作者hollande (早坂同學想談戀愛)
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標題Re: [閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方？
時間Thu Jan 26 04:45:36 2023
台北市未來第一名當然是南港阿
南港有科技業聚落+三鐵共構
等於是台北市的竹科+竹北高鐵區
整個北市的科技廊道和交通重鎮完全一氣呵成
而這次台中LaLaport的營運
就能看出之後南港LaLaport的人潮
到時完工整個南港的生活機能都將到位
不要說距離市區遙遠的北士科和內湖大直
就連信義大安未來都可能在南港之下
了解南港真正價值的人這波都已經進場
https://i.imgur.com/tVWtgVO.jpg
※ 引述《trf835rea (^^)》之銘言：
: 我們都知道
: 台北市老房
: 圖的就是土地持份跟都更的可能性
: 那麼未來幾年
: 公寓的都更未來性
: 以及大樓的保值性
: 分別是買哪區好呢？
: 小弟斗膽猜測
: 1.內湖五期：
: 東環段舊宗及可能的民汐線雙捷運
: 肯定是未來的交通樞紐之一
: 這區的問題是沒什麼公寓
: 可以考慮美善那區中古屋
: 但幾乎沒有什麼日常的生活機能
: 連便利超商都少
: 仰賴著好市多那區大賣場
: 或是河岸潭美的舊城區
: 2.士林北投科學園區：
: 無庸置疑的重劃區
: 這邊只看好芝山公寓
: 畢竟大樓起價如國泰就賣未來價了
: 所以沒什麼未來性
: 3.東區門戶計畫的南港：
: 這邊也是柯預測漲幅最大的區域
: 但世界明珠這個價
: 大概也是沒未來性了
: 只能找找高鐵站附近的公寓
: 或是展覽館跟向陽段的中古屋
: 4.西區門戶計畫的北車：
: 北車周邊的商四容積率
: 算是台北最密集的一塊了
: 等雙子星及周邊商辦落成後
: 預計帶動北萬華西中正南大同的老城區
: 不知道大家還有什麼推薦的嗎？
: 都更的問題其實比較複雜
: 釘子戶及頂加和一樓戶都是問題
: 可能只能單獨去分析了
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推 ceca: 如果哪天松山機場搬遷. 01/26 04:46
→ ceca: 那一塊地就會是台北最強區域. 01/26 04:46
→ ceca: 並且致霸很久很久.. 01/26 04:46
推 over999: 好啦 你套了幾間在南港？ 01/26 05:05
推 benny1990615: 北世科距離北市遙遠，然後選南港？？ 01/26 07:28
→ padbear: 士林地區偏天母的 幾乎都是跑到天母 01/26 07:58
→ padbear: 大直也是一樣 沒人會特地跑到台北信義區 中山區 01/26 07:59
→ padbear: 我上面言論有點太誇飾 修正一下 01/26 08:01
推 kk1234: 大直不就在中山區 01/26 08:41
噓 ShauEn: 想太多，腹地有限 天氣最差，氛圍一般，沒有豪宅聚落性， 01/26 08:47
→ ShauEn: 很難稱霸北市 01/26 08:47
推 tfct: 就跟橫濱一樣啊 只能當衛星地位 01/26 08:52
推 rmna: 不太可能超越大安信義，不過南港在規劃上本來就沒打算成為豪 01/26 09:19
→ rmna: 宅聚落 01/26 09:19
→ toto123: 台北市的工作機會 不一定只有大安 跟信義區 01/26 10:19
→ toto123: 中山區 跟內湖區 都不少 01/26 10:19
→ toto123: 大安信義 不見得對每個在台北工作的人 這麼有用 01/26 10:20
→ toto123: 台北市還有醫院的工作很多也都在士林北投一代 01/26 10:20
→ toto123: 帶 01/26 10:21
推 kelsierlee: 有啦；北環東環蓋好，士林大直信義就可以一起玩了。 01/26 10:32
→ kelsierlee: 等等，說幹掉大安已經有點過分了；信義南港老大哥耶 01/26 10:35
推 heidifans: 南港崛起也會帶動周邊汐止東湖吧？ 01/26 10:37
→ kelsierlee: 主要還得看大地主臉色；南港看闕家、大直看三重幫 01/26 10:40
→ Top2108: 距離拉近是滿肯定，超越談何容易 01/26 11:26
→ AquaEnergy: 南港舊市區那麼差、重劃區腹地又小，要擠進前五都有困 01/26 16:13
→ AquaEnergy: 難 01/26 16:13
→ qqphor: 如果人可以活800歲….. 01/26 17:19
噓 baseba1l: 南港邊陲沒腹地，天氣又差，先天條件已經限制了，算北 01/27 16:49
→ baseba1l: 市極不看好的地方 01/27 16:49
