrix: 底層民眾之所以可憐，不單是沒錢，腦袋裡的思維也很匱乏 01/25 19:40
→ cicatrix: ，什麼都只要穩贏不輸，不用太同情他們 01/25 19:40
推 cicatrix: 討好底層的人幹嘛？他們稅有繳比較多？你做100件事情討 01/25 19:42
→ cicatrix: 好他們，1件事情討好中上以上階級就惹火底層的奴隸 01/25 19:42
推 william826: 這些高學歷魯蛇 連做工的朋友都看不懂他們的思維 01/25 19:43
推 zhi5566: 其實底層沒有在關心買房啦 都有一餐沒一餐的 還買房 01/25 19:49
→ zhi5566: 就是一堆想便宜買蛋黃區的在哭而已 現在漲到連蛋白都買不 01/25 19:50
→ zhi5566: 起 要哭更大聲 01/25 19:51
推 kevin190: 現在每年新屋這麼少，實施下去一堆人搶房搶翻天 01/25 19:57
推 frowning1226: 會上來哭都不是吃不飽的，是有點貪心又能力沒到 01/25 20:09
→ frowning1226: 不貪心的人就好好認份過日子就好了，管房價幹嘛XD 01/25 20:09
→ bearian: 年輕人好高騖遠，明明是草泥馬以為自己是千里馬 01/25 20:31
推 KrisNYC: 放寬條件房子會變貴 但變貴是一個漸進的過程 01/25 20:46
推 Kewseq: 我想要100年 01/25 20:46
→ Kewseq: 40年太短了 01/25 20:46
→ KrisNYC: 而且已經選擇性給優惠了 這篇的內容比較正確 01/25 20:47
→ KrisNYC: 選擇性優惠一定會對相對低資產的族群給到一點buff 01/25 20:47
→ KrisNYC: 只是一樣是低資產或無產 現在就已經做好準備要買的 01/25 20:48
→ KrisNYC: 可以快速決斷的也會在起漲期拿到更多大餅 01/25 20:48
→ KrisNYC: 如果說全台灣都給到1%利率40年貸款期限 所有房子會漲50% 01/25 20:49
→ KrisNYC: 那這種有限定性的優惠措施 就是不會漲到50% 也許漲15 20% 01/25 20:49
→ KrisNYC: 那你可以去回頭驗算基本上大略我講的50%=付款條件改善後 01/25 20:50
→ KrisNYC: 平均貸款總額的月付款大概就是現在家戶中位數能負擔的 01/25 20:50
→ KrisNYC: 有指定方向給優惠的 一定不會漲到足趴數 01/25 20:51
→ KrisNYC: 沒有漲到足趴數就可以肯定 1.對所有優惠到的人都有幫助 01/25 20:52
→ KrisNYC: 2.在漲上去的過程中 越早買/買越便宜的人會賺比較多 01/25 20:53
→ jasonkey123: 可以在繼續觀望,小心下一波通膨又換到室內坪數打8折 01/25 20:53
→ jasonkey123: 總價漲1成... 01/25 20:54
推 TheDream: 房市交易量再冷個一兩年，換新政府上台，2024或2025大概 01/25 21:02
→ TheDream: 又會祭出貸款優惠... 01/25 21:02
推 frowning1226: 對...指定打擊範圍會縮小漲幅，就跟補助一樣 01/25 21:54
→ frowning1226: 我都領不到！ 01/25 21:54
推 kusomanfcu: 看 板上的覺老多痛出來唉唉唉唉 01/25 22:27
推 jerry1019: 見過富二代接手家業，說月薪四萬。 01/25 23:03
→ jerry1019: 吃家住家，結婚先送車，出門爸媽包 01/25 23:04
→ jerry1019: 。我們這種0支助，出門包爸媽，怎追 01/25 23:06
→ jerry1019: 買房靠財力，直接屌打他兩倍薪水的 01/25 23:17
推 kagaya: 超痛 超過35歲能不痛嗎 大家都想調分 01/25 23:37
推 cblade: 政府讓利都反對，傻傻的 01/26 02:23
→ KimWexler: 罵貸九成的居然還都是可以貸九成的 真的不懂 01/26 03:22
推 kusomanfcu: ptt上罵貸九成的都覺老裝年輕啦 01/26 10:42
推 nopenisgreat: 可是我們政府也好像沒有在討好中產階級 01/26 11:19
噓 missin: 這樣利率工具會被綁死 01/27 00:28